房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本房屋抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方：（貸款人）公司名稱：法定代表人：通訊地址：鑒于甲方需借款解決個(gè)人資金需求，乙方愿意為甲方提供借款，并經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下合作意向：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）_______________元整（小寫）_____________元；2.借款用途：___________________________（甲方需如實(shí)填寫具體借款用途）二、借款期限及利率1.借款期限為______個(gè)月/年（自借款日起計(jì)算）。2.借款利率為年化_____%。三、還款方式1.甲方應(yīng)按以下方式進(jìn)行還款：（1）每月/季度/半年/年還本付息；（2）等額本金還款法；（3）等額本息還款法。2.還款日為每月_______日（自借款日起計(jì)算）。3.乙方同意，甲方可在還款日前提前償還部分或全部借款，但需提前______日書面通知乙方，且應(yīng)支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。四、抵押物1.抵押物為甲方的房產(chǎn)，具體描述如下：（1）房產(chǎn)地址：___________________________；（2）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________；（3）土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；（4）建筑面積：________________平方米；（5）抵押物評(píng)估價(jià)值：________________元。2.甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、抵押物評(píng)估報(bào)告等。3.甲方保證上述抵押物的真實(shí)合法，并無任何質(zhì)押、保證、抵押或其他第三方擔(dān)保。五、擔(dān)保人與抵押物1.無擔(dān)保人。2.除抵押物外，甲方無其他擔(dān)保物。六、保證事項(xiàng)及權(quán)利義務(wù)1.甲方保證自愿申請(qǐng)借款，并保證所提供的材料及信息真實(shí)、合法、有效。2.甲方應(yīng)按要求提供相關(guān)材料及信息，并承擔(dān)因提供虛假、過失或遺漏的信息所產(chǎn)生的法律后果。3.甲方承諾將借款用于合法用途，并不會(huì)用于任何違法、犯罪或其他損害社會(huì)秩序的活動(dòng)。4.若甲方違背以上承諾，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已借出的款項(xiàng)，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)因其違背承諾所引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間和金額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息或違約金，并有權(quán)采取合法手段追究甲方還款責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)采取合法手段追求乙方的違約責(zé)任。3.雙方約定的違約金為借款金額的_____%，逾期利息為逾期未還款金額的日化_____%。八、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行與解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，雙方爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：