地下桌球館用地地基轉讓合同

PAGEPAGE1地下桌球館用地地基轉讓合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方合法擁有位于____市____區(qū)____路____號地下桌球館用地地基的完全權利，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該地下桌球館用地地基，并按照本合同的約定支付轉讓價款。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條地基概況1.1地基位置：____市____區(qū)____路____號地下。1.2地基面積：____平方米。1.3地基用途：地下桌球館。第二條轉讓價款2.1轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在收到轉讓價款后____個工作日內，將地下桌球館用地地基的轉讓手續(xù)辦理完畢，并將相關權屬證明文件交付給乙方。3.2轉讓手續(xù)辦理過程中產生的稅費，按照國家有關規(guī)定由雙方各自承擔。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對地下桌球館用地地基擁有完全的權利，并有權將其轉讓給乙方。4.2甲方保證本合同簽訂前，地下桌球館用地地基不存在任何權利瑕疵、糾紛或負擔。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其受讓地下桌球館用地地基的資金來源合法，并按照本合同的約定支付轉讓價款。5.2乙方保證在受讓地下桌球館用地地基后，按照國家有關規(guī)定和城市規(guī)劃要求使用該地基，不得擅自改變其用途。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。6.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-地下桌球館用地地基轉讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、地基概況三、轉讓價款四、轉讓手續(xù)五、甲方陳述與保證六、乙方陳述與保證七、違約責任八、爭議解決九、附則附件一：地基平面圖附件二：權屬證明文件附件三：支付憑證正文一、合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________二、地基概況1.地基位置：____市____區(qū)____路____號地下。2.地基面積：____平方米。3.地基用途：地下桌球館。三、轉讓價款1.轉讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、轉讓手續(xù)1.甲方應在收到轉讓價款后____個工作日內，將地下桌球館用地地基的轉讓手續(xù)辦理完畢，并將相關權屬證明文件交付給乙方。2.轉讓手續(xù)辦理過程中產生的稅費，按照國家有關規(guī)定由雙方各自承擔。五、甲方陳述與保證1.甲方保證其對地下桌球館用地地基擁有完全的權利，并有權將其轉讓給乙方。2.甲方保證本合同簽訂前，地下桌球館用地地基不存在任何權利瑕疵、糾紛或負擔。六、乙方陳述與保證1.乙方保證其受讓地下桌球館用地地基的資金來源合法，并按照本合同的約定支付轉讓價款。2.乙方保證在受讓地下桌球館用地地基后，按照國家有關規(guī)定和城市規(guī)劃要求使用該地基，不得擅自改變其用途。七、違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。2.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：地基平面圖附件二：權屬證明文件附件三：支付憑證請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.地基平面圖2.權屬證明文件3.支付憑證法律名詞及解釋：1.轉讓方（甲方）：擁有地下桌球館用地地基所有權或使用權，并同意將其轉讓給受讓方的當事人。2.受讓方（乙方）：愿意購買地下桌球館用地地基并支付轉讓價款的當事人。3.轉讓價款：乙方為取得地下桌球館用地地基所有權或使用權所支付的對價。4.權屬證明文件：證明甲方對地下桌球館用地地基擁有所有權或使用權的文件，如土地使用權證、房屋所有權證等。5.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。7.爭議解決：雙方因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.地基權屬不清：在簽訂合同前，乙方應對地基的權屬進行調查，確認甲方是否擁有完全的權利。2.支付問題：乙方應按照合同約定的付款方式和期限支付轉讓價款，避免因支付問題產生糾紛。3.轉讓手續(xù)辦理：甲方應按照合同約定辦理轉讓手續(xù)，確保轉讓過程順利進行。4.合同修改與補充：在合同執(zhí)行過程中，雙方可根據實際情況協商修改或補充合同內容，確保合同的履行。5.爭議解決方式：雙方應明確約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.對地基權屬進行調查，要求甲方提供權屬證明文件，并進行核實。2.按照合同約定的付款方式和期限支付轉讓價款，如有變更，應及時通知對方并簽訂補充協議。3.甲方應積極辦理轉讓手續(xù)，乙方應提供必要的協助。如甲方拖延辦理，乙方有權要求賠償。4.雙方應保持溝通，根據實際情況協商修改或補充合同內容。如有爭議，可尋求專業(yè)律師協助解決。5.在簽訂合同時，明確約定爭議解決方式，以便在發(fā)