二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)模板4篇

二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)模板二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)模板精選4篇（一）[買賣合同協(xié)議書(shū)]本合同由買方和賣方自愿達(dá)成，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同簽訂日期：_________年___月___日。二、買方信息：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________三、賣方信息：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________建筑面積：________________________（平方米）套內(nèi)使用面積：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情況：____________________五、價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)（大寫）：________________________（人民幣）2.房屋總價(jià)（小寫）：________________________（￥________）3.買方支付方式：一次支付/分期支付（請(qǐng)注明具體分期方式和時(shí)間）六、房屋交付時(shí)間：買方與賣方雙方一致同意，在本協(xié)議簽訂之日起________（天/周/月）內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。七、房屋權(quán)屬過(guò)戶：1.買方和賣方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，由買方承擔(dān)辦理過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶完成后，買方享有房屋的所有權(quán)，賣方將房屋權(quán)屬證書(shū)移交給買方。八、權(quán)益保障：1.房屋權(quán)屬證書(shū)真實(shí)、有效，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。2.賣方承諾房屋無(wú)法擔(dān)保權(quán)屬的情況下，承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任：1.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。2.如買方違約，除支付違約金外，賣方有權(quán)要求買方退還已支付的房款。十、其他約定：1.本合同的解釋、變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。十一、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、生效及其他：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)模板精選4篇（二）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.戶型結(jié)構(gòu)及用途：4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方對(duì)上述房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。二、房屋買賣價(jià)格1.房產(chǎn)總價(jià)款：2.付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的付款期限及方式，將購(gòu)房款項(xiàng)付清，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的銷售款項(xiàng)支付憑證。3.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的（）個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合已有房屋的基本配置，無(wú)房屋缺陷和質(zhì)量問(wèn)題。三、房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)權(quán)屬證明辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的合理時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下。2.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：雙方約定購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、稅費(fèi)以及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋所有權(quán)保留1.在乙方支付房屋全部貨款以前，甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件，保證房屋的完好無(wú)損。2.若乙方未按期支付房屋全部貨款，甲方有權(quán)解除合同，并對(duì)乙方支付的購(gòu)房款進(jìn)行扣款。五、房產(chǎn)的附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的固定裝修以及原有的各種設(shè)施一并轉(zhuǎn)移給乙方，除非雙方另有約定。六、違約責(zé)任1.如果一方未按合同約定的履行合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，由違約方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按期付款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的購(gòu)房款。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付購(gòu)房款。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項(xiàng)（雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)）乙方（買方）簽名：日期：甲方（賣方）簽名：日期：見(jiàn)證人簽名：日期：二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)模板精選4篇（三）以下是一個(gè)二手房屋買賣正規(guī)合同的范本：二手房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條（房屋概況）1.1房屋坐落于（具體地址），乙方自行查驗(yàn)并確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和面積。1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋的合法性和完整性，不存在任何擔(dān)保、抵押等糾紛。第二條（房屋交付）2.1房屋交付的時(shí)間為本買賣合同簽訂之日起的30天內(nèi)，具體交付的時(shí)間雙方另行協(xié)商。2.2甲方應(yīng)當(dāng)將房屋清理整理好，并保持房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第三條（房屋價(jià)格及支付方式）3.1本房屋總價(jià)為（具體金額），乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起的7天內(nèi)支付全款。3.2乙方應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房款項(xiàng)打入甲方指定的銀行賬戶。第四條（房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶）4.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的相關(guān)材料，包括不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.2雙方同意，在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條（違約責(zé)任）5.1若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額為按照合同總價(jià)的日利率乘以交付房屋時(shí)間的天數(shù)。5.2若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額為按照合同總價(jià)的日利率乘以支付房款時(shí)間的天數(shù)。5.3若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第六條（其他約定）6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū)模板精選4篇（四）協(xié)議書(shū)甲方：(賣方)住址：電話：乙方：(買方)住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋權(quán)益其他限制情況：（如有，需詳細(xì)說(shuō)明）二、房屋交割及價(jià)格1.房屋交割日期：2.交割情況：a.甲方應(yīng)保證房屋在交割日前，將房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)全部清除。b.房屋應(yīng)保持完好無(wú)損，屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全。c.甲方應(yīng)提供相關(guān)交割手續(xù)包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、戶口簿、居住證明等。d.房屋交割后，房屋的所有權(quán)和責(zé)任將轉(zhuǎn)移給乙方。3.房屋成交價(jià)格：a.總房款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，由乙方一次性支付給甲方。b.甲方同意接受乙方以以下方式支付：（1）首付款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，于簽署本協(xié)議之日起（15）個(gè)日歷日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）貸款：乙方將通過(guò)貸款方式支付剩余房款，甲方同意配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋權(quán)屬證明：a.房屋交割時(shí)，由甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。b.若發(fā)生甲方提供的產(chǎn)權(quán)證存在問(wèn)題導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.若因甲方原因?qū)е陆桓兜姆课輿](méi)有完整的房屋產(chǎn)權(quán)證，則甲方需自行辦理相關(guān)手續(xù)，乙方同意協(xié)助辦理。5.房屋過(guò)戶手續(xù)：a.甲方承諾辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)：甲方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)，乙方承擔(dān)辦理過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)。b.具體過(guò)戶手續(xù)事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商辦理，如需委托第三方機(jī)構(gòu)代辦，則甲乙雙方協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按約定時(shí)間交割房屋，甲方每延遲一天需支付給乙方違約金，以總房款金額的（0.02%）計(jì)算，賠償期限不超過(guò)十五天。b.若甲方將房屋轉(zhuǎn)賣或以其他方式處置給他人，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款金額的（30%）。c.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，甲方需支付乙方違約金，賠償金額為總房款金額的（30%）。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按約定時(shí)間支付首付款給甲方，乙方每延遲一天需支付給甲方違約金，以首付款金額的（0.02%）計(jì)算，賠償期限不超過(guò)十五天。b.若乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)支付給甲方違約金，賠償金額為總房款金額的（30%）。四、其他約定1.甲方保證房屋權(quán)屬合法