上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同范本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同范本上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同甲方（賣方）：（詳細(xì)信息填寫）住所：（詳細(xì)地址填寫）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼填寫）乙方（購(gòu)房人）：（詳細(xì)信息填寫）住所：（詳細(xì)地址填寫）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼填寫）鑒于乙方同意購(gòu)買甲方在上海市（詳細(xì)地址填寫）的房屋，并且雙方已就以下條款達(dá)成協(xié)議，特立此約定書。第一條房屋基本信息1.乙方同意購(gòu)買甲方在（詳細(xì)地址填寫）的房屋，房屋地址為（詳細(xì)地址填寫），購(gòu)房面積為（購(gòu)房面積填寫）平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)填寫），該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。第二條房屋交付和付款方式1.甲方同意在簽訂本合同日起（具體時(shí)間填寫）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方同意支付購(gòu)房款總額為（購(gòu)房款總額填寫）元，支付方式為（支付方式填寫），具體支付時(shí)間為（具體支付時(shí)間填寫）。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障1.甲方保證房屋的所有權(quán)及使用權(quán)無限制，不存在抵押、查封、限制等問題。2.如有第三方對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益，甲方應(yīng)提前告知乙方，并承擔(dān)必要的協(xié)助工作。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方承諾房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并提供合格的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.在房屋交付后，甲方對(duì)于房屋質(zhì)量的保修期為（保修期限填寫）年，期間內(nèi)甲方對(duì)于乙方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照雙方約定的方式處理。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商無法解決，則應(yīng)向合同約定簽訂地上海市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條合同生效及解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式下達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。甲方（賣方）：（簽字）日期：（簽字日期）住所：（詳細(xì)地址填寫）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼填寫）乙方（購(gòu)房人）：（簽字）日期：（簽字日期）住所：（詳細(xì)地址填寫）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼填寫）上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同范本（二）甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲方希望購(gòu)買乙方位于上海市的房產(chǎn)，并且乙方同意以優(yōu)惠價(jià)出售該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下合同：第一條合同房產(chǎn)1.1房產(chǎn)信息：房產(chǎn)名稱：____________________所在地：____________________建筑面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2房產(chǎn)交付：乙方保證房產(chǎn)所有權(quán)合法有效，無糾紛；乙方保證房產(chǎn)在本合同簽署后____天內(nèi)完成交付，乙方同時(shí)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條優(yōu)惠價(jià)格2.1甲方同意以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買乙方所述房產(chǎn)，優(yōu)惠價(jià)格為人民幣_(tái)________元；甲方同意在________________（日期）前向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買款。第三條付款方式3.1甲方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）房產(chǎn)交付前，甲方向乙方支付房屋價(jià)款的_____%;（2）房產(chǎn)交付后，甲方向乙方支付房屋價(jià)款的_____%。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；4.2除非本合同另有約定，違約方需向守約方支付合同總價(jià)款____%的違約金。第五條稅費(fèi)5.1本合同標(biāo)明的價(jià)格為合同雙方約定的優(yōu)惠價(jià)格，乙方將承擔(dān)房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費(fèi)。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方支付房屋款項(xiàng)之日止；6.2本合同的任一條款被法院裁定無效、廢止或違法時(shí)，不影響其他條款的效力；6.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：_______