工程監(jiān)理質(zhì)量控制

第四節(jié)建設(shè)工程施工階段質(zhì)量控制一、幾個概念1.什么是質(zhì)量？一組固有特性滿足要求的程度。產(chǎn)品、活動、過程、體系運(yùn)行等皆有質(zhì)量特性：固有的或特有的。物質(zhì)、觀感、行為、功能：合同、規(guī)范，明示的、隱含的質(zhì)量要求是動態(tài)的、發(fā)展的。2024/4/512.什么是工程質(zhì)量？

工程滿足業(yè)主需要的，符合國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定的特性總和。建設(shè)工程除一般產(chǎn)品的共性外，還有：適用性；耐久性；安全性；可靠性：規(guī)定時間、規(guī)定條件下完成規(guī)定功能的能力。如管道的“跑、冒、滴、漏”經(jīng)濟(jì)性；與環(huán)境的協(xié)調(diào)性：周圍生態(tài)環(huán)境、所在地經(jīng)濟(jì)環(huán)境、周圍已建工程協(xié)調(diào)。2024/4/522.工程質(zhì)量的影響因素？

4M1E【人、機(jī)、料、法、環(huán)】3.工程質(zhì)量的特點(diǎn)影響因素多；質(zhì)量波動大；質(zhì)量隱蔽性；終檢局限性；評價方法的特殊性。項目劃分，主控、一般項目、見證、抽樣，自檢、監(jiān)理檢查。2024/4/53二、施工質(zhì)量控制的系統(tǒng)過程質(zhì)量控制：施工單位自身，監(jiān)理質(zhì)量保證：施工單位自身，質(zhì)量保證體系1、按實體質(zhì)量形成時間分（1）施工準(zhǔn)備控制

設(shè)計交底、圖紙會審施工生產(chǎn)要素質(zhì)量審查施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）的審查審查開工申請（2）施工過程控制作業(yè)技術(shù)交底施工過程質(zhì)量控制中間產(chǎn)品質(zhì)量控制分部分項工程質(zhì)量驗收2024/4/54（3）竣工驗收控制竣工質(zhì)量檢驗工程質(zhì)量評定技術(shù)質(zhì)量文件審核2、按物質(zhì)形態(tài)轉(zhuǎn)化的階段分（1）對投入的物質(zhì)資源質(zhì)量控制（2）施工過程質(zhì)量控制（3）對產(chǎn)出品質(zhì)量的控制和驗收3、按施工層次劃分檢驗批質(zhì)量分項工程質(zhì)量分部工程質(zhì)量單位工程質(zhì)量2024/4/55三、施工質(zhì)量控制的依據(jù)

1、合同文件：承包合同、監(jiān)理合同

2、設(shè)計文件

3、法律法規(guī)

4、專門的技術(shù)法規(guī)性文件（1）施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（2）材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量控制方面的專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)（3）控制施工作業(yè)活動質(zhì)量的技術(shù)規(guī)程（4）采用新材料、新技術(shù)、新工藝，先行試驗，有權(quán)威性技術(shù)部門的技術(shù)鑒定書及有關(guān)的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制定有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程，以此作為判斷與控制質(zhì)量的依據(jù)。2024/4/56四、施工質(zhì)量控制的工作程序承包人填報《工程開工/復(fù)工申請》并附有關(guān)資料，報監(jiān)理審查同意。承包人施工，在每道工序完成后，經(jīng)自檢合格，填報《

××工序報驗申請表》，交監(jiān)理檢驗。監(jiān)理檢驗、確認(rèn)該工序合格。上道工序被確認(rèn)合格后，方能準(zhǔn)許下道工序施工。按此程序不斷重復(fù)進(jìn)行，直至竣工。在以上工作中，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，需要見證；涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程，應(yīng)抽樣檢測。2024/4/57五、質(zhì)量控制的主要內(nèi)容按時間分：?施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制?施工階段的質(zhì)量控制?竣工驗收階段的質(zhì)量控制2024/4/58（一）施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制1、組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、參加圖紙會審、設(shè)計交底，并對會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)圖紙會審內(nèi)容：⑴圖紙合法性：無證設(shè)計、越級設(shè)計、簽章等⑵圖紙資料的齊全性：勘探資料、各專業(yè)圖紙平立剖、說明等是否滿足要求⑶與標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的符合性⑷圖紙的正確性：構(gòu)造、尺寸、標(biāo)高、鋼筋表示方法，遺漏？⑸各專業(yè)圖紙之間的吻合性：建筑與結(jié)構(gòu)，總平面圖與各施工圖，工業(yè)管道、電氣線路、設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物之間是否有矛盾⑹施工的可行性⑺消防、環(huán)保的安全可靠性以書面形式報建設(shè)單位。2024/4/592.編制監(jiān)理規(guī)劃，建立技術(shù)管理體系、質(zhì)量控制體系3.施工組織設(shè)計的審查。著重在質(zhì)量保證措施、安全方面。4.審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系5.分包人資格審核確認(rèn)（規(guī)范中已有）。按承包能力分為：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。查對《營業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，了解其情況

