簡易建設(shè)工程施工合同多場景條款

簡易建設(shè)工程施工合同多場景條款簡易建設(shè)工程施工合同多場景條款簡易建設(shè)工程施工合同多場景條款簡易建設(shè)工程施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔簡易建設(shè)工程施工的事宜，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程價款及支付方式2.1工程價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。a)工程開工前，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價款的50%；c)工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%。三、工程質(zhì)量和驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工規(guī)范進行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的相關(guān)標準和要求。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。3.3甲方應(yīng)在收到竣工資料后15個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。如甲方逾期未驗收，視為乙方已按約定完成工程。四、工程變更和違約責任4.1如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程價款及工期調(diào)整等事項。4.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、合同解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方逾期未開工或逾期未完成工程的；b)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；c)乙方發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故，影響工程正常進行的。5.3發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方逾期支付工程價款的；b)甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等存在重大錯誤的；c)甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件：施工圖紙、設(shè)計文件等（詳見附件清單）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊的應(yīng)用場合及增加的條款：1.高空作業(yè)工程-安全措施：乙方應(yīng)制定詳細的高空作業(yè)安全措施，并確保所有施工人員具備高空作業(yè)資格。-應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的高空作業(yè)事故。-保險要求：乙方應(yīng)購買高空作業(yè)保險，保障施工人員及第三方的安全。2.水電安裝工程-資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的水電安裝資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。-材料標準：乙方應(yīng)使用符合國家標準的水電材料，并提供產(chǎn)品合格證明。-驗收標準：甲方有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定的驗收標準進行水電安裝工程的驗收。3.環(huán)境保護工程-環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。-環(huán)保驗收：乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供環(huán)保部門的驗收合格證明。-環(huán)保責任：乙方應(yīng)承擔因施工活動造成的環(huán)境污染的治理責任和費用。4.疫情防控期間工程-防疫措施：乙方應(yīng)遵守國家和地方的疫情防控規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的防疫安全。-人員管理：乙方應(yīng)對施工人員進行健康監(jiān)測，并做好疫情防控知識的宣傳教育。-工期調(diào)整：由于疫情防控措施導(dǎo)致的工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整工期。5.文物保護工程-保護方案：乙方應(yīng)制定詳細的文物保護方案，并報請文物行政部門批準。-施工限制：乙方在施工過程中應(yīng)遵守文物保護的相關(guān)規(guī)定，不得破壞文物本體。-監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對施工過程中的文物保護工作進行監(jiān)督檢查。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：應(yīng)包含詳細的工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息，由具有資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.設(shè)計文件：包括工程的設(shè)計說明書、施工圖說明等，應(yīng)由具有資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.施工記錄：記錄施工過程中的重要節(jié)點、施工方法、材料使用等信息。4.驗收報告：記錄工程驗收的時間、結(jié)果、存在的問題及整改情況。5.資質(zhì)證書：乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。實際操作過程中的問題及解決辦法：1.工期延誤：雙方應(yīng)明確工期延誤的責任歸屬，并在合同中約定合理的工期調(diào)整機制。2.質(zhì)量糾紛：雙方應(yīng)明確質(zhì)量標準和驗收程序，并在合同中約定質(zhì)量糾紛的解決機制。3.支付款項爭議：雙方應(yīng)明確支付方式和時間，并在合同中約定違約金等懲罰措施。4.合同變更：雙方應(yīng)明確合同變更的程序和要求，并在合同中約定變更協(xié)議的簽訂方式。5.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，并在合同中約定解除后的責任和費用處理方式。6.材料供應(yīng)問題：如果甲方負責供應(yīng)材料，應(yīng)詳細列出材料供應(yīng)的時間表和責任條款，包括材料的質(zhì)量標準、交付地點和延誤供應(yīng)的違約責任。如果乙方負責采購，應(yīng)規(guī)定乙方必須使用符合合同規(guī)定的材料，并提供材料的質(zhì)量證明。7.不可抗力因素：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確哪些情況被視為不可抗力，以及不可抗力發(fā)生時的合同履行暫停、終止或責任豁免等規(guī)定。8.知識產(chǎn)權(quán)：如果工程涉及知識產(chǎn)權(quán)，如特殊設(shè)計或?qū)＠夹g(shù)，合同中應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)、歸屬和保護措施。9.勞動關(guān)系和責任：乙方應(yīng)確保所有施工人員都符合當?shù)氐膭趧臃ㄒ?guī)，包括但不限于勞動合同、社會保險、工作時間等，并承擔因勞動關(guān)系問題引起的所有責任。10.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。合同中應(yīng)包含安全事故的處理程序和責任劃分。11.第三方索賠：如果因工程施工導(dǎo)致第三方提出索賠，合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)承擔的責任和甲方可能提供的協(xié)助。12.合同終止后的義務(wù)：合同中應(yīng)規(guī)定合同終止后雙方的義務(wù)，如工程維護、售后服務(wù)、文件歸檔等。13.爭議解決機制：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定解決爭議的地點和適用法律。14.法律變更：如果合同履行期間法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同的履行，合同中應(yīng)規(guī)定如何處理這種變更。15.保密條款：如果工程涉及商