購(gòu)房建筑節(jié)能協(xié)議

PAGEPAGE1購(gòu)房建筑節(jié)能協(xié)議甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買甲方房屋及節(jié)能措施達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證房屋符合國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能措施，并承諾在房屋交付使用后，乙方按照甲方提供的節(jié)能措施使用房屋。二、節(jié)能措施2.1甲方應(yīng)在房屋交付使用前，按照國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于外墻保溫、屋面保溫、門窗密封、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋節(jié)能改造的技術(shù)資料、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，并保證房屋節(jié)能改造的質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的節(jié)能措施使用房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付乙方使用。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明等相關(guān)文件。3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)。四、價(jià)款及支付方式4.1雙方同意，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.3乙方應(yīng)于房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)款×0.01%。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×購(gòu)房款未支付部分的0.01%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房建筑節(jié)能協(xié)議目錄一、房屋基本情況二、節(jié)能措施三、房屋交付四、價(jià)款及支付方式五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件一：房屋節(jié)能改造技術(shù)資料附件二：房屋節(jié)能改造施工圖紙附件三：房屋節(jié)能改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買甲方房屋及節(jié)能措施達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證房屋符合國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能措施，并承諾在房屋交付使用后，乙方按照甲方提供的節(jié)能措施使用房屋。二、節(jié)能措施2.1甲方應(yīng)在房屋交付使用前，按照國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于外墻保溫、屋面保溫、門窗密封、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋節(jié)能改造的技術(shù)資料、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，并保證房屋節(jié)能改造的質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的節(jié)能措施使用房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付乙方使用。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明等相關(guān)文件。3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)。四、價(jià)款及支付方式4.1雙方同意，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.3乙方應(yīng)于房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)款×0.01%。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×購(gòu)房款未支付部分的0.01%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋節(jié)能改造技術(shù)資料附件二：房屋節(jié)能改造施工圖紙附件三：房屋節(jié)能改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋節(jié)能改造技術(shù)資料2.房屋節(jié)能改造施工圖紙3.房屋節(jié)能改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.《中華人民共和國(guó)建筑法》：規(guī)定了建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)等方面的內(nèi)容。3.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》：規(guī)定了節(jié)約能源的基本制度、節(jié)能管理、節(jié)能技術(shù)進(jìn)步、激勵(lì)措施等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋節(jié)能改造的質(zhì)量問題：在房屋交付前，乙方應(yīng)要求甲方提供房屋節(jié)能改造的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋節(jié)能改造符合國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付時(shí)間的延誤：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付房屋，如發(fā)生延誤，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。3.購(gòu)房款的支付問題：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。解決辦法：1.對(duì)于房屋節(jié)能改造的質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并要求甲方進(jìn)行整改，直至符合國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于房屋交付時(shí)間的延誤，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.對(duì)于購(gòu)房款的支付問題，乙方應(yīng)按照約