審查《分包單位資質(zhì)報審表》，是否允許分包，分包范圍、工程部位。總分包簽訂合同，副本送監(jiān)理。

須征得業(yè)主同意2024/4/5106.現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制。（1）工程定位、標(biāo)高基準(zhǔn)控制。

要求承包人復(fù)核原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高等，報監(jiān)理批準(zhǔn)后據(jù)此測量放線，建立測量控制網(wǎng)，做好基樁的保護(hù)。（2）施工現(xiàn)場布置的控制。按批準(zhǔn)的平面布置圖。（3）材料、構(gòu)配件采購訂貨的控制。訂貨前申報，重要材料交樣品，有些交理化檢驗單，經(jīng)批準(zhǔn)后訂貨。對半成品、構(gòu)配件，監(jiān)理提出質(zhì)量要求，檢測項目及標(biāo)準(zhǔn)；出廠合格證、產(chǎn)品說明書等質(zhì)量文件的要求以及是否需要權(quán)威性的質(zhì)量認(rèn)證等。（4）施工機(jī)械的控制。一致性，完好性。2024/4/511（二）施工階段的質(zhì)量控制（開工后、竣工前）全過程、全方位，事前、事中、事后。1.審批項目劃分，確定質(zhì)量控制點(diǎn)、質(zhì)量控制工作流程、監(jiān)理措施

質(zhì)量控制點(diǎn)：是為保證工序質(zhì)量而確定的重點(diǎn)控制對象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)。見證點(diǎn)：是重要性或質(zhì)量后果影響程度相對更重要的質(zhì)量控制點(diǎn)。承包人施工前制定計劃時選定質(zhì)量控制點(diǎn)，并在質(zhì)量計劃中進(jìn)一步明確哪些是見證點(diǎn)。提交監(jiān)理批準(zhǔn)。2.編審監(jiān)理實施細(xì)則，落實相關(guān)規(guī)定和制度3.對進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行驗收。

提交必要證明，監(jiān)理復(fù)驗，確認(rèn)合格后方可進(jìn)場。4.組織定期不定期的質(zhì)量檢查分析會5.全過程監(jiān)督管理

巡視、旁站、平行檢驗，隱蔽部位、關(guān)鍵部位、記錄、拍照、錄像2024/4/5126.必要時簽發(fā)工程暫停令（1）業(yè)主要求暫停，并且工程需要暫停（2）為保證質(zhì)量需要暫停處理（3）出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)認(rèn)為有必須要停工消除隱患（4）發(fā)生了必須暫停施工的緊急事件（5）承包人未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理7.審核簽發(fā)工程變更單

監(jiān)理審查：對質(zhì)量、安全、耐久性的影響變更的工期、價格、質(zhì)量的協(xié)商8.分項、分部、單位工程驗收的簽認(rèn)9.總監(jiān)主持（一般事故）/參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理

需返工、加固補(bǔ)強(qiáng)的，責(zé)令承包人報送事故調(diào)查報告、經(jīng)設(shè)計等單位認(rèn)可的處理方案，跟蹤處理過程，驗收。向業(yè)主、本單位提交事故的書面報告。2024/4/513關(guān)于質(zhì)量控制點(diǎn)1.概念：是為保證工序質(zhì)量而確定的重點(diǎn)控制對象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)。如：施工難度大的部位、操作施工順序、技術(shù)參數(shù)、材料、機(jī)械、自然條件、施工環(huán)境等2.質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置是系統(tǒng)工程，目前大多有技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)經(jīng)驗設(shè)定，存在如下不足：（1）知識儲存：顯性方式：資料、圖片形式隱性方式：個人腦袋中，退休、調(diào)離，可能消失缺乏統(tǒng)一、規(guī)范、系統(tǒng)地收集保存途徑，零散的多。（2）缺乏交流施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門、業(yè)主等交流平臺建設(shè)，共享不足。2024/4/514關(guān)于質(zhì)量控制點(diǎn)3.建立知識庫，并定期更新質(zhì)量控制點(diǎn)知識庫包括：

