青島市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同正式版合集3篇

青島市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同說(shuō)明一、本合同文本是依據(jù)《XX民法典》《XX房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人商定采納。二、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的托付，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)當(dāng)是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部權(quán)的房屋出售人托付居間人向自己供應(yīng)買(mǎi)受人狀況的當(dāng)事人；托付人已，是指欲購(gòu)房屋的買(mǎi)受人托付居間人向自己供應(yīng)房屋出賣(mài)人以及標(biāo)的狀況的當(dāng)事人。三、本合同有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的詳細(xì)條款，應(yīng)當(dāng)由托付人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě)，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的酬勞經(jīng)與托付人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫(xiě)。四、從事居間活動(dòng)的人員，屬其次條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員。五、托付人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等狀況有知情權(quán)；居間人對(duì)托付人或?qū)ν懈度酥砣说闹黧w資格、托付人供應(yīng)房源的全部權(quán)狀況等有充分了解的權(quán)利。六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家工商行政管理局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部“工商(1990)250號(hào)”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或轉(zhuǎn)變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。青島市工商行政管理局青島市國(guó)土資源和房屋管理局*****年***月***日編號(hào)：*********簽訂地點(diǎn)：*******簽訂日期：*******合同雙方當(dāng)事人托付人甲(出賣(mài)人)：**地址：*********編碼：*******【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：*******【法定代表人】【本人】：聯(lián)系方式：*******托付代理人：******聯(lián)系方式：*******地址：*********編碼：*******托付人乙(買(mǎi)受人)：**【本人】【法定代表人】姓名：*********國(guó)籍：*******【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：*********編碼：*******聯(lián)系方式：*******【托付代理人】姓名：********國(guó)籍：*********地址：*********編碼：*******聯(lián)系方式：*******居間人：********注冊(cè)地址：*******編碼：*******營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****法定代表人：******聯(lián)系方式：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的托付人甲的房屋坐落于**市**區(qū)**路**號(hào)**棟**單*****元**室，共**套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為**總建筑面積為**平方米，權(quán)屬為******，房產(chǎn)證號(hào)******，房屋落成時(shí)間為*****年*****月，其他狀況**。托付人乙對(duì)上述房屋狀況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。其次條托付人甲對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(與托付書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)1.為托付人甲欲賣(mài)出的上述房屋查找買(mǎi)受人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的狀況報(bào)告給托付人甲。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2.*********3.**********第三條托付人乙對(duì)居間人的托付事項(xiàng)(同托付書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2)1.托付人乙欲在**市**區(qū)**地段購(gòu)買(mǎi)**房屋**套，面積為**平方米。托付居間人搜尋信息，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告托付人乙，以便促成托付人乙購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2.***********3.*********第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，托付人雙方自愿選擇下列第**種方式向居間人支付酬勞：********1.按合同標(biāo)的******%的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)**、大寫(xiě)**)，其中托付人甲******%(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)**，大寫(xiě)**)，**托付人乙******%，(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)**、大寫(xiě)**)。2.托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)********元，大寫(xiě)**。其中，托付人甲********元，大寫(xiě)*****。托付人乙*******元，大寫(xiě)*********。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：**。交付方式：*****。第五條居間人沒(méi)有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒(méi)有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇下列第**種方式向居間人支付費(fèi)用。1.一次性向居間人支付人民幣********元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)******%。2.依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)******%。第六條違約責(zé)任1.居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的；(2)與他人串通，損害托付人雙方的利益的；(3)干預(yù)托付人買(mǎi)賣(mài)房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的******%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2.托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的；(3)未能根據(jù)托付書(shū)或本合同的托付事項(xiàng)向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；(4)托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：第七條1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2.根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3.根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的******%賠償于居間人。4.******第八條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的；2.因不行抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3.在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；4.當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在**個(gè)工作***日內(nèi)仍未履行的；5.當(dāng)事人一方因其他緣由致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第九條本合同自簽訂之***日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式**份，當(dāng)事人各一份，備案一份。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第**種方式解決：1.提交**仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十一條其他商定事項(xiàng)******第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《XX民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。托付人甲：******簽章：********托付人乙：******簽章：********居間人章：******經(jīng)辦人簽字：********年***月**日青島市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同正式版(第二篇)青島市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同合同編號(hào)：_________甲方：（出售方）住所：_________證件號(hào)碼：_________電話：_________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）住所：_________證件號(hào)碼：_________電話：_________居間人：（律師）住所：_________證件號(hào)碼：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的交易關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。第二條房屋信息1.房屋詳細(xì)信息如下：房屋坐落：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.房屋權(quán)屬情況及備注：_________第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲方出售房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。2.乙方應(yīng)按以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣_(tái)________元整，在合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣_(tái)________元整，在首付款支付之日起_____天內(nèi)支付給甲方。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶完成后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.房屋交付過(guò)程中如發(fā)生意外損壞，以及過(guò)戶手續(xù)未辦理完畢前，風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.自過(guò)戶完成之日起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條合同終止1.合同終止的情況包括：甲方提供的房屋信息不真實(shí)、甲方違反合同約定、乙方未如期支付房屋款項(xiàng)等。2.終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的_____%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的附件為不可分割的整體部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并簽署相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______丙方（簽字）：______日期：___________摘要：本合同為青島市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同，包括合同目的、房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、過(guò)戶及稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、合同終止、爭(zhēng)議解決、其他約定等內(nèi)容。合同編號(hào)為_(kāi)_____，甲、乙、丙三方作為合同的主要當(dāng)事人，共同遵守合同約定。青島市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同正式版(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】青島市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同甲方（賣(mài)方）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】住所：【住所地址】乙方（買(mǎi)方）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】住所：【住所地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、平等、公平、協(xié)商一致，就以下房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：【房屋地址】房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】建筑面積：【建筑面積】平方米土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)碼】使用期限：【使用期限】年第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為：【總價(jià)】元（大寫(xiě)：【總價(jià)大寫(xiě)】元整），由乙方向甲方支付完成。第三條交付與接房3.1甲方將房屋完好無(wú)損地交付乙方，交付日期為本合同簽訂后【若干天】天內(nèi)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后簽字，并需提供相關(guān)身份證明和購(gòu)房款項(xiàng)尾款。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在房屋交付前【若干天】天內(nèi)，由雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并向甲方索賠違約金。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求支付違約金。第六條合同變更和終止6.1雙方均需經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商，方可變更或終止本合同。6.2變更或終止的具體內(nèi)容、方式以及相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的成立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法