屋面土建合同

屋面土建合同一、合同背景該屋面土建合同是指建筑公司和業(yè)主之間關(guān)于屋頂建筑的土建工程的雙方合作協(xié)議。本文旨在定義雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土建工程按照雙方的預(yù)期完成。二、合同范圍2.1工程概述本次合同涉及的工程是一項(xiàng)屋面土建工程。該工程的范圍包括但不限于以下幾項(xiàng)：地基筑造：包括清理場(chǎng)地，以及打地基和地面平整。安裝屋面用的木材和支架：包括從材料采購(gòu)到安裝的所有工作。防水層安裝：包括從防水材料采購(gòu)到屋面覆蓋的所有工作。罩層安裝：包括從材料采購(gòu)到安裝的所有工作。屋頂風(fēng)扇和管道安裝：包括從設(shè)備采購(gòu)到安裝的所有工作。保養(yǎng)和維修工程：包括工程結(jié)束后一年內(nèi)的所有保養(yǎng)工作。2.2工期和工程地點(diǎn)本次工程的工期是三個(gè)月。工程地點(diǎn)位于上海市中心的某個(gè)商業(yè)建筑的屋面。2.3參考標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)要求建筑公司在完成本合同項(xiàng)下的工作時(shí)應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；安全、環(huán)保及符合行業(yè)相關(guān)要求的標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：按照中國(guó)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)來開展工作。本合同項(xiàng)下的工作品質(zhì)要求達(dá)到國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)。2.4價(jià)值和支付根據(jù)這項(xiàng)合同，建筑公司應(yīng)支付的總價(jià)值是300萬人民幣。建筑公司將在工作完成后向業(yè)主支付全部工作款項(xiàng)。三、合同規(guī)定3.1建筑公司的責(zé)任3.1.1專業(yè)和技能建筑公司應(yīng)該有足夠的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)能力，以在限定時(shí)間內(nèi)完成所有的工作。3.1.2安全和環(huán)保建筑公司必須保證在工作中符合安全、環(huán)保、和人身財(cái)產(chǎn)安全方面的要求和法規(guī)，確保工作過程中保證衛(wèi)生和出現(xiàn)的任何元素都是經(jīng)過雙方相互協(xié)議的。3.1.3對(duì)施工的控制管理建筑公司應(yīng)以上等水平的質(zhì)量控制體系來管理工程，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)員的工作監(jiān)督。3.1.4工期以及工程結(jié)算建筑公司應(yīng)該在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有的工程。3.2業(yè)主的責(zé)任業(yè)主有以下責(zé)任：3.2.1提供合作所需條件業(yè)主必須在工程進(jìn)行中為建筑公司提供合作所需的所有信息，以及合理的工作空間和環(huán)境。3.2.2結(jié)算比例和支付方式業(yè)主必須按照合同約定支付工作款項(xiàng)。業(yè)主必須與建筑公司合理協(xié)商，以便臨時(shí)變更支付日期。3.3違約責(zé)任本合同明確規(guī)定雙方違約的處罰條款：3.3.1建筑公司的違約責(zé)任如果建筑公司不能按照約定工期完成工作，業(yè)主將有權(quán)解除合同并要求賠償。3.3.2業(yè)主的違約責(zé)任如果業(yè)主不能按照約定支付工作款項(xiàng)，建筑公司將有權(quán)解除合同并要求賠償。3.4修改和變更任何修改、變更或調(diào)整本合同都需要書面協(xié)議認(rèn)可并在需要時(shí)獲得法律認(rèn)可，才能生效。3.5合同終止合同期屆滿后，如果雙方都同意，可以續(xù)簽合同。如果本合同的任意一方解除了合同的協(xié)議，那么合同將立即終止。四、簽署本合同的條款擬定經(jīng)過了建筑公司和業(yè)主的協(xié)商。一旦雙方簽署并按照約定及時(shí)履行各項(xiàng)責(zé)任，本合同將生效。4.1建筑公司公司名稱：XXXXXXXXX簽字人：XXXXXXX職位：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX4.2業(yè)主公司名稱：XXXXXXXXX簽字人：XXXXXXX職位：XXXXXXXX聯(lián)系電話