國家法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)庫：比較穩(wěn)定

控制點(diǎn)設(shè)置經(jīng)驗庫：各部位、結(jié)構(gòu)類型，控制點(diǎn)的設(shè)置和管理方法

質(zhì)量通病知識庫：用戶反饋常見質(zhì)量問題、預(yù)防、解決辦法

質(zhì)量事故分析知識庫：事故的分析過程、處理辦法，事故的頻發(fā)點(diǎn)4.質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置流程（1）按施工組織設(shè)計確定工序及其順序（2）調(diào)用同類工程質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置的資料作模板，結(jié)合質(zhì)量通病知識庫、質(zhì)量事故分析知識庫、項目特定要求列表（如新工藝、新技術(shù)、新材料）進(jìn)行增刪，并對照規(guī)范要求。（3）制定管理和執(zhí)行辦法。（4）對執(zhí)行情況進(jìn)行評價和總結(jié)，更新升級經(jīng)驗庫。2024/4/515關(guān)于質(zhì)量控制點(diǎn)2024/4/516（三）竣工階段質(zhì)量控制1.竣工預(yù)驗收整改完畢，簽竣工報驗單，編制質(zhì)量評估報告2.參加竣工驗收問題整改完畢，竣工驗收簽字（四）對承包人質(zhì)量管理責(zé)任制度的檢查1.總承包負(fù)責(zé)制度不以包代管2.技術(shù)交底制度3.材料進(jìn)場檢驗制度4.樣板引路制度

樣板墻、樣板間、樣板件，統(tǒng)一操作要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工掛牌制度注明：管理者、操作者、施工日期6.過程三檢制度自檢、互檢、交接檢，隱蔽工程由工長組織2024/4/5177.質(zhì)量否決制度不合格分項流入下道工序--班組長負(fù)責(zé)；不合格分部--工長、項目經(jīng)理負(fù)責(zé)；不合格工程--項目經(jīng)理、公司經(jīng)理責(zé)任8.成品保護(hù)制度減少交叉作業(yè)，分清上、下道工序的交接責(zé)任9.質(zhì)量文件記錄制度尤其是各類工序接口，便于追溯，厘清責(zé)任10.工程質(zhì)量驗收評定制度11.竣工服務(wù)承諾制度醒目位置鑲嵌標(biāo)牌---是一種紀(jì)念和承諾，回訪12.培訓(xùn)上崗制度持證上崗、杜絕無證指揮、無證操作，否則追究企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任13.工程質(zhì)量事故報告及調(diào)查制度

四不放過2024/4/518（五）對施工新技術(shù)方案的審查技術(shù)方案是施工方案的核心，是施工質(zhì)量保證的關(guān)鍵。對新技術(shù)方案的審定應(yīng)滿足：1.技術(shù)方案的適用、合理性2.技術(shù)方案編制的科學(xué)嚴(yán)密性3.與工程施工及周邊環(huán)境條件等的適應(yīng)性4.與承包單位技術(shù)力量、施工機(jī)械設(shè)備配置的相稱性5.新材料、新工藝的可靠性試驗鑒定證明資料、工藝操作措施要求、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等，可組織專題論證，驗明其可靠性6.實施的安全性新技術(shù)未經(jīng)更多的實踐檢驗隱含的安全隱患操作實踐不足帶來的安全隱患2024/4/519對新技術(shù)方案的審查方法及程序：審查方案的技術(shù)水平高度、質(zhì)量工期造價的影響、風(fēng)險、改進(jìn)的可能性等步驟：1.該技術(shù)方案主要解決什么問題？期望實現(xiàn)的功能目標(biāo)2.實現(xiàn)該功能目標(biāo)，可通過哪些途徑、方法？3.承包單位采用的技術(shù)方案屬哪一種途徑或方法？4.所采用途徑、方法的利弊？存在的風(fēng)險影響范圍、程度5.與前面所列要求的符合性6.實施后對質(zhì)量、工期、造價的影響7.是否存在質(zhì)量更有保證，工期、費(fèi)用變化不大或更經(jīng)濟(jì)的其他方案取代或修改該方案的可能性？2024/4/520六、工程質(zhì)量問題的處理1、處理方式出現(xiàn)不合格項或質(zhì)量問題時：（1）萌芽狀態(tài)，及時制止，責(zé)令改正。（2）質(zhì)量問題已經(jīng)出現(xiàn)，立即發(fā)出《監(jiān)理通知》，承包人填報《監(jiān)理通知回復(fù)單》。（3）某項工序、分項工程完工后不合格，監(jiān)理填寫《不合格項處置紀(jì)錄》，要求及時整改。監(jiān)理確認(rèn)補(bǔ)救方案，跟蹤處理過程，對處理結(jié)果驗收，否則不允許進(jìn)行下道工序的施工。（4）保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令修補(bǔ)、加固、返工處理。2024/4/5212、處理程序（1）判斷嚴(yán)重程度，對可以通過返修或返工彌補(bǔ)的可簽發(fā)《監(jiān)理通知》。責(zé)成承包人寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理方案，填寫《監(jiān)理通知回復(fù)單》報監(jiān)理審核，對處理結(jié)果進(jìn)行驗收。（2）對需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，或質(zhì)量問題的存在影響下道工序和分項工程的質(zhì)量時，應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》。

