個人店鋪鋪面租賃合同范本（三篇）

第頁共頁個人店鋪鋪面租賃合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于_________________（地址）的店鋪鋪面出租給乙方使用。乙方同意租用該店鋪鋪面，用于開展自己的業(yè)務(wù)活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____個月。終止日為合同簽訂之日的____個月之后。如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前____個月內(nèi)書面通知對方。第三條租金及付款方式1.乙方同意向甲方每月支付租金人民幣（大寫）_______________元整（￥_________元）。2.乙方應(yīng)于每月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。因乙方個人原因?qū)е逻t延付款的，將按照逾期天數(shù)支付千分之二的違約金。第四條使用權(quán)及保證金1.甲方保證在本合同有效期內(nèi)，乙方擁有店鋪鋪面的使用權(quán)。2.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣（大寫）_______________元整（￥_________元）。保證金將用于抵扣因乙方違約行為導(dǎo)致的賠償金額。租期滿后，未發(fā)生糾紛或乙方?jīng)]有任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負責(zé)店鋪鋪面的修繕和維護，保證店鋪鋪面符合相關(guān)的消防安全、衛(wèi)生和環(huán)境規(guī)范。2.乙方應(yīng)保持店鋪鋪面的整潔，并妥善使用店鋪鋪面設(shè)備和物品。如乙方的使用行為導(dǎo)致店鋪鋪面設(shè)備和物品損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條用途限制1.乙方只能將店鋪鋪面用于開展合法的業(yè)務(wù)活動，不得從事違法活動或者影響店鋪鋪面安全和環(huán)境衛(wèi)生的行為。2.乙方在使用店鋪鋪面期間，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。第七條解除合同1.任何一方違反本合同的規(guī)定的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按約定迅速結(jié)清各自的權(quán)益，甲方應(yīng)無息退還乙方的保證金，乙方應(yīng)將店鋪鋪面退還給甲方，并保證店鋪鋪面的原有狀態(tài)不受損壞。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方一致同意將爭議提交______仲裁機構(gòu)仲裁。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行商定補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：年月日個人店鋪鋪面租賃合同范本（二）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，共同遵守以下條款：第一條租賃物件及位置甲方同意將其位于（具體地址）的店鋪門面租給乙方使用。該店鋪門面的面積為（具體面積），位于（具體位置）。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為（具體時間），自合同簽訂之日起至期滿。雙方同意，本合同期滿后如有需要繼續(xù)租賃，則需另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金乙方同意每月按照合同約定支付租金。租金為人民幣（具體金額）元整，應(yīng)于每月的（具體日期）日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.費用承擔(dān)乙方承擔(dān)本店鋪門面的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第四條經(jīng)營范圍及經(jīng)營期限乙方同意在租賃期間，以本店鋪門面為經(jīng)營場所，經(jīng)營范圍包括但不限于（具體經(jīng)營范圍）。乙方可自行決定具體經(jīng)營方式和經(jīng)營時間，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條維護與維修1.維護義務(wù)乙方同意保持店鋪門面的清潔、整潔，并按時支付租賃期間內(nèi)的維修費用。2.維修義務(wù)甲方負責(zé)維護店鋪門面的基本設(shè)施和大部分裝修，但對于因乙方的使用或疏忽所導(dǎo)致的損壞或損失，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.乙方違約若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的（具體比例）。2.甲方違約若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償受到的損失。第七條合同終止1.租賃期滿本合同期滿后，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。2.解除合同若出現(xiàn)以下情況，雙方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（2）乙方經(jīng)營不善，連續(xù)三個月未支付租金。第八條附加條款（具體約定）第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則提交乙方所在地法院解決。第十條其他事項（具體約定）本合同正本一式二份，雙方各自持一份有效。其中任何一方簽署或蓋章的傳真件或復(fù)印件均具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽署日期：簽署日期：個人店鋪鋪面租賃合同范本（三）甲方（出租方）:[出租方的姓名/公司名]地址:[出租方的地址]聯(lián)系電話:[出租方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）:[承租方的姓名/公司名]地址:[承租方的地址]聯(lián)系電話:[承租方的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方店鋪鋪面的事宜達成如下合同：第一條租賃物及位置1.1乙方租賃自甲方位于[出租方店鋪位置]的店鋪鋪面（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃租賃物，乙方應(yīng)在到期前30天書面通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣[CNY租金金額]，payableto甲方；（2）租金應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付給甲方；（3）租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.2對于逾期支付的租金，乙方應(yīng)按照逾期付款總額的每日[逾期付款利率]%支付逾期滯納金。第四條使用權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合理使用租賃物的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用租賃物，不得用于非法活動。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以任何方式將租賃物提供給第三方使用。第五條維修與損壞5.1承租方在租賃期間應(yīng)對租賃物保持清潔和修繕，保持租賃物的良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)對因其使用租賃物而發(fā)生的維修、更新或其他工程所產(chǎn)生的費用進行支付。5.3如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，逾期十日不支付的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，以賠償甲方的損失。6.3甲乙雙方可根據(jù)情況解除本合同，并賠償對方因解除合同而遭受的損失。第七條合同解除7.1本合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物及相關(guān)設(shè)備移交給甲方，并支付租賃期滿的最后一個月租金。7.2如果本合同因乙方承租期滿、乙方提前解約等原因而解除，乙方應(yīng)向甲方支付本合同期滿日起至解除日的未支付租金。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及租賃雙方因履行本合同而了解到的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露。第九條爭議解決9.1本合同的訂立、生效、履行和解釋，均適用中華人民共和國的法律。9.2如果因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并