購房存量合同合集3篇

購房存量合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****買受人：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****國籍：****[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于****市****區(qū)****路****號(hào)****棟****單元****層****號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號(hào)為****，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號(hào)為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣****元房屋總價(jià)款為人民幣大寫****元。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購房款人民幣大寫****元一次性支付給甲方。分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購房款人民幣大寫****元給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元給甲方，余款于****結(jié)清。其他方式：****。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：******司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的依法收回土地使用權(quán)的共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的權(quán)屬有爭議的未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****%支付違約金給乙方。甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于****年****月****日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之****的違約金逾期超過****日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起****日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之****的違約金逾期超過****日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起****日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在****日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款****%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：******提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁********。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)****************。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況附屬設(shè)施室內(nèi)裝飾其他設(shè)備附件三：租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況房屋共有人意見：同意出售上述房屋：****。租賃狀況：****抵押狀況：****其他全部權(quán)被限制狀況：****附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)在簽于****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：****由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：****購房存量合同(第二篇)購房存量合同摘要：本合同由買方與賣方簽訂，約定房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)。雙方都需仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，在簽署前全面了解合同條款，并確保自身權(quán)益。本合同具有法律效力，請(qǐng)謹(jǐn)慎操作。BuyersSellers購房人：賣房人：[姓名][姓名]合同條款：第一條：房屋基本信息1.1買方同意購買賣方名下位于[房屋地址]的房屋，面積約為[房屋面積]平方米。第二條：價(jià)格及支付方式2.1買方同意向賣方支付購房總價(jià)為[購房總價(jià)]元。第三條：交付與過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]將房屋交付給買方。3.2過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，并按相關(guān)法規(guī)辦理過戶手續(xù)。第四條：權(quán)益與義務(wù)4.1買方在支付房款之前，享有購買房屋的權(quán)利。4.2賣方須確保房屋無異議，且具備合法的權(quán)屬證明。4.3雙方應(yīng)保持房屋交付后的房屋質(zhì)量與完好狀態(tài)，并及時(shí)處理可能發(fā)生的糾紛。第五條：解除合同5.1若有一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。簽訂地點(diǎn)：________________簽訂日期：________________買方簽名：________________賣方簽名：________________購房存量合同(第三篇)購房存量合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方名稱]住所地：[買方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買方法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]住所地：[賣方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方欲購買乙方名下的位于[房屋所在地]的房屋，具體地址為[具體地址]，并已對(duì)該房屋進(jìn)行過核實(shí)和驗(yàn)收；2.乙方同意將該房屋以[購房總價(jià)]的價(jià)格出售給甲方，并保證該房屋的合法權(quán)益；3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]二、交易價(jià)格及付款方式1.購房總價(jià)：[購房總價(jià)]，人民幣（大寫）：[購房總價(jià)(大寫)]；2.甲方應(yīng)在[日期]前支付購房款項(xiàng)的[付款比例]作為首付款，共計(jì)[首付款金額]元；3.甲方應(yīng)在[日期]前支付剩余購房款項(xiàng)的[付款比例]，共計(jì)[剩余購房款項(xiàng)]元；4.甲方完成全部付款后，乙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)并交付房屋產(chǎn)權(quán)證。三、房屋權(quán)益保障1.乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)合法有效，無存在任何爭議；2.若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)益被他人爭議或產(chǎn)生任何法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向甲方進(jìn)行賠償；3.甲方購房前可以對(duì)房屋進(jìn)行鑒定、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或其他爭議，乙方應(yīng)協(xié)助解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)賠償因此造成的損失；2.若甲方未能按時(shí)付款，甲方應(yīng)承擔(dān)[違約金比例]的違約金；3.若乙方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)[違約金比例]的違約金。五、合同解除與爭議解決1.本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)