指令停止有質(zhì)量問題部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序的施工。必要時，要求承包人采取防護(hù)措施，責(zé)成承包人寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，由設(shè)計單位提出處理方案，征得建設(shè)單位同意，批復(fù)承包人處理。對處理結(jié)果重新驗收。2024/4/522（3）承包人接到《監(jiān)理通知》后，在監(jiān)理的組織參與下，盡快調(diào)查、完成報告編寫。調(diào)查的主要目的是明確質(zhì)量問題的范圍、程度、性質(zhì)、影響和原因，為問題處理提供依據(jù)，調(diào)查力求全面、詳細(xì)、客觀、準(zhǔn)確。

調(diào)查報告主要內(nèi)容：與質(zhì)量問題相關(guān)的工程情況；質(zhì)量問題發(fā)生的時間、地點(diǎn)、部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變化等詳細(xì)情況；處理補(bǔ)救的建議方案；涉及的有關(guān)人員和責(zé)任及預(yù)防該質(zhì)量問題重復(fù)出現(xiàn)的措施等。（4）監(jiān)理審核、分析調(diào)查報告。判斷、確認(rèn)產(chǎn)生的原因，找出問題的真正起源點(diǎn)。必要時多方一起分析。2024/4/523（5）簽認(rèn)質(zhì)量問題處理方案。

確定原則：

安全可靠，不留隱患，滿足功能、使用要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理。征得設(shè)計、業(yè)主同意。（6）指令承包人處理并跟蹤檢查。（7）對處理結(jié)果檢查、鑒定、驗收，寫出質(zhì)量問題處理報告，報業(yè)主和監(jiān)理企業(yè)存檔。

