房地產(chǎn)廣告設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)合同范本

1/1房地產(chǎn)廣告設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)合同范本房地產(chǎn)廣告設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)合同范本:

甲方：上海XX房地產(chǎn)有限公司

乙方：北京XX公司

就甲方托付乙方完成座落于____市____區(qū)外灘___號的___項目(暫定推廣名)的廣告策劃、廣告創(chuàng)意、設(shè)計工作，甲、乙雙方依據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成全都：

第一條、服務(wù)內(nèi)容

依據(jù)本合同商定：乙方負責(zé)項目預(yù)備期及項目實操期的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計，建議貴司依據(jù)各期間、各階段乙方負責(zé)的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計工作內(nèi)容。

1、推廣策略擬定：

1)案名及GA;

2)全案推廣策略建議書;

3)階段性推廣策略建議書;

4)公關(guān)活動提綱及宣揚提綱。

2、系統(tǒng)建設(shè)：

1)標(biāo)識、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)組合形式及延展、變異等設(shè)計;

2)延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。

3、售樓處、項目現(xiàn)場的平面設(shè)計方案：

1)招牌、看板;

2)指引系統(tǒng);

3)項目現(xiàn)場圍檔。

4、廣告設(shè)計(含創(chuàng)意、文案、設(shè)計)：

1)樓書;

2)戶型單頁;

3)折頁、D;

4)客戶通訊;

5)戶外廣告;

6)報紙、雜志等平面媒體廣告;

7)廣播(電視)廣告文字創(chuàng)意;

8)網(wǎng)站平面設(shè)計框架及網(wǎng)絡(luò)媒體平面設(shè)計;

9)展會布展平面設(shè)計。

第二條、服務(wù)形式

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方供應(yīng)詳細的實施方案和工作進度表，甲方應(yīng)在收到該方案和進度表后____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后，該實施方案和工作進度表即作為本合同附件予以履行。

2、如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的意見在____日內(nèi)提交修改后的實施方案和工作進度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的實施方案和工作進度表的，甲方有權(quán)解除本合同，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方無需為此支付費用。

3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權(quán)在合同履行期間依據(jù)實際狀況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以聽從，甲方并無需對該調(diào)整增加費用。

4、乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進度表》中的階段期限方案或甲方調(diào)整后的期限方案履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務(wù)成果的書面報告之日為實際完成之日。

第三條、服務(wù)成果形式和要求

1、乙方為甲方供應(yīng)服務(wù)內(nèi)容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn)，各服務(wù)成果詳細載體均應(yīng)當(dāng)為至少供應(yīng)書面文本三套及電子文檔一套;

2、乙方應(yīng)對其向甲方供應(yīng)的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賜予充分解釋。

3、乙方不負責(zé)廣告的制作、印刷、詳細活動的承辦和拍攝、租片、廣告發(fā)布事宜。如甲方托付乙方辦理前述事宜，則雙方另行協(xié)商，簽署協(xié)議書。

4、乙方應(yīng)當(dāng)每月____日前，向甲方提交服務(wù)月報，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月方案、當(dāng)月已完成的項目、方案履行狀況、下月方案以及對已履行狀況的分析、建議。

5、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意。如甲方對其內(nèi)容提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見限期修改，直至滿意甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認(rèn)，并在確認(rèn)后24小時內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)工作成果，乙方對其文件擔(dān)當(dāng)責(zé)任，不得更改。

6、其他要求：

(1)乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、報告等文件，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。

(2)以上文字、圖片、載體均為設(shè)計圖紙及樣稿，該設(shè)計圖紙應(yīng)當(dāng)清晰明晰，并注明其適用使用的媒體，其相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲X(底片)。

第四條、廣告服務(wù)流程

1、甲方應(yīng)就詳細服務(wù)內(nèi)容向乙方下達工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方供應(yīng)相關(guān)廣告創(chuàng)意設(shè)計及合作范圍其它服務(wù)。甲方工作單作為本合同的附件一。

2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人。甲方的聯(lián)系人為_________，該人無權(quán)作出任何承諾、確認(rèn)，無權(quán)削減本合同項下的乙方義務(wù)或甲方權(quán)利，無權(quán)增加乙方權(quán)利、費用或甲方義務(wù)，任何承諾、確認(rèn)等均須以甲方加蓋公章的方式確認(rèn)。

3、乙方的工作聯(lián)系人為______，負責(zé)整個服務(wù)項目的支配、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負責(zé)人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、甲、乙雙方以周報形式進行每周工作的爭論溝通，時間為每周一進行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通協(xié)商項目執(zhí)行狀況，乙方須供應(yīng)已完成的項目、方案履行狀況及分析、建議、預(yù)期執(zhí)行方案和工作進度表等，交由甲方確認(rèn)，甲方可依據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設(shè)計，并由乙方依據(jù)共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認(rèn)。乙方項目組長須根據(jù)甲乙雙方共同確定之工作方案對每周工作進程嚴(yán)格把關(guān)。

