土地使用權(quán)出租合同

土地使用權(quán)出租合同合同雙方：甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是土地使用權(quán)的所有人，乙方有意承租該土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況土地使用權(quán)人：甲方土地位置：土地面積：土地用途：轉(zhuǎn)讓條件：二、出租期限所租用的土地使用權(quán)期限：從____年____月1日起，至____年____月31日止。除非經(jīng)出租方同意，否則租約期滿不得延期。出現(xiàn)下列任一情形，且經(jīng)雙方另行協(xié)商一致后，方可提前解除租約：出租方將土地改作他用；承租方未保持約定的租地用途、面積，或者未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)繳納租金等。三、租金承租方每年應(yīng)支付租金為_____元，合同期限為_____年，總共應(yīng)支付租金為_____元。出租方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向承租方開具租賃發(fā)票。四、承租方權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照土地使用權(quán)出租合同約定的用途對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)；承租方應(yīng)保持土地的良好狀態(tài)，防止環(huán)境污染；承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金；承租方不得將其承租的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。五、出租方權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照土地使用權(quán)出租合同約定向承租方收取租金；出租方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行管理，防止環(huán)境污染等；出租方應(yīng)在租約期滿后將土地交還給甲方。六、違約責(zé)任如果承租方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)按欠款金額計(jì)算罰息，罰息按照國(guó)家政策執(zhí)行；如果承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、以及將土地轉(zhuǎn)租給任何第三方的，應(yīng)賠償出租方因此所造成的損失；如果出租方未按時(shí)將土地交還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。七、爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本合同項(xiàng)下未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在履行異議或爭(zhēng)議解決的過程中，合同的履行不得中斷。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，持有人簽署蓋章有效。出租方（蓋章）：______________法定代表人簽字：_____________________________聯(lián)系方式：__________________承租方（蓋章）：______________法定代表人簽字：____