質(zhì)量問題報告包括：基本處理過程描述，事實調(diào)查與核查情況，原因分析，處理依據(jù)，審核認(rèn)可的處理方案，在實施處理過程中的有關(guān)原始數(shù)據(jù)、驗收記錄資料，對處理結(jié)果的檢查、鑒定和驗收結(jié)論，質(zhì)量問題處理結(jié)論。2024/4/524七、工程質(zhì)量事故的處理（一）工程質(zhì)量事故的分類根據(jù)生產(chǎn)安全事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，事故一般分為以下等級：1.特別重大事故，死亡≥30人，或100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒），或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失；2.重大事故，10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下（<）重傷，或5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失；3.較大事故，3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重傷，或1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失；4.一般事故，3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。工程事故報告制度：P109略2024/4/525（二）事故調(diào)查事故調(diào)查權(quán)限與職責(zé)P110事故調(diào)查報告（三）事故處理處理依據(jù)：1、質(zhì)量事故調(diào)查報告等實況資料2、合同文件3、技術(shù)文件和檔案：設(shè)計的，施工的4、相關(guān)的建設(shè)法規(guī)資質(zhì)管理、從業(yè)資格管理、建筑市場、施工方面的。2024/4/526處理程序：P112圖6-51.暫停相關(guān)部位施工發(fā)通知單，必要保護(hù)措施，監(jiān)測，及時上報2.配合調(diào)查組調(diào)查3.事故原因分析4.制定事故處理方案責(zé)任單位根據(jù)調(diào)查報告中事故防范及整改措施意見制定事故處理方案，監(jiān)理審查同意報業(yè)主及主管單位核查批準(zhǔn)5.施工單位處理6.處理完畢，檢查、鑒定、驗收監(jiān)理寫出質(zhì)量事故處理報告交業(yè)主、有關(guān)主管部門2024/4/527處理程序：2024/4/528（四）工程質(zhì)量事故原因分析常見原因P1131.違反法規(guī)基建程序，法規(guī)及合同2.地質(zhì)勘查問題3.地基處理不當(dāng)4.設(shè)計計算問題5.材料不合格6.施工管理問題擅改圖紙、不熟悉圖紙、不按規(guī)范規(guī)程，管理混亂，方案不周7.自然條件8.使用不當(dāng)分析方法P1141.現(xiàn)場調(diào)研、收集資料事故現(xiàn)象、特征；施工記錄：圖紙問題？是否按圖紙施工？施工情況：方法、養(yǎng)護(hù)、拆模，操作符合？材料，環(huán)境情況，施工中受力情況2.分析原因P115案例2024/4/529（五）工程質(zhì)量處理方案的確定、鑒定驗收質(zhì)量事故處理方案的確定：1、質(zhì)量事故處理方案的類型（1）修補(bǔ)處理。對缺陷，通過修補(bǔ)或更換器具、設(shè)備后可達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，不影響功能和外觀。如復(fù)位糾偏，結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，表面處理等。（2）返工處理。存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，對結(jié)構(gòu)使用和安全構(gòu)成重大影響，且又無法通過修補(bǔ)處理的情況。（3）不作處理。對工程或結(jié)構(gòu)使用及安全影響不大，可不做專門處理。如不影響結(jié)構(gòu)和正常使用的；通過后續(xù)工序可以彌補(bǔ)的；通過法定檢測單位檢測合格的；經(jīng)檢測鑒定達(dá)不到，但經(jīng)原設(shè)計單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的。2024/4/5302、選擇最實用的事故處理方案的輔助方法（1）試驗論證。確定缺陷的嚴(yán)重程度（2）定期觀測。有些缺陷還在發(fā)展，需一定時間才穩(wěn)定。（3）專家論證。涉及技術(shù)領(lǐng)域廣泛，問題很復(fù)雜的。（4）方案比較。工程質(zhì)量事故處理的驗收：1、檢查驗收。2、必要的鑒定。如質(zhì)保資料嚴(yán)重缺乏，對檢查結(jié)果有爭議。常見的鑒定工作有：砼鉆芯取樣結(jié)構(gòu)荷載試驗超聲波檢測焊接件內(nèi)部質(zhì)量池、罐、箱柜工程的滲漏檢驗等。2024/4/5313、驗收結(jié)論：（1）事故已排除，可以繼續(xù)施工。（2）隱患已消除，結(jié)構(gòu)安全有保證。（3）經(jīng)修補(bǔ)處理后，完全能夠滿足使用要求。（4）基本上滿足使用要求，但使用時應(yīng)有附加限制條件，如限制荷載等。（5）對耐久性的結(jié)論。（6）對建筑物外觀影響的結(jié)論。（7）對短期內(nèi)難以做出結(jié)論的，可提出進(jìn)一步觀測檢驗意見。

對處理后符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的，監(jiān)理應(yīng)予以驗收確認(rèn)，并應(yīng)注明責(zé)任方主要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。對經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)或處理仍不能滿足安全使用要求的分部、單位工程，應(yīng)拒絕驗收。2024/4/532第五節(jié)建設(shè)工程施工的質(zhì)量驗收一、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收的劃分1、施工質(zhì)量驗收層次劃分的目的

過程控制、終端把關(guān)?？茖W(xué)性、經(jīng)濟(jì)性、實用性、可操作性。2、施工質(zhì)量驗收的層次單位工程（子單位工程）→分部工程（子分部工程）