5、依據(jù)項目需要，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節(jié)點依據(jù)甲方要求進駐本項目現(xiàn)場辦公：

1)入市前

2)開盤中

3)開盤后

4)其它時間：如突發(fā)大事

備注：進駐時間、進駐期限及進駐人員組成依據(jù)項目實際需求及甲方要求確定。

第五條、合同期限

1、項目預(yù)備期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計7個月。

2、項目實操期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計12個月。

3、合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。

第六條、服務(wù)酬勞及付款方式

1、服務(wù)酬勞：

1)項目預(yù)備期(即從________年____月____日-________年____月____日)的月服務(wù)酬勞為___萬元整，合計為______萬元。

2)項目實操期(即從________年____月____日-________年____月____日)的月服務(wù)酬勞為___萬元整，合計為______萬元。

3)該價款包括策劃、設(shè)計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、培訓(xùn)、人工、材料、辦公費、差旅費、稅費、利潤等乙方完成本合同商定服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)合格所需的一切費用，除本合同另有商定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。

2、付款時間及付款方式：

1)簽訂合同當(dāng)日，甲方向乙方支付項目預(yù)備期第一個月的服務(wù)酬勞___萬元。

除項目預(yù)備期第一個月之外，以后各月的服務(wù)酬勞，乙方按工作進度表、工作方案及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于次月____日前向乙方支付上個月的月服務(wù)酬勞。

2)甲方應(yīng)于進入項目實操期的第一個月____日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月項目實操期服務(wù)酬勞___萬元。

除項目實操期第一個月之外，以后各月的服務(wù)酬勞，乙方按工作進度表、工作方案、及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于次月____日前向乙方支付上個月的月服務(wù)酬勞。

3)費用以電匯方式支付。

4)甲方向乙方支付服務(wù)酬勞的同時，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效等額發(fā)票。

3、其它：乙方由于項目需要進駐本項目上?，F(xiàn)場的來回交通費、住宿費等全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方無須另行支付。

第七條、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方需向乙方供應(yīng)本合同項下應(yīng)由甲方提出的相關(guān)文字及圖片等資料，并保證所供應(yīng)的資料精確?????、完整。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提交所需資料明細，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于____日內(nèi)供應(yīng)。

2、甲方下發(fā)工作任務(wù)單時，應(yīng)充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質(zhì)量的合理時間。

3、按雙方確認(rèn)限定的時間推動方案，并對乙方的工作內(nèi)容和成果準(zhǔn)時進行審核或確認(rèn)。

4、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方，并應(yīng)具體、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以修改和調(diào)整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和方案，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失。

5、按合同規(guī)定按時向乙方支付服務(wù)費用。

第八條、乙方權(quán)利義務(wù)

1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：

1)指導(dǎo)層：

項目總監(jiān)：______

創(chuàng)作總監(jiān)：________

2)執(zhí)行層：

項目組長：___

創(chuàng)意策劃：___

創(chuàng)意文案：___

資深設(shè)計：___

設(shè)計制作：___

客戶服務(wù)：___

2、乙方保證該廣告專案工作組應(yīng)當(dāng)由從事過二個以上與本項目同規(guī)模、同類型項目的房產(chǎn)廣告創(chuàng)作、策劃、設(shè)計等專業(yè)人員組成。甲方有權(quán)對該廣告專案工作組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出意見，有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)予以更換。

3、廣告專案工作組的核心成員為：______，___，______，該廣告專案工作組的核心成員未經(jīng)甲方同意不得隨便更換。

4、根據(jù)雙方確認(rèn)限定的時間及方案、方案等按時保質(zhì)保量完成所擔(dān)負的各項工作。

5、嚴(yán)格保守所知悉甲方的商業(yè)隱秘。

6、乙方未經(jīng)征得甲方同意，不得改動甲方供應(yīng)的文字資料及相關(guān)圖紙，否則一切后果由乙方擔(dān)當(dāng);

