商鋪簡(jiǎn)單合同

商鋪簡(jiǎn)單合同本合同由以下雙方在甲乙雙方平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成：甲方:[商鋪經(jīng)營(yíng)者名稱]乙方:[出租商鋪的公司名稱]第一條租賃物本合同所指租賃物是指甲方以經(jīng)營(yíng)商鋪為目的事物，位于[商鋪所在地]，房屋面積為[商鋪面積]平方米。該商鋪因[商鋪特殊情況]而符合商鋪經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限本合同租賃期限從[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[[租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)]。第三條租金甲方分[月/季/半年/年]支付租金[租金金額]元／[月/季/半年/年]給乙方，共[租金總額]元。若甲方在繳納租金后[租金繳納默認(rèn)時(shí)間]內(nèi)未按期繳納租金，應(yīng)向乙方承擔(dān)[逾期違約金]元／[天/周/月]的違約金。違約金最高不超過逾期租金的50%。租賃期間甲方每月監(jiān)測(cè)商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)包括進(jìn)店量，成交量，退貨量，評(píng)價(jià)量等，并將數(shù)據(jù)報(bào)備給乙方，同時(shí)甲方需承諾向乙方支付一定額度的銷售保證金[保證金金額]元。如甲方未按約定提供商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)或提供數(shù)據(jù)不真實(shí)，甲方需向乙方承擔(dān)[違約金1]元／每組數(shù)據(jù)。如甲方未按約定向乙方支付銷售保證金，甲方需向乙方承擔(dān)[違約金2]元／[次/月]。第四條維修租賃期內(nèi)，如因租賃物自身因素造成房屋設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，但甲方需承擔(dān)因甲方的過失而造成的損壞，以及正常磨損損壞。租賃期間，如因甲方行為造成房屋損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條安全與保潔租賃期間，甲方應(yīng)注意商品安全，保障商鋪及周邊的大型公共設(shè)施用品安全。租賃期間，乙方有義務(wù)定期保潔租賃物。第六條違約責(zé)任甲方未按照本合同規(guī)定繳納租金的，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方未按照本合同規(guī)定向乙方繳納保證金的，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方未按照本合同規(guī)定向乙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)或提供數(shù)據(jù)虛假的，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方在租賃期限內(nèi)，存在以下情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)乙方同意在租賃物內(nèi)改變房間結(jié)構(gòu)或增加免費(fèi)附屬設(shè)備；擅自將租賃物出租或轉(zhuǎn)租；未經(jīng)乙方同意，將租賃物內(nèi)改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；租賃物存在重大安全隱患；租賃物存在對(duì)周邊居民造成嚴(yán)重污染或者環(huán)境影響問題。第七條協(xié)議解除雙方協(xié)商，可以提前結(jié)束本合同。雙方一方存在違約情況，另一方可以依法解除本合同。本合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求，盡快將租賃物內(nèi)殘留物品搬離。第八條其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商處理。本合同一式兩份，每份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自[合同生效日期]起生效。甲方