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公積金貸款購(gòu)房合同一.合同締結(jié)本合同由甲方（公積金管理中心）和乙方（借款人）締結(jié)，在甲方與乙方簽訂《住房公積金貸款申請(qǐng)表》和相關(guān)合同文件后生效。二.合同內(nèi)容2.1貸款用途乙方所借款項(xiàng)限用于購(gòu)買在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記的住房。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變貸款用途。2.2貸款額度貸款額度以乙方的申請(qǐng)為準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的貸款額度上限、乙方的公積金賬戶存款余額和還款能力等因素綜合考慮，由甲方審核核定。2.3貸款利率貸款利率以當(dāng)期國(guó)家有關(guān)住房公積金貸款利率規(guī)定為準(zhǔn)。2.4貸款期限貸款期限以乙方申請(qǐng)為準(zhǔn)，最長(zhǎng)不超過30年。2.5貸款還款方式乙方應(yīng)按照申請(qǐng)貸款時(shí)選擇的還款方式按期足額還款。還款方式包括等額本息法、等額本金法和一次性還本付息法。2.6違約責(zé)任乙方未按照合同規(guī)定的還款期限和金額還款的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有拖欠還款1個(gè)月以上的，甲方有權(quán)要求乙方償還全部未還清的貸款本金和利息，并按照國(guó)家法律法規(guī)要求進(jìn)行逾期罰息計(jì)算。2.7提前還款乙方有權(quán)提前還清貸款，但需在還款三個(gè)月前提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。提前還款時(shí)的利息計(jì)算遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定。三.其他條款3.1雙方約定：本合同中未盡事宜，可以在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行約定。3.2雙方約定：在合同履行中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.4本合同自雙方簽署且甲方審核通過后生效，至乙方清償全部債務(wù)后終止。四.簽字蓋章甲方（公積金管理中心）：__________

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