7、乙方所供應(yīng)的各種創(chuàng)意設(shè)計，必需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需保證向甲方供應(yīng)的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、方案等服務(wù)和作品的內(nèi)容，包括所使用的圖片、標(biāo)志、用語、音樂、肖像、表現(xiàn)形式等均合法取得，保證有權(quán)使用并可用于甲方項目的使用和廣告發(fā)布，乙方不得侵害他人的著作權(quán)(版權(quán))、肖像權(quán)等權(quán)利。如侵害他人權(quán)利或違反相關(guān)規(guī)定的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任、費用和行政懲罰。如造成甲方損失的，乙方并應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失，包括但不限于：訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等、如甲方為連續(xù)使用而支付使用費的，該費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、對于每一項設(shè)計，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少供應(yīng)二套不同設(shè)計(包括方案、說明和草圖)，各項設(shè)計應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等詳細要求。由甲方選擇或提出意見，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方意見并在甲方指定期限內(nèi)修改完畢，經(jīng)甲方確認(rèn)設(shè)計后出具圖紙。甲方有權(quán)要求乙方對其設(shè)計方案進行修改或重新設(shè)計。

9、乙方不直接與甲方的各外協(xié)公司接口，與全部外協(xié)執(zhí)行公司的接口工作，由甲方全權(quán)負責(zé)。

10、在乙方向甲方供應(yīng)的工作成果范圍內(nèi)的全部平面表現(xiàn)設(shè)計稿中，乙方可附注其商標(biāo)。

11、本合同項下服務(wù)內(nèi)容，乙方不得以任何理由另行托付第三方完成，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第九條、聲明及保證

1、甲、乙雙方依據(jù)公平、誠懇、信用的原則訂立合同，并在合同履行中嚴(yán)格遵守。

2、在本合同期內(nèi)，乙方保證在此項目半徑10公里區(qū)域內(nèi)不再承接其它同類型項目或與甲方直接競爭的服務(wù)項目，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本合同總金額10%向甲方支付違約賠償金。

3、本合同的簽訂及合同中所確定的各服務(wù)項目，并不視為由乙方獨家服務(wù)，甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)依據(jù)需要將部分或全部服務(wù)項目托付其他人，甲方亦有權(quán)通知乙方而削減服務(wù)項目，服務(wù)費用按比例相應(yīng)削減。

第十條、違約責(zé)任及合同解除

1、合同期內(nèi)如本項目發(fā)生重大調(diào)整或消失停建、緩建的，甲方有權(quán)提前____日通知乙方解除或暫停合同，雙方按已履行的期限及本合同商定的月費用結(jié)算。除此之外，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任、賠償?shù)?

2、如甲方未按合同商定支付服務(wù)費用，甲方每逾期____日，乙方有權(quán)按逾期金額的萬分之二向甲方追索違約金直到付清為止。

3、乙方未按方案期限或甲方通知調(diào)整后的進程時間向甲方提交方案、策劃、設(shè)計等或有其它拖延供應(yīng)服務(wù)的行為，每逾期____日，乙方擔(dān)當(dāng)合同總金額千分之二的違約賠償，并擔(dān)當(dāng)因乙方拖延交付工作給甲方造成的全部損失，逾期達____日的，甲方有權(quán)解除本合同;除此之外，如乙方所服務(wù)內(nèi)容非因甲方緣由發(fā)生三次以上拖延交付狀況，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同總金額千分之五的違約賠償金，發(fā)生五次以上，甲方有權(quán)解除本合同;

4、甲方可依據(jù)乙方前一階段工作完成狀況打算是否連續(xù)履行本合同，如甲方打算提前解除本合同可提前____日通知乙方，雙方按已履行的期限及本合同商定的月費用結(jié)算，除此之外，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任、賠償?shù)?

5、合同期內(nèi)，如因乙方緣由造成甲方損失或損害甲方商譽的，甲方有權(quán)解除本合同;

6、乙方違反本合同其它商定的，經(jīng)甲方書面通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)解除本合同。

7、除本合同另有商定之外，因乙方緣由解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價款20%的違約賠償金，對因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

8、本合同履行期限內(nèi)，甲方可隨時提前____日通知乙方解除本合同，雙方按已履行的期限及本合同商定的月費用結(jié)算，除此之外，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任、賠償?shù)取?/p>

第十一條、學(xué)問產(chǎn)權(quán)

乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的學(xué)問產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。乙方向甲方供應(yīng)的一切策劃、創(chuàng)意、設(shè)計等工作成果，一經(jīng)由甲方審核、確認(rèn)并采納，其使用權(quán)、著作權(quán)(版權(quán))、載體全部權(quán)等權(quán)利歸甲方全部。甲方有權(quán)用于廣告發(fā)布、對外宣揚以及再轉(zhuǎn)讓等，而無須向乙方支付任何費用。

第十二條、保密責(zé)任

為履行本協(xié)議，甲方向乙方供應(yīng)的經(jīng)營、業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)等有關(guān)的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方對甲方所供應(yīng)的上述資料負有無償保密義務(wù)，并實行一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及被無關(guān)人員接觸。

第十三條、免責(zé)條款

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