(場景多應用版)工程中介合同書

工程中介合同書甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（中介方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方希望通過乙方尋找合適的工程項目，并委托乙方提供相關中介服務，乙方愿意接受甲方的委托，提供中介服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程項目信息1.1甲方委托乙方尋找的工程項目類型為：____________________1.2甲方委托乙方尋找的工程項目地點為：____________________1.3甲方委托乙方尋找的工程項目規(guī)模為：____________________1.4甲方委托乙方尋找的工程項目投資額為：____________________第二條中介服務內(nèi)容2.1乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的工程項目信息。2.2乙方應向甲方提供工程項目的詳細信息，包括但不限于項目概況、投資方信息、項目進展情況等。2.3乙方應協(xié)助甲方與項目方進行溝通和洽談，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。2.4乙方應協(xié)助甲方解決在工程項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第三條中介費用3.1甲方應向乙方支付中介費用，中介費用的金額為：____________________3.2中介費用的支付方式為：____________________3.3中介費用的支付時間為：____________________第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應對所獲悉的對方商業(yè)秘密和相關信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2本合同終止后，雙方仍應遵守本條款的約定，繼續(xù)承擔保密義務。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同義務，另一方有權(quán)解除本合同。5.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動終止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的金額為：____________________6.2因乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和附件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件包括：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：____________________=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.場合：國際工程項目中介增加條款：a)適用法律和仲裁：明確適用國際商會仲裁規(guī)則，選擇仲裁地點。b)貨幣和匯率：約定中介費用的貨幣種類，以及匯率波動對費用的影響處理方式。c)語言：約定合同文件和通信所使用的官方語言。2.場合：高風險工程項目中介增加條款：a)風險評估：乙方需提供詳細的風險評估報告，包括項目所在地的政治、經(jīng)濟風險。b)風險分擔：明確雙方對于不可抗力等因素導致項目失敗的風險分擔比例。c)保險：要求甲方或項目方購買適當?shù)墓こ瘫ｋU，以減輕意外損失。3.場合：涉及知識產(chǎn)權(quán)的工程項目中介增加條款：a)知識產(chǎn)權(quán)歸屬：明確項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用規(guī)則。b)保密協(xié)議：雙方簽署額外的保密協(xié)議，保護項目相關的技術(shù)秘密和商業(yè)信息。c)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：約定若因乙方提供的信息導致甲方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)時的責任承擔。4.場合：政府項目中介增加條款：a)政策合規(guī)性：乙方需確保提供的信息符合當?shù)卣姆煞ㄒ?guī)和政策要求。b)審批流程：明確甲方在項目實施過程中所需的政府審批流程和乙方應提供的協(xié)助。c)政府關系：乙方應利用其政府資源，協(xié)助甲方建立和維護良好的政府關系。5.場合：綠色工程項目中介增加條款：a)環(huán)保標準：明確工程項目應遵守的環(huán)保標準和可持續(xù)性要求。b)環(huán)保責任：約定雙方在環(huán)保方面的責任和義務，包括環(huán)保事故的應急處理。c)綠色認證：乙方應協(xié)助甲方獲取相關的綠色建筑或環(huán)保項目認證。附件列表及要求說明：1.附件A：工程項目詳細信息表要求：詳細列出項目的名稱、地點、規(guī)模、預計投資額、項目進度計劃等。2.附件B：中介費用支付計劃表要求：明確中介費用的支付時間點、金額和支付方式。3.附件C：保密協(xié)議要求：詳細說明保密的范圍、期限、違約責任等。4.附件D：風險評估報告要求：包括項目所在地的政治、經(jīng)濟、社會風險分析，以及可能的風險防范措施。5.附件E：政府審批流程指南要求：列出項目實施所需的全部政府審批流程、所需材料和預計時間。實際操作過程中的問題及解決辦法：1.問題：工程項目信息不準確或不全面。解決辦法：乙方應進行盡職調(diào)查，確保提供的信息真實可靠，甲方也應進行獨立的核實。2.問題：中介費用支付爭議。解決辦法：明確中介費用的支付條件和時間，必要時可引入第三方支付平臺進行監(jiān)管。3.問題：項目實施過程中出現(xiàn)不可預見的問題。解決辦法：雙方應保持密切溝通，共同協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)咨詢或法律援助。4.問題：合同履行過程中的變更管理。解決辦法：任何一方提出變更請求，應書面提出，經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。5.問題：合同終止后的善后處理。解決辦法：合同中應包含終止后的處理條款，包括費用的結(jié)算、資料的返還等。6.問題：法律法規(guī)的變化對合同履行的影響。解決辦法：合同中應包含適用法律條款，并在法律法規(guī)發(fā)生變化時，雙方及時溝通協(xié)商。7.問題：工程項目因不可抗力因素導致延誤或中斷。解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果處理以及雙方的責任和義務。8.問題：乙方未能履行中介服務職責，導致甲方損失。解決辦法：合同中應明確乙方的服務標準和違約責任，甲方有權(quán)根據(jù)合同要求乙方承擔相應的賠償責任。9.問題：項目方與甲方之間的合同糾紛。解決辦法：乙方應提供必要的協(xié)助，幫助甲方和項目方進行溝通和協(xié)商，以解決合同糾紛，但最終的法律責任應由甲方和項目方自行承擔。10.問題：乙方在合同期間更換了負責人或關鍵人員。解決辦法：合同中應規(guī)定，乙方更換負責人或關鍵人員時，應提前通知甲方，并確保新的人員能夠繼續(xù)履行合同義務。11.問題：甲方對乙方提供的服務不滿意。解決辦法：合同中應包含服務質(zhì)量的評估標準，甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果要求乙方改進服務，或根據(jù)合同約定解除合同。12.問題：乙方提供的工程項目信息涉及商業(yè)機密。解決辦法：雙方應簽署保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任，以保護雙方的商業(yè)機密不被泄露。13.問題：合同文件的保管和歸檔。解決辦法：雙方應各自妥善保管合同文件及相關附件，并在合同履行完畢后，按照約定的方式歸檔保存。14.問題：合同條款的解釋和適用。解決辦法：合同中應包含爭議解決條款，明確在合同解釋和適用上出現(xiàn)分歧時的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。15.問題：合同期限屆滿后的續(xù)約問題。解決辦法：合同中應包含續(xù)約條款，明確續(xù)約的條件、程序和期限，以便雙方在合同期限屆滿后決定是否續(xù)約。注意事項：在簽訂合同前，雙方應充分了解對方的信譽、資質(zhì)和能力，