無中介二手住宅買賣合同合集3篇

無中介二手住宅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******依據(jù)XX有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：******，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：******；(二)房地產(chǎn)座落在青島市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位：)房屋類型：;結構：；(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權為【國有】【集體全部】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得；(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(幣)計元。(大寫)：仟佰**萬千百**元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：********年***月***日無中介二手住宅買賣合同(第二篇)無中介二手住宅買賣合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定，由賣方與買方自愿簽訂的關于無中介二手住宅買賣事項的協(xié)議。賣方同意將其擁有的二手住宅出售給買方，買方同意購買該二手住宅，并且雙方達成以下約定：一、買賣雙方1.1賣方：姓名：身份證號碼：住所地址：1.2買方：姓名：身份證號碼：住所地址：二、房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋現(xiàn)狀：2.3房屋面積：2.4房屋權屬證明：三、房款及支付方式3.1總房款：3.2首付款：3.3貸款金額：3.4貸款銀行及利率：3.5其他支付方式：四、交付與過戶4.1房屋交付日期：4.2過戶辦理日期：4.3過戶費用承擔方：五、權利義務5.1賣方權利義務：5.2買方權利義務：5.3共同約定：六、違約責任6.1買賣雙方的違約責任及賠償標準：七、爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院解決。八、其他事項8.1本合同的附件及補充協(xié)議：8.2合同生效和解除：8.3合同的解釋、執(zhí)行：8.4本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。附件：賣方身份證復印件、購房合同、房屋權屬證明等。提示：本合同摘要僅為展示內(nèi)容，供參考使用。具體情況請根據(jù)實際需要進行修改和完善。無中介二手住宅買賣合同(第三篇)無中介二手住宅買賣合同買賣雙方：甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲方擁有合法的無中介二手住宅產(chǎn)權，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同：第一條買賣物及數(shù)量：1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋所在地]的住宅，合同號[合同編號]中的該住宅，出售給乙方。1.2該住宅屬性及面積詳見附件【房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證書】。第二條買賣價格及支付方式：2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認該住宅的買賣價格為[金額/人民幣]。2.2乙方應在本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付該金額。2.3乙方支付方式為[支付方式]，具體賬戶信息詳見附件【賬戶信息】。第三條交付時間及交付手續(xù)：3.1甲方應于乙方支付購房款項之日起[交付期限]內(nèi)，辦理將該住宅的合法產(chǎn)權過戶給乙方的相關手續(xù)。3.2乙方應提供必要的購房款項支付憑證和身份證明材料。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，乙方享有該住宅的合法產(chǎn)權，甲方不得以任何理由拖延過戶手續(xù)。第四條違約責任：4.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。4.2若甲方違約，乙方有權要求返還已支付的購房款項，并有權要求賠償因此造成的損失。4.3若乙方違約，甲方有權保留已收取的購房款項，并有權要求賠償因此造成的損失。第五條法律適用及爭議解決：5.1本合同適用中華人民共和國的相關法律。5.2本合同任何爭議，雙方應友