家電維修店租賃合同

PAGEPAGE1家電維修店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的家電維修店（以下簡稱“租賃物”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.3如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行合理使用，并確保租賃物的安全。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2如甲方未按照約定提供租賃物或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家電維修店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同的變更與解除九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________二、租賃物基本信息租賃物地址：________________租賃物面積：________________租賃物用途：家電維修店三、租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃物的使用乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行合理使用，并確保租賃物的安全。六、維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。七、違約責(zé)任如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、合同的變更與解除本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物使用說明3.租金支付憑證樣本4.維修與保養(yǎng)記錄表附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物使用說明3.租金支付憑證樣本4.維修與保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指愿意租賃并支付租金使用他人擁有的租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方同意將租賃物出租給承租方使用的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.解除合同：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物損壞：雙方應(yīng)明確租賃物的維修責(zé)任，并在合同中約定維修的具體條款。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金。3.租賃期限變更：雙方在租賃期限內(nèi)如需變更租賃期限，應(yīng)提前通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：雙方在解除合同時，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.租賃物損壞：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，并及時進(jìn)行維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并與甲方協(xié)商解決滯納金問題。3.租賃期限變更：雙方應(yīng)提前通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的租賃