上海市公有住房承租權轉讓合同范文

第頁共頁上海市公有住房承租權轉讓合同范文上海市公有住房承租權轉讓合同甲方：_________________________（以下簡稱“甲方”）住所：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方：_________________________（以下簡稱“乙方”）住所：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是上海市公有住房的原承租人，依法享有該住房的承租權；2.乙方經與甲方協(xié)商，并同意從甲方處轉讓該住房的承租權；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，就乙方購買甲方的上海市公有住房的承租權事宜，達成如下協(xié)議：第一條承租房屋基本情況甲方將其承租的上海市公有住房的承租權（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，該房屋基本情況如下：房屋地址：________________房屋面積：_______________平方米房屋結構：_______________租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止第二條轉讓價格為了購買甲方的房屋承租權，乙方同意支付甲方人民幣___________（大寫：___________________）作為轉讓價格。轉讓價格由乙方一次性支付給甲方。第三條甲方權利和義務1.甲方保證其是上海市公有住房的承租人，并享有該房屋的承租權。2.甲方應當向乙方提供房屋的合法租賃證明材料，并保證該材料的真實有效。3.在本合同約定的租賃期內，甲方承諾不將其在本合同中約定的房屋承租權再次轉讓給任何第三方。第四條乙方權利和義務1.乙方確認已經認真了解了房屋的基本情況，自愿購買甲方的上海市公有住房的承租權。2.乙方在購買房屋承租權后，享有該房屋的承租權，并承擔與該房屋有關的權利和義務。3.乙方應當按照公共租賃住房管理規(guī)定，按時履行房屋租金的支付義務。4.乙方不得私自轉讓租賃權，否則應承擔由此產生的法律責任。第五條合同效力本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并與房屋租賃合同、承租證書等權利憑證具有同等效力。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：年月日上海市公有住房承租權轉讓合同范文（二）甲方：(承租人姓名)乙方：(轉讓人姓名)鑒于甲方擁有上海市公有住房的承租權，經雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以明確雙方的權利義務，并依法保障雙方的合法權益，特立本合同。第一條轉讓的房屋信息1.根據(jù)上海市公有住房的承租規(guī)定，甲方自愿將位于(房屋地址)的承租權全部轉讓給乙方。2.房屋信息如下：(房屋的詳細信息，包括房屋大小、房屋戶型等)第二條轉讓條件1.甲方保證其作為當前承租人的身份是真實合法的，并對轉讓后房屋的使用情況負責。2.乙方同意按照上海市相關規(guī)定使用房屋，不得擅自轉租或轉讓給他人。第三條轉讓價格和支付方式1.轉讓價格為人民幣(具體金額)。2.轉讓款項應在本合同簽訂后的(具體日期)內一次性支付完成。3.轉讓款項應由乙方以現(xiàn)金或線上支付的方式支付給甲方。第四條轉讓手續(xù)1.甲方應向乙方提供上海市公有住房的相關證明文件，包括承租合同、證明材料等。2.乙方應向甲方提供個人身份證明等相關資料，以作為購房資格的證明。3.雙方應共同辦理上海市公有住房承租權的過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.若甲方未按照本合同約定辦理上海市公有住房承租權的過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的10%。3.對于雙方違約的情況，違約方還應承擔因違約而給守約方造成的實際損失。第六條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并在甲方將上海市公有住房承租權過戶給乙方后終止。2.本合同終止后，乙方享有轉讓后的房屋的承租權，甲方不再享有承租權。第七條附則1.本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用中華人民共和國法律。3.本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后再行簽訂補充協(xié)議。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：(甲方簽字、蓋章)乙方：(乙方簽字、蓋章)日期：年月日上海市公有住房承租權轉讓合同范文（三）上海市公有住房承租權轉讓合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守：一、轉讓的公有住房承租權詳細情況：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋使用權性質：4.起租日期：5.租賃期限：二、轉讓價格1.轉讓價格為人民幣（大寫）_________元整（￥_______）。2.乙方應于簽訂本合同時支付全部轉讓價格。三、轉讓條件和權利義務1.本合同簽訂后，甲方將完全清空甲方在該公有住房上的承租權，并將承租權轉讓給乙方，乙方成為該公有住房的合法承租人。2.乙方享有該公有住房的承租權，有權享受住房租金優(yōu)惠政策和其他相關權益。3.乙方在合同簽訂后，應當按照合同約定的規(guī)定履行承租人的義務：保證按時交納租金，保持房屋的良好使用狀態(tài)，不得違反公租房相關規(guī)定，不得私自轉租或轉借等。4.甲方保證該公有住房的產權及承租權無任何糾紛，并承諾未將該公有住房的承租權轉讓給他人。四、違約責任1.甲、乙雙方如有違反本合同約定的行為，應承擔相應的違約責任，并承擔由此產生的一切費用。2.如乙方違反公有住房承租權轉讓合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的轉讓價格，并向乙方追償因此而造成的一切