購買二手房三方合同合集3篇

購買二手房三方合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：****(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)第三人：****(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：****;貸款期限：*年;貸款金額：人民**元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領(lǐng)項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民**元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日3**元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日6**元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同商定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第、2、3款商定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)馬上給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，準(zhǔn)時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或商定時(shí)限內(nèi)辦理托付事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ茫瑴?zhǔn)時(shí)給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、資料的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)及人員的準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金0000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：******甲方收件人：******，地址：*****；丙方收件人：******，地址：*****。如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買賣(居間)合同商定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方未能準(zhǔn)時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方：********年***月***日購買二手房三方合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX購買二手房三方合同甲方：（賣方姓名）住所：（賣方地址）身份證號(hào)：（賣方身份證號(hào)）乙方：（買方姓名）住所：（買方地址）身份證號(hào)：（買方身份證號(hào)）丙方：（中介機(jī)構(gòu)名稱）住所：（中介機(jī)構(gòu)地址）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（中介機(jī)構(gòu)信用代碼）鑒于乙方欲購買甲方的位于（房屋地址）的二手房，甲乙丙三方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋交易價(jià)格及付款方式1.甲方同意將房屋以（人民幣金額）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意在房屋交付之日起（時(shí)間）內(nèi)，全額支付房屋交易價(jià)格。二、房屋的交付和驗(yàn)收1.自本合同簽訂之日起，雙方必須在（時(shí)間）內(nèi)完成交付手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或減免相應(yīng)費(fèi)用。三、不可抗力條款如因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）而導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并盡力采取合理的措施減輕損失。四、違約責(zé)任任何一方未履行合同條款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（違約金比例）。五、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效和解釋本合同一式（份數(shù)）份，甲乙丙三方各執(zhí)（份數(shù)）份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。摘要：本合同系購買二手房的三方合同，甲方為賣方，乙方為買方，丙方為中介機(jī)構(gòu)。合同包括房屋交易價(jià)格及付款方式、房屋的交付和驗(yàn)收、不可抗力條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。中文摘要：本合同為購買二手房三方合同，包括甲乙丙三方的基本信息及權(quán)益保障，房屋交易價(jià)格及付款方式，房屋的交付和驗(yàn)收，不可抗力條款，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等詳細(xì)條款。甲方：乙方：丙方：簽字：簽字：簽字：日期：日期：日期：購買二手房三方合同(第三篇)購買二手房三方合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]（身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[住址]）乙方：[買方姓名]（身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[住址]）丙方：[中介公司名稱]（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住址：[住址]）鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的二手房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該二手房，并已委托丙方作為本次買賣交易的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方自愿，三方就上述房屋購買事宜達(dá)成如下合同：第一條購房基本信息1.房屋基本情況：房屋地址為[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，具體房屋情況詳見房屋產(chǎn)權(quán)證。2.房屋權(quán)屬情況：甲方承諾所出售的房屋所有權(quán)完整且清晰，不存在任何糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議，無限制買賣權(quán)。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起在[指定時(shí)間]內(nèi)將購房款項(xiàng)支付給甲方，支付方式為[支付方式]。具體付款賬戶為：賬戶名：[收款賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]賬號(hào)：[收款賬號(hào)]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付房屋1.甲方承諾在收到乙方支付的全部購房款項(xiàng)后，自愿將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)完成之日起三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.丙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與乙方辦理過戶手續(xù)，并保證在過戶完成后將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條房屋狀況保證1.甲方保證房屋未發(fā)生重大損壞，不影響正常居住和使用。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件，包括居民身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（或土地使用權(quán)證）、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所導(dǎo)致的損失。2.本合同生效后，乙方如不履行支付購房款項(xiàng)的義務(wù)，每逾期一天需支付甲方合同總價(jià)款金額1%的違約金，違約期滿后甲方有權(quán)解除合同，違約金不可退還。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與終止經(jīng)三方協(xié)商一致，如需對(duì)本合同進(jìn)行任何變更或終止，應(yīng)書面形式并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有合同法律效力。2.本合同一式三份，每方各執(zhí)一