商場商鋪合同

商場商鋪合同1.合同雙方本合同由以下雙方達成：甲方：[商場名稱]（以下簡稱“商場”）乙方：[商鋪名稱]（以下簡稱“商鋪”）2.商鋪位置商鋪位于商場內(nèi)的[樓層/區(qū)域]，具體位置及面積如下：[商鋪位置及面積]3.合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同結(jié)束日期]為止。期滿前雙方應(yīng)在[合同結(jié)束日期前30天]內(nèi)開始商談續(xù)簽事宜。4.商業(yè)運營商場為乙方提供的商業(yè)運營條件及服務(wù)如下：（1）商場為乙方提供穩(wěn)定的商業(yè)客源，通過商場內(nèi)的客流量及商場的品牌影響力，為乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展提供保障和支持。（2）商場為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、安全檢查、維修維護等服務(wù)。（3）商場為乙方提供市場推廣服務(wù)，包括但不限于商場的宣傳推廣、活動策劃、廣告投放等服務(wù)。（4）商場為乙方提供租金優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠詳情詳見附錄。5.商鋪租金乙方應(yīng)按照本合同約定的方式、時間、方式支付租金，具體租金及支付方式如下：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額/月]（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）滯納金：如乙方未能按期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每天租金金額的[%滯納金比例]。6.商鋪經(jīng)營乙方有權(quán)利在商鋪內(nèi)進行營業(yè)活動，應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定開展經(jīng)營活動，并遵守商場的規(guī)章制度和管理措施。7.商鋪裝修乙方應(yīng)在商場的規(guī)定期限內(nèi)完成商鋪內(nèi)部的裝修，并按照商場的規(guī)定保持商鋪的干凈、整潔和安全。商鋪裝修具體事宜如下：（1）商鋪裝修樣式應(yīng)與商場整體風(fēng)格相符。（2）商鋪裝修應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商場的安全、環(huán)保等要求。（3）商鋪裝修費用由乙方自行承擔(dān)。8.商鋪維護商鋪維護應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方的經(jīng)營活動導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。如未能及時維護商鋪，甲方有權(quán)進行必要的維修及裝修，并將費用從租金中扣除。9.違約責(zé)任（1）如甲方未按照約定提供物業(yè)管理、市場推廣等服務(wù)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按照約定支付租金、履行商業(yè)運營承諾、開展違法違規(guī)經(jīng)營等行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除本合同可以在以下情況下解除：（1）甲方、乙方經(jīng)書面協(xié)商一致；（2）因乙方違反本合同約定被甲方要求解除合同。11.補充協(xié)議和爭議解決本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。雙方如對本合同的解釋和實施發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。附錄本合同中“商場為乙方提供租金優(yōu)惠政策”，具體優(yōu)惠內(nèi)容如下：（1）連續(xù)租用滿1年，可