農(nóng)村集體土地建筑房屋購買合同合集3篇

農(nóng)村集體土地建筑房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****(以下簡稱甲方)，身份證號：******買房：*****(以下簡稱乙方)，身份證號：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：其次條甲方所售房屋位于*。第三條房屋價格甲乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫,小寫。第四條付款方式。第五條特殊商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、假如甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件擔當。3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應予以樂觀協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作；第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****乙方(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****中間人(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****證明人(簽字)：******住址：*****聯(lián)系方式：****四鄰(簽字)：簽訂日期：*年***月***日農(nóng)村集體土地建筑房屋購買合同(第二篇)合同標題：農(nóng)村集體土地建筑房屋購買合同合同摘要:本合同由買方和賣方簽訂，約定買方購買賣方所擁有的位于農(nóng)村集體土地上的建筑房屋，并明確雙方權(quán)利義務及其他相關事項。本合同具備法律效力，雙方應嚴格遵守合同內(nèi)容，不得違反合同條款。一、合同雙方買方：____________________（以下簡稱“買方”）地址：____________________賣方：____________________（以下簡稱“賣方”）地址：____________________二、房屋基本情況1.房屋基本信息：（1）建筑面積：________平方米（2）戶型結(jié)構(gòu)：________（3）房屋樓層：________（4）其他：________2.土地使用權(quán)證號：______________房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________房屋權(quán)屬狀況：__________________三、房屋價格和支付方式1.房屋總價：__________________（大寫：__________________）2.買方應在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向賣方支付房款的____%作為定金，余款在買方辦理過戶手續(xù)時一次性支付。3.買賣雙方確認，定金一經(jīng)支付后不可退還。四、權(quán)益和義務1.賣方的權(quán)益和義務：（1）賣方承諾所售房屋的合法產(chǎn)權(quán)，且無任何抵押、保留等合同外權(quán)利。（2）賣方應承擔相應的房屋過戶手續(xù)和稅費。（3）賣方應保證所售房屋在房屋交付時處于良好狀態(tài)，無質(zhì)量問題。2.買方的權(quán)益和義務：（1）買方有權(quán)驗收房屋質(zhì)量，并提出合理維修或賠償要求；（2）買方應按時支付房款，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）買方應遵守相關政府法規(guī)，合法使用房屋。五、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應依法承擔相應的違約責任。2.合同解除后，定金不予退還，違約方還應賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期自房屋交付之日起_____個月。2.本合同采用中文、中英文對照版本，雙方均具有同等法律效力，如有爭議，以中文版本為準。七、附件1.土地使用證明復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.其他相關法律文件復印件（以下為賣方和買方簽名處）賣方：買方：簽名：簽名：日期：日期：農(nóng)村集體土地建筑房屋購買合同(第三篇)合同編號：[編號]農(nóng)村集體土地建筑房屋購買合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址/注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿，就甲方出售位于農(nóng)村集體土地上的建筑房屋事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方委托乙方購買位于農(nóng)村集體土地上（具體地址：_________________）的建筑房屋。該房屋的房產(chǎn)證號為_____________，建筑面積為_______平方米，使用權(quán)歸甲方所有。1.2乙方確認對該建筑物的基本情況、權(quán)屬等進行了核實，并充分了解該房屋的使用狀況、裝修等情況。第二條交付時間和方式2.1甲方將該房屋交付給乙方的時間為合同簽訂之日起____天（自行填寫天數(shù)）。2.2乙方在收到房屋所有權(quán)證書或獲得其他相關手續(xù)之后，應當向甲方支付房屋款項。第三條交付標準和驗收3.1乙方在接收房屋時，有權(quán)對房屋的內(nèi)外部狀況進行全面檢查。3.2如經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)外部狀況與合同約定不符或存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____（自行填寫天數(shù)）內(nèi)進行修繕或處理。3.3乙方驗收合格后，應當向甲方支付房屋購買款項的余款（如有）。第四條交易價格和支付方式4.1乙方同意支付該建筑房屋的購買價格為人民幣________元。4.2購房款項應于交付房屋所有權(quán)證書或獲得其他相關手續(xù)后的_____（自行填寫天數(shù)）內(nèi)，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定方式支付。第五條違約責任5.1如甲方未按時交付合同約定的房屋，甲方應向乙方支付每天購房款項金額×____%的違約金。5.2如乙方未按時支付購房款項，乙方應向甲方支付每天購房款項金額×____%的違約金，并補償甲方因此所產(chǎn)生的合理費用。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的法律適用和解釋均受中華人民共和國相關法律法規(guī)的約束。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第七條合同的生效與解除7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。7.2本合同解除的原因包括但不限于合同履行完畢、甲方不履行合同義務導致合同解除等。附件：1.房產(chǎn)證復印件