(含多場合)外墻石材干掛分包合同

外墻石材干掛分包合同合同編號：___________甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其外墻石材干掛工程分包給乙方施工的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：___________1.2工程地點：___________1.3工程范圍：甲方外墻石材干掛工程，包括石材供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗收等。1.4工程面積：___________平方米1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、合同工期2.1工程開工日期：___________2.2工程竣工日期：___________2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：___________天三、合同價款3.1工程總價款：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后___________日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的___________%作為預(yù)付款。3.2.2中期付款：工程進度達到___________%時，甲方向乙方支付合同總價款的___________%。3.2.3竣工付款：工程竣工驗收合格后___________日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的___________%。3.2.4質(zhì)保金：工程竣工驗收合格之日起___________日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的___________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。四、工程質(zhì)量和驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的工程技術(shù)資料。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告及工程技術(shù)資料后___________日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。五、工程變更和簽證5.1如甲方要求變更工程范圍、設(shè)計、施工方案等，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更，雙方協(xié)商確定變更部分的工程價款及工期。5.2乙方在施工過程中遇到特殊情況需要變更工程設(shè)計或施工方案的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方的變更請求。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額___________%的違約金。6.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額___________%的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：___________附件：外墻石材干掛工程量清單、施工圖紙等。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑外墻石材干掛工程-增加條款：1.1安全施工：乙方必須遵守高層建筑施工的安全規(guī)范，采取必要的安全措施，確保施工安全。1.2高空作業(yè)許可：乙方需獲得相關(guān)部門的高空作業(yè)許可，并保證所有高空作業(yè)人員持有有效的上崗證。1.3抗風(fēng)壓性能：石材掛件系統(tǒng)必須經(jīng)過抗風(fēng)壓測試，確保在高層建筑中使用的安全性。2.惡劣氣候條件下的外墻石材干掛工程-增加條款：2.1惡劣氣候應(yīng)對：乙方應(yīng)制定詳細的惡劣氣候條件下的施工方案，包括防雨、防凍、防高溫等措施。2.2工期調(diào)整：由于不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期。2.3質(zhì)量保證：乙方需確保在惡劣氣候條件下施工的石材干掛工程質(zhì)量不受影響，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.文物保護建筑的外墻石材干掛工程-增加條款：3.1文物保護規(guī)定：乙方必須遵守文物保護的相關(guān)法律法規(guī)，施工過程中不得破壞文物的原有風(fēng)貌。3.2文物保護專家咨詢：乙方在施工前應(yīng)咨詢文物保護專家，制定專門的施工方案。3.3損壞賠償：如施工過程中造成文物損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.海邊建筑的外墻石材干掛工程-增加條款：4.1防腐蝕處理：由于海邊環(huán)境的特殊性，乙方應(yīng)對石材和掛件進行特殊的防腐蝕處理。4.2防鹽霧測試：石材掛件系統(tǒng)應(yīng)通過防鹽霧測試，確保在海邊環(huán)境中的耐久性。4.3定期檢查與維護：乙方應(yīng)在工程完工后定期進行檢查和維護，以應(yīng)對海邊環(huán)境的侵蝕。5.設(shè)計風(fēng)格獨特的外墻石材干掛工程-增加條款：5.1特殊設(shè)計要求：乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和樣品進行施工，確保設(shè)計風(fēng)格的實現(xiàn)。5.2材料定制：如需使用特殊材質(zhì)或工藝的石材，乙方應(yīng)負責(zé)定制，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。5.3設(shè)計變更：如甲方在設(shè)計過程中提出變更，乙方應(yīng)積極配合，并協(xié)商確定變更部分的工程價款和工期。附件列表及要求說明：1.外墻石材干掛工程量清單-要求：詳細列出所有石材的規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，以及掛件、輔料等的數(shù)量和單價。2.施工圖紙-要求：包括石材干掛的立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方確認。3.材料質(zhì)量證明文件-要求：包括石材、掛件等材料的出廠質(zhì)量證明、檢測報告等，證明材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.工程技術(shù)資料-要求：包括施工方案、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施等，資料應(yīng)完整、詳盡。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法-要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：石材供應(yīng)不及時。解決辦法：在合同中明確石材供應(yīng)的時間節(jié)點，并設(shè)定違約責(zé)任，確保乙方按時供貨。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗收程序和質(zhì)量保證金，確保工程質(zhì)量。3.問題：工程變更導(dǎo)致糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)詳細約定工程變更的程序和價款調(diào)整方法，減少糾紛發(fā)生的可能性。4.問題：惡劣天氣影響施工進度。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確惡劣天氣對工期的影響及相應(yīng)的解決辦法。5.問題：施工安全風(fēng)險。解決辦法：合同中應(yīng)包含安全施工條款，要求乙方制定安全措施，并購買相應(yīng)的保險。6.問題：設(shè)計風(fēng)格難以實現(xiàn)。解決辦法：合同中應(yīng)明確設(shè)計要求和材料定制條款，確保乙方能夠滿足甲方的設(shè)計要求。7.問題：工程款項支付延遲。解決辦法：合同中應(yīng)明確付款時間表和違約金條款，確保甲方按時支付工程款項。同時，乙方應(yīng)按時提交工程進度報告和相應(yīng)的發(fā)票，以便甲方及時處理付款事宜。8.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：合同中應(yīng)包含技術(shù)支持和服務(wù)條款，確保乙方在遇到技術(shù)難題時能夠得到及時的幫助和解決方案。9.問題：工程驗收不合格。解決辦法：合同中應(yīng)明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及不合格時的整改責(zé)任和期限。同時，應(yīng)預(yù)留一定比例的質(zhì)保金，作為乙方確保工程質(zhì)量的后盾。10.問題：合同解釋和適用法律爭議。解決辦法：合同中應(yīng)明確適用的法律和解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以減少法律風(fēng)險。11.問題：環(huán)境保護和廢棄物處理要求。解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境保護條款，要求乙方遵守環(huán)保法規(guī)，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，保護環(huán)境。12.問題：知識產(chǎn)權(quán)保護。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中可能涉及到的知識產(chǎn)權(quán)問題，如設(shè)計圖紙、施工技術(shù)的保密和使用權(quán)等，以防止知識產(chǎn)權(quán)糾紛。13.問題：工程保修和維護責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)詳細說明工程保修期、維護內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方在保修期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。14.問題：合同終止和解除條件。解決辦法：合同中應(yīng)明確合同終止和解除的條件、程序和相應(yīng)的法律后果，以防止合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。15.問題：第三方監(jiān)理的介入。解決辦法：如果合同約定了第三方監(jiān)理，應(yīng)在合同中明確監(jiān)理的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理費用承擔(dān)方式。注意事項：-在簽訂合同前，雙