房屋基建合同

房屋基建合同1.合同雙方甲方：（委托人）住所：法定代表人：電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：乙方：（承建方）住所：法定代表人：電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：2.工程內(nèi)容2.1工程位置房屋基建工程位于：2.2工程規(guī)模本工程規(guī)模為：2.3工程內(nèi)容本工程包括：2.4工程進(jìn)度本工程計(jì)劃在（日期）開(kāi)始，并在（日期）完工。2.5工程費(fèi)用本工程總費(fèi)用為（金額）人民幣。3.工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量要求本工程的設(shè)計(jì)、施工、檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到下列質(zhì)量要求：3.2質(zhì)量保證期工程實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收之日起，乙方承諾質(zhì)量保證期為（期限）年。3.3質(zhì)量缺陷的處理甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程發(fā)現(xiàn)計(jì)劃外的質(zhì)量缺陷應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后按照協(xié)議要求及時(shí)處理缺陷，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。4.工期、款項(xiàng)和結(jié)算4.1工期和款項(xiàng)甲方根據(jù)施工進(jìn)度及合同規(guī)定向乙方支付合同款項(xiàng)。工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付規(guī)定見(jiàn)下表：施工階段進(jìn)度%款項(xiàng)%開(kāi)工前—10%地基基礎(chǔ)10%20%主體工程50%50%裝修，竣工80%20%合同雙方可以根據(jù)施工實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度及款項(xiàng)支付比例等。4.2合同金額和結(jié)算本合同款項(xiàng)總金額為（金額）人民幣，合同雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方發(fā)放發(fā)票，甲方支付發(fā)票金額。雙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行結(jié)算。5.違約和爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任合同雙方均應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如未按照約定支付款項(xiàng)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按照約定完成工程，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)行政部門(mén)或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)），仲裁裁決為終局裁決。6.其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。附件：