個(gè)人房屋租賃合同常規(guī)版（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同常規(guī)版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守并按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，特訂立本合同，并共同承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和責(zé)任。一、房屋基本情況1.出租房屋基本信息：房屋地址：房屋類型：結(jié)構(gòu)面積：房屋現(xiàn)狀：（包括裝修情況、家具電器配置等）2.租賃期限：起始日期：終止日期：租賃期限為【】個(gè)月。3.租賃用途：乙方保證所租房屋的用途為【居住/辦公/商業(yè)/其他】，不得用于非法用途。4.租金及押金：租金總額為【大寫】人民幣，￥【小寫】元整（￥【數(shù)值】）。押金總額為【大寫】人民幣，￥【小寫】元整（￥【數(shù)值】）。5.交付標(biāo)的：出租房屋將以現(xiàn)狀交付乙方，乙方應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋及其設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付驗(yàn)收書》。二、租賃條款1.租金支付方式：乙方在租賃期限的每月的【】日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。如果乙方提前一個(gè)月向甲方提出終止合同的要求，并經(jīng)甲方同意，那么押金將會(huì)在退還時(shí)扣除尚未支付的租金。2.租金逾期：如乙方逾期未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金的千分之【】的滯納金。3.房屋保養(yǎng)及設(shè)備維修責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)正常損耗。如發(fā)生設(shè)備損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用，除非這些損壞是由甲方原因造成的。4.租賃期限終止及提前解除：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致可選擇續(xù)約或解除合同，如繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書面通知甲方；如乙方不繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后【】天內(nèi)退還房屋，并返還房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)備。（2）在租賃期限屆滿前，乙方提前【】個(gè)月書面通知甲方，甲方同意提前解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照提前解除的天數(shù)支付租金給甲方，并在提前退還房屋的同時(shí)返還房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)備。5.房屋裝修及改造：乙方在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行房屋裝修或改造，否則將承擔(dān)一切因此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6.違約責(zé)任：（1）乙方不按照本合同約定支付租金、押金或違法使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除應(yīng)支付的租金、押金或違約金。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)立即退還房屋，并返還房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)備。（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。7.其他約定：乙方同意交付甲方相關(guān)的身份證明文件（包括但不限于身份證、戶口本、學(xué)生證、工作證明等）。三、合同生效及爭(zhēng)議解決1.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.爭(zhēng)議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同常規(guī)版（二）個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]地址：[房屋地址]乙方：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[租客身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]地址：[租客地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條租賃房屋信息1.房屋情況：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]使用情況：[房屋是否獨(dú)立使用]裝修情況：[房屋裝修情況]其他：[如有其他特別說明]2.租金及支付方式：租金：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]元）。支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付日為每月[支付日]日。3.押金及退還方式：押金：乙方需支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]元）作為租賃期間的押金。退還方式：租賃期滿且房屋及物品無損壞、損耗等問題，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.房屋用途：乙方承諾將房屋僅用于居住，并不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限：本次租賃期為[租賃期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿前30天，甲、乙雙方如愿意繼續(xù)租賃，則可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條房屋維修及設(shè)備設(shè)施1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)維修房屋的水、電、煤氣等基本設(shè)施的正常運(yùn)行。2.設(shè)備設(shè)施：房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)備設(shè)施，由甲方提供并負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)妥善使用，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用，如有損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有正常使用房屋的權(quán)利，并按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，并注意安全，不得亂丟亂放，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤氣等基本費(fèi)用，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)妥善保管乙方的押金，并在租賃期滿后將押金全額退還給乙方。3.甲方需事先告知乙方有關(guān)租賃房屋重大事項(xiàng)，并得到乙方同意后方可進(jìn)行相關(guān)操作。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，并造成乙方損失的，應(yīng)按約定支付違約金。2.如乙方未按約定支付費(fèi)用，并造成甲方損失的，應(yīng)按約定支付違約金。第七條合同解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除后雙方無其他權(quán)利和義務(wù)。2.如甲、乙雙方中任一方發(fā)生以下情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同：-嚴(yán)重違約情況，包括但不限于拖欠租金超過兩個(gè)月；-以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段讓對(duì)方簽訂合同；-房屋發(fā)生重大損壞，無法正常使用時(shí)。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向相關(guān)主管部門或人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。