售房委托合同

售房委托合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托人）：[填寫甲方姓名/單位名稱]，住所地：[填寫甲方住所地]乙方（受托人）：[填寫乙方姓名/單位名稱]，住所地：[填寫乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本售房委托合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方為其房屋（以下簡稱“房屋”）銷售代理，包括但不限于發(fā)布銷售信息，帶客戶看房，協(xié)商房價等相關(guān)事宜。甲方承諾向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)證明文件，并同意由乙方代理針對該房屋進(jìn)行拍賣、掛牌或以其他方式進(jìn)行銷售。甲方確認(rèn)已完全理解和同意乙方代理銷售房屋的權(quán)利和義務(wù)，同時委托乙方代表并簽訂與購買方有關(guān)的合同協(xié)議。第二條委托期限本委托合同自簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期限]。如在有效期滿前房屋未售出，則本合同自動終止。第三條委托費用甲方同意支付委托服務(wù)費，為售出房屋總價的[填寫百分比]，計算方式如下：[填寫詳細(xì)計算方式]如因甲方自身原因撤回委托或不協(xié)助乙方完成委托事宜，已經(jīng)支付的委托服務(wù)費不予退還。如因乙方過失導(dǎo)致房屋未能成功出售，乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托服務(wù)費用。第四條委托條件甲方承諾已按國家有關(guān)要求將房屋產(chǎn)權(quán)歸屬變更為自己名下，并不存在任何影響房屋出售的法律糾紛、稅務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等。如因甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方招募的客戶產(chǎn)生不良反應(yīng)或產(chǎn)生損失，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方在銷售過程中與甲方因委托事宜產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可依法向有關(guān)部門提交申請，解決爭議。第五條保密條款雙方同意委托合同項下所有信息及資料的保密。除非在本合同獲得對方書面同意的前提下，不得向任何第三方泄露或公開。第六條違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定履行委托代理任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并要求返還已經(jīng)支付的服務(wù)費用。如因甲方故意提供虛假信息或不履行本合同義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因甲方行為造成的全部損失，包括但不限于訴訟費、差旅費等。第七條簽約及生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（委托人）簽字：______________________日期：__________________乙方（受托人）簽字：______________________日期：__