建筑企業(yè)借款及擔保合同

合同編號：_______甲方（借款方）：建筑企業(yè)乙方（貸款方）：_______鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，為確保借款的安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元整的借款。1.2甲方承諾將借款全部用于_______（注明具體用途）。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為_______個月，自甲方實際提款之日起計算。2.2甲方應在借款到期日前一次性還清借款本息。第三條利率及利息3.1本合同項下的借款利率為_______%，按年化計算。3.2甲方應按約定的利率向乙方支付利息，利息的計算方式為：_______。第四條還款方式4.1甲方應按照約定的還款計劃按時足額償還借款本息。第五條擔保（1）提供抵質押物：_______；（2）提供保證人：_______。第六條違約責任（1）要求甲方支付逾期罰息；（2）依法處分甲方提供的抵質押物；（3）向保證人追償。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如需變更或解除，應書面協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：企業(yè)擴張借款注意事項：在借款金額及用途條款中，明確借款用于企業(yè)擴張的具體項目，如購買設備、擴大生產(chǎn)規(guī)模等。同時，在還款方式條款中，可根據(jù)企業(yè)擴張后的盈利情況，調整還款計劃。2.應用場合：企業(yè)臨時周轉借款注意事項：在借款金額及用途條款中，明確借款用于企業(yè)臨時周轉的具體原因，如支付短期債務、采購原材料等。在還款方式條款中，可約定在短期內一次性還清借款本息。3.應用場合：企業(yè)擔保借款注意事項：在擔保條款中，明確擔保物的具體信息，如抵質押物的名稱、價值等。同時，約定擔保人承擔的責任范圍，如僅對部分借款本息承擔擔保責任。4.應用場合：企業(yè)合作借款注意事項：在借款金額及用途條款中，明確借款用于企業(yè)與其他合作方的合作項目。在還款方式條款中，可約定合作項目收益分成作為還款來源。5.應用場合：企業(yè)應急借款注意事項：在借款金額及用途條款中，明確借款用于企業(yè)應對突發(fā)事件，如自然災害、安全事故等。在還款方式條款中，可約定在事件解決后，根據(jù)企業(yè)實際情況調整還款計劃。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：企業(yè)無法按時還款解決辦法：及時與貸款方溝通，說明原因，尋求延期還款或調整還款計劃的可能性。2.問題：抵質押物價值下降解決辦法：在合同中約定抵質押物價值下降時的處理方式，如補充擔保物、增加保證人等。3.問題：保證人無力承擔擔保責任解決辦法：在合同中約定保證人無力承擔擔保責任時的處理方式，如更換保證人、調整還款計劃等。4.問題：企業(yè)擴張項目收益不達預期解決辦法：在合同中約定項目收益不達預期時的處理方式，如調整還款計劃、尋求其他融資渠道等。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決解決辦法：在爭議解決條款中，約定通過仲裁或訴訟解決爭議，并明確約定仲裁機構或訴訟管轄法院。三、原始合同所需詳細附件1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件2.法定代表人聯(lián)系明3.擔保物權利證明（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等）4.保證人聯(lián)系明及財務狀況證明5.借款用途相關文件（如合作協(xié)議、采購合同等）6.還款計劃表7.雙方簽字（或蓋章）的合同原件總之，在簽訂建筑企業(yè)借款及擔保合同時，要根據(jù)實際情況調整條款內容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。同時，在實際操作過程中，要注意溝通協(xié)調，確保雙方權益。遇到問題時，要積極尋求解決辦法，確保合同的順利履行。妥善保管合同及相關附件，以備不時之需。借款合同真重要，條款內容要看好。建筑企業(yè)借貸款，用途計劃要寫明。借款金額要寫清，用在哪項要標明。借款期限要約定，到期還款別忘記。利率利息要算對，按時支付別拖欠。還款方式有多種，選個合適的來還。擔保措施要提供，保證還款沒問題。違約責任要承擔，逾期還款有罰金。合同變更或解除，雙方協(xié)商要一致。發(fā)生爭議別急躁，友好協(xié)商來解決。其他約定要看清，合同附件要齊全。企業(yè)擴張或周轉，用途明確很重要。抵質押物要看好，價值下降要想招。保證人要選好的，無力承擔要換人。項目收益不達標，調整計