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文檔簡介

小區(qū)居間合同概述小區(qū)居間合同是指在房產(chǎn)交易中，買賣雙方通過中介機構進行交易的合同。中介機構作為小區(qū)內的居間人，協(xié)助買賣雙方進行房產(chǎn)買賣協(xié)議的簽訂和履行，獲得一定的服務費用。合同內容小區(qū)居間合同一般包含以下幾個方面的內容：1.合同基本信息包括合同編號、簽訂日期、委托人姓名、聯(lián)系方式等。2.委托內容明確委托人委托中介機構進行的具體服務，如房產(chǎn)交易、產(chǎn)權轉移等。3.服務內容說明中介機構為委托人提供的服務內容，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、客戶引進、交易協(xié)商和產(chǎn)權轉移等。4.委托費用及支付方式明確委托人按照合同約定向中介機構支付的服務費用及支付方式。5.服務期限規(guī)定中介機構為委托人提供服務的期限。6.居間人義務規(guī)定中介機構作為小區(qū)內的居間人所需承擔的義務，如保守委托人的商業(yè)秘密、維護委托人利益等。7.委托人義務規(guī)定委托人所需承擔的義務，如提供真實有效的房產(chǎn)信息、按時繳納服務費用等。8.違約責任規(guī)定一方違約時應承擔的違約責任及賠償范圍。9.合同終止規(guī)定合同終止的原因及方式。10.司法管轄、爭議解決方式規(guī)定合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式及審判管轄地。注意事項在簽署小區(qū)居間合同時，委托人需要注意以下幾個問題：1.選擇正規(guī)的中介機構建議選擇正規(guī)合法的中介機構，確保所提供服務的安全性和效果性。2.注意做好信息審查在與居間人合作前，需要仔細審查其提供的房產(chǎn)信息是否真實有效，保證交易真實可行。3.理清服務范圍和費用在簽訂合同前，需要理清中介機構提供的具體服務范圍和服務費用，并與居間人進行明確確認，以避免產(chǎn)生糾紛。4.做好合同管理在簽署合同后，應妥善保存好合同文本，并在履行過程中嚴格按照合同規(guī)定履行義務，避免發(fā)生不必要的糾紛?？偨Y小區(qū)居間合同是買賣雙方在房產(chǎn)交易中必不可少的法律文件，能夠幫助雙方達成交易并保障各自的權益。在簽訂合同時，委托人需要認真審查合同內容，選擇正

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