超市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)合集3篇

超市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****項(xiàng)目名稱：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****乙方：*****姓名/名稱：******身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)碼：注冊(cè)地址：****出生年***月：性別：國(guó)籍：******法定代表人：身份證號(hào)碼：*托付代理人：身份證號(hào)碼：*聯(lián)系方式：****郵政編碼：******聯(lián)系地址：****甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商全都，就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成以下意向，以資雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方承租位于上海市閔行區(qū)浦星大路567弄的上海國(guó)際品牌珠寶中心的商鋪，建筑面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。二、乙方接受以下租賃條件：1、租期：3年，整體開(kāi)業(yè)日：暫定X年5月1日，詳細(xì)以甲方書(shū)面通知和雙方簽署正式租賃合同為準(zhǔn)。2、租金：裝修免租期：自X年5月1日前。自X年5月1日至4月30日為一年經(jīng)營(yíng)免租期；如珠寶中心整體開(kāi)業(yè)日期晚于X年5月1日，則一年經(jīng)營(yíng)免租期的起算時(shí)間相應(yīng)順延，即自珠寶中心整體實(shí)際開(kāi)業(yè)日期開(kāi)頭計(jì)算。在免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需支付物業(yè)管理費(fèi)、合同保證金、履約保證金、質(zhì)量保證金、裝修押金、裝修管理費(fèi)，及該商鋪實(shí)際所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、空調(diào)供應(yīng)等費(fèi)用。3、繳租方式：實(shí)行先付后用的原則，押二付三；乙方也可選擇年付的方式，甲方賜予當(dāng)年租金8%的優(yōu)待。4、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)**********，且甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)商品進(jìn)行審核。三、定金1、乙方應(yīng)在本意向書(shū)簽訂之日向甲方支付人民幣元的定金；注：租賃鋪位在50平米以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納2萬(wàn)元的定金;50-100平米以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納3萬(wàn)元的定金;100-200平米以內(nèi)的，簽意向書(shū)時(shí)交納5萬(wàn)元的定金;200平米以上的，簽意向書(shū)時(shí)交納10萬(wàn)元的定金。2、乙方應(yīng)依據(jù)甲方的通知，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并根據(jù)甲方要求供應(yīng)相關(guān)合法證件資料。若乙方未根據(jù)甲方要求準(zhǔn)時(shí)簽訂正式的租賃合同或未根據(jù)甲方要求供應(yīng)相關(guān)證件資料的，則視為乙方自動(dòng)放棄承租該商鋪，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方，并沒(méi)收乙方的全額定金。如因甲方緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金。四、本協(xié)議所涉定金應(yīng)支付至甲方以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：******開(kāi)戶名稱：******開(kāi)戶賬號(hào)：******乙方指定賬戶：******開(kāi)戶銀行：******開(kāi)戶名稱：******開(kāi)戶賬號(hào)：五、雙方確認(rèn)：如因司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)斗及其它不行抗力大事導(dǎo)致該商鋪無(wú)法連續(xù)出租的，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同，甲方全額返還乙方已支付的定金，雙方互不擔(dān)當(dāng)其他責(zé)任。六、本意向書(shū)一式叁份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效，具有同等的法律效力，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書(shū)自動(dòng)失效。甲方：*****乙方：******置業(yè)顧問(wèn)：托付代理人/法定代表人/簽字：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**總經(jīng)理：******簽署日期：*年***月***日簽署日期：*年***月***日超市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)(第二篇)[合同標(biāo)題]超市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)[摘要]本合同是由以下各方簽訂的超市商鋪?zhàn)赓U合同，旨在明確租賃商鋪的條件和雙方的權(quán)益。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，涵蓋了關(guān)鍵條款，以確保雙方能夠達(dá)成和遵守協(xié)議。[中文]合同編號(hào)：簽署日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：1.甲方是超市商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，并具有出租權(quán)；2.乙方意欲租賃該商鋪，并同意接受甲方的出租條件。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合約：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方將向乙方出租以下商鋪：商品按照以下補(bǔ)充信息詳細(xì)列出：-商鋪名稱：-商鋪所在地址：-商鋪面積（平方米）：1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃總天數(shù)]天。第二條租金及支付方式2.1租金總額為[租金總額]，全部支付于租賃期起始日前。2.2乙方需將租金按照以下付款方式支付給甲方：-銀行轉(zhuǎn)賬：-開(kāi)戶行：-賬戶名：-賬號(hào)：-或其他支付方式（詳細(xì)列出）：第三條使用權(quán)及裝修3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)商鋪的合法使用權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和布置。裝修過(guò)程中，乙方需遵守相應(yīng)的規(guī)章制度，并承擔(dān)由此引起可能的費(fèi)用和責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，以確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方需以適當(dāng)?shù)姆绞绞褂蒙啼?，保持商鋪的清潔和整潔，并采取必要措施，防止商鋪損壞或遭受損失。第五條合同解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則在租賃期屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。5.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。第六條保密條款6.1本合同的任何信息及相關(guān)文件，雙方須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露或使用。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方約定以友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)遞交并簽字后生效，并取代雙方之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：超市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)(第三篇)超市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)合同編號(hào)：XXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：就超市商鋪?zhàn)赓U事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，雙方詳細(xì)地址如上所述。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（詳細(xì)說(shuō)明租金數(shù)額及支付方式，如每月/季度/年度支付，支付日期等）。第四條房屋維修、裝修4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪大框架的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常清潔和小修小補(bǔ)。4.2乙方若需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面同意。第五條用途限制5.1乙方同意將甲方出租的商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)超市或相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，不得進(jìn)行其他非法活動(dòng)。第六條保證金6.1乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金作為履行本合同的保證。保證金金額為（具體金額）。6.2若乙方在合同期履行完畢且無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同書(shū)通知后的（天/月）內(nèi)退還保證金。6.3若乙方未按照合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)將保證金用于支付相關(guān)費(fèi)用，剩余部分將在甲方支付相關(guān)費(fèi)用后退還。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前（天/月數(shù)），乙方需提前書(shū)面通知甲方解除合同