→分項工程→檢驗批（為驗收的最小單位）如某部分提前動用，可按子單位工程驗收。2024/4/5333、單位工程的劃分（子單位工程劃分：如明顯的不同使用功能、結(jié)構(gòu)縫）具有獨(dú)立的施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物。如教學(xué)樓。4、分部工程的劃分P118（子分部工程）按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。建筑工程劃分為10個分部工程節(jié)能項目劃分P1351.地基與基礎(chǔ)2.主體結(jié)構(gòu)3.建筑裝飾裝修4.建筑屋面5.建筑給水排水與采暖6.建筑電器7.智能建筑8.通風(fēng)與空調(diào)9.電梯10.建筑節(jié)能2024/4/5345、分項工程的劃分（摘有關(guān)資料）

按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分。如砼按主要工種分為模板、鋼筋、砼；按施工工藝分為預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)等分項工程。6、檢驗批的劃分檢驗批：是按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，有一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。是工程驗收最小單位，是驗收的基礎(chǔ)。具體根據(jù)圖紙、施工方案、施工質(zhì)量驗收規(guī)范來進(jìn)行。2024/4/535參考：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、李惠強(qiáng).建設(shè)工程監(jiān)理2版P118建筑工程分部工程、分項工程劃分2024/4/536二、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收（一）基本規(guī)定1.施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。2024/4/5372.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。3.各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。4.相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。2024/4/538二、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收

（二）驗收要求1.建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2.建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3.參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4.工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定基礎(chǔ)上進(jìn)行。5.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。6.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。7.檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。8.對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)抽樣檢測。9.見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10.工程觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。2024/4/539二、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收（三）驗收體系按規(guī)定逐級驗收。檢驗批分項工程分部（子分部）工程單位（子單位）工程①主控項目、一般項目抽樣檢驗合格【施工單位記錄、評定，監(jiān)理記錄評定】②具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄②所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整①所含檢驗批均應(yīng)合格①所含分項工程均應(yīng)合格②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整③地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定④觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求①所含分部（子分部）工程均應(yīng)合格②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整③所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料應(yīng)完整④主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定⑤觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求2024/4/540（一）檢驗批的質(zhì)量驗收1、合格規(guī)定（1）主控項目：對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。一般項目：除主控項目以外的抽檢合格。P131（2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。2024/4/5412、按規(guī)定驗收（1）資料檢查設(shè)計、材料、測量放線、抽檢報告、隱檢記錄、施工過程記錄和施工過程檢查記錄、新材料新工藝記錄、質(zhì)量管理資料和施工單位操作依據(jù)等。（2）主控項目和一般項目的檢驗。主控項目必須全部符合。（3）檢驗批抽樣方案。合理分配生產(chǎn)方（錯判概率α）、使用方（或漏判概率β）風(fēng)險。（4）檢驗批質(zhì)量驗收記錄質(zhì)檢員填寫，監(jiān)理工程師組織驗收并記錄。2024/4/542（二）分項工程質(zhì)量驗收合格條件：（1）各檢驗批合格。（2）質(zhì)量驗收記錄完整。

監(jiān)理工程師組織驗收。（三）分部（子分部）驗收合格規(guī)定：（1）各分項合格。（2）質(zhì)量控制資料完整。（3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。2024/4/543

可見比分項工程增加了2類檢查：

地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要功能的安裝分部工程，應(yīng)見證取樣送檢試驗或抽樣檢測。如沉降觀測記錄，暖氣管道、散熱器壓力試驗紀(jì)錄，照明動力全負(fù)荷試驗紀(jì)錄等。

觀感驗收:

觀看、觸摸。結(jié)論為“好”、“一般”、“差”。對于差的檢查點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)救。

總監(jiān)組織驗收，按表格紀(jì)錄。2024/4/544（四）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收--使用前最后一次驗收。需先行專項驗收的：節(jié)能、干掛、防雷、電梯、暖通等

1、合格規(guī)定（1）各分部合格。（2）質(zhì)量控制資料完整。（3）所含安全、功能的檢驗資料完整。

強(qiáng)化復(fù)核，不得遺漏（4）主要功能項目的抽查結(jié)果符合規(guī)定。各方商定抽查項目、抽樣方法。（5）觀感質(zhì)量驗收符合要求。

