嵊泗租房合同

嵊泗租房合同一、合同條款1.出租方與承租方本合同由以下各方簽署：出租方[姓名/名稱]（以下簡稱“出租方”）和承租方[姓名/名稱]（以下簡稱“承租方”），雙方均在本合同中稱為“當(dāng)事人”。2.租賃物品出租方同意將其擁有的位于嵊泗[地址]的房屋（以下簡稱“租賃物品”）出租給承租方。3.租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.月租金租賃期內(nèi)，承租方同意按照每月[租金金額]元的租金支付租金費(fèi)用，并在每月[付款日期]日前支付。5.租金逾期若承租方逾期未支付租金，則每日需按照租金金額的[逾期費(fèi)率]%繳納逾期費(fèi)用。6.押金承租方同意在本合同簽署時(shí)向出租方支付[押金金額]元的租金押金。租賃期滿后，出租方將根據(jù)房屋使用情況退還押金。如承租方違反租賃合同約定，使出租方需扣除押金作為違約金的，出租方無需經(jīng)過承租方同意即可在租賃期結(jié)束時(shí)直接扣除押金。7.房屋使用準(zhǔn)則租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求，使用租賃物品并保持其原始狀態(tài)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及布局，不得進(jìn)行危險(xiǎn)性質(zhì)的活動(dòng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或者損害他人合法權(quán)益的行為。8.維護(hù)和修繕租賃期內(nèi)，租賃物品出現(xiàn)因使用而發(fā)生的破損、故障或需要維修時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方并協(xié)助處理。如因承租方的原因（如行為不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致的物品破損、故障或需要維修的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；如是因正常使用而產(chǎn)生的維修及進(jìn)一步維修的費(fèi)用則由出租方承擔(dān)。9.租賃物品歸還租賃期屆滿或者本合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)按照約定歸還租賃物品，并保證租賃物品的完整和原狀歸還。如承租方未按期歸還，即視為自動(dòng)續(xù)租，逾期按每日租金的[逾期費(fèi)率]%收取逾期費(fèi)用。10.違約處理如出現(xiàn)以下情形之一，將視為承租方違約：未按照本合同規(guī)定支付租金費(fèi)用；租賃物品歸還后，存在破損或故障情形；分期付款的情況下，承租方逾期支付；若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)單方面解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任。11.協(xié)議解除在租賃期內(nèi)，若承租方提出解除合同，并經(jīng)出租方同意，則承租方需承擔(dān)按照總租金金額[解約違約金率]%的違約金。12.法律適用和爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交當(dāng)事人所在地法院解決。本合同的簽訂、生效、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國法律。二、簽署人員與日期出租方：___________