參驗人員共同檢查，結(jié)論在分部工程的相應(yīng)部分闡述。最后共同商定是否通過驗收。2、單位工程竣工驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理填寫，綜合驗收結(jié)論由參驗各方共同商定。建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量做出評價。2024/4/545（五）工程質(zhì)量不符合要求時的處理1、經(jīng)返工重做的或更換器具設(shè)備的檢驗批，重新驗收。2、經(jīng)鑒定達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。3、經(jīng)鑒定達(dá)不到要求，但原設(shè)計單位核算，仍能滿足安全、使用功能的檢驗批，可予以驗收。4、經(jīng)返修或加固的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。5、通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗收。讓步驗收2024/4/546三、施工質(zhì)量驗收的程序和組織（一）檢驗批及分項工程驗收程序及組織承包人填表簽字，監(jiān)理的空著不填，監(jiān)理師組織。（二）分部工程驗收程序及組織總監(jiān)組織，地基、主體分部工程要有勘察、設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。（三）單位工程驗收程序及組織

1、竣工預(yù)驗收程序承包人自檢、自評，填竣工報驗單，報送竣工資料，申請竣工驗收;

總監(jiān)組織對資料、實物質(zhì)量檢查，督促整改。需要功能試驗的，承包人試驗，監(jiān)理監(jiān)督檢查。要求成品保護(hù)、現(xiàn)場清理?？偙O(jiān)簽署竣工報驗單。向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。2024/4/5472、正式驗收

由建設(shè)單位組織，驗收合格，方可交付使用。分包單位按規(guī)定檢查評定，總包派人參加，資料交總包。

竣工驗收應(yīng)具備的條件：（1）完成各項內(nèi)容。（2）資料齊全。（3）各種進(jìn)場試驗報告齊全。（4）有各單位簽署的質(zhì)量合格文件。（5）有承包人簽署的工程保修書。（四）單位工程竣工驗收備案2024/4/548[案例]

某鋼筋混凝土工程監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)下列問題，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？1、某層鋼筋砼墻體，因鋼筋綁扎困難，無法施工，承包人未通報監(jiān)理就把墻體鋼筋、門洞移動了位置。2、某層有1個鋼筋砼柱，鋼筋綁扎已檢查簽證，模板已預(yù)檢驗收，澆砼時發(fā)現(xiàn)脹模。3、某層鋼筋砼墻體，鋼筋未經(jīng)驗收，承包單位即擅自合模封閉，正準(zhǔn)備澆砼。4、某層樓板澆筑完成后，發(fā)現(xiàn)樓板中的預(yù)埋電線暗管，未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理檢查簽證。2024/4/5495、承包人將地下室防水包給某專業(yè)分包單位施工，該分包單位未經(jīng)資質(zhì)驗證認(rèn)可，即進(jìn)場施工，并已進(jìn)行了200m2的防水工程。6、某層鋼筋骨架焊接正在進(jìn)行中，監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)有2人未經(jīng)技術(shù)資格審查認(rèn)可。7、某樓層1住戶房間的鋼門框安裝經(jīng)查符合設(shè)計，日后檢查發(fā)現(xiàn)門銷已經(jīng)焊接，門扇已經(jīng)安裝，門扇反向，經(jīng)檢查符合設(shè)計要求。2024/4/550參考答案2，如超過終凝時間，則按施工縫處理。4、停工。審查自檢記錄、隱檢申請報告，檢查電氣管線施工情況，如檢查電盒符合要求，埋管通過穿線符合要求，隱檢認(rèn)可，可以通知復(fù)工，如電盒埋管不符合要求，則應(yīng)返工。多種隱檢匯簽，最后土建監(jiān)理簽字。5、完成部分的質(zhì)量鑒定。6、同57、聯(lián)系變更，補(bǔ)償。2024/4/551思考題1.簡述目標(biāo)控制的基本流程。在每個流程中有哪些基本環(huán)節(jié)？2.何謂主動控制、被動控制？關(guān)系如何？3.施工階段目標(biāo)控制的主要任務(wù)是什么？4.建設(shè)工程目標(biāo)控制可采取哪些措施？5.施工階段質(zhì)量控制工作主要有哪些依據(jù)？6.施工質(zhì)量控制的主要內(nèi)容有哪些？7.產(chǎn)生工程質(zhì)量問題有哪些主要原因？8.簡要說明工程質(zhì)量處理程序。9.施工質(zhì)量驗收劃分為幾個層次，不同的層次如何進(jìn)行驗收？2024/4/552試題一：作為一名土建質(zhì)量監(jiān)理工程師，應(yīng)如何進(jìn)行多層普通框架結(jié)構(gòu)教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)工程（含模板、鋼筋、混凝土三個工序）的施工質(zhì)量控制？提示：