高樓層購房合同合集3篇

高樓層購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。***********(以下簡稱賣方)姓名：****************身份證號碼：*************地址：**************************(以下簡稱買方)姓名：****************身份證號碼：*************地址：**************************(以下簡稱經(jīng)紀(jì)方)地址：****************總機(jī)：****************經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于***********(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為***，其它附屬面積***(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn))。二、成交價(jià)格該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)***元/平方米，其中附屬單價(jià)***元/平方米，總價(jià)***元，(大寫)***拾***萬***仟***佰***拾***元整。三、付款方式(在[]中打“√”選擇)A.一次性付款[](a)***元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金；(b)***元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須***年***月***日之前簽妥；(c)***元須于買賣完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購房合同已完備，下同)由買方付清作為樓價(jià)余款。B.按揭付款[](a)***元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金；(b)***元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥；(c)***元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。C.轉(zhuǎn)按付款[](a)***元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金，賣方收款***天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并幫助買方申請銀行貸款手續(xù)。(b)***元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥；(C)***元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。四、稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)及交割A(yù).買賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。B.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。C.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié))，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等)，并即時(shí)遷出該房戶口。五、傭金及賠償基于經(jīng)紀(jì)已供應(yīng)之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全***元及向買方收全***元作為傭金。六、違約責(zé)任A.賣方須保證對上述房屋享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。B.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購金在沒有任何補(bǔ)償狀況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。C.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當(dāng)完成，則已付之認(rèn)購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不行再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。D.賣方在收取認(rèn)購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還全部買方已付之認(rèn)購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失，而買方不行要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。E.無論在任何狀況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。F.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款***%的違約金。七、其它A.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須供應(yīng)齊全該房屋買賣所需之資料。B.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。C.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。八、補(bǔ)充1.***********。2.***********。3.***********。買方：***************年***月***日賣方：***************年***月***日經(jīng)紀(jì)方：**************年***月***日茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣***********元。賣方：***年***月***日于******簽署高樓層購房合同(第二篇)高樓層購房合同合同編號：[合同編號]本高樓層購房合同（下稱“合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽署：甲方（開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：地址：電話：乙方（購房人）：姓名：身份證號碼：地址：電話：鑒于：1.甲方是一家合法注冊的開發(fā)商，擁有開發(fā)和銷售本房產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)益。2.乙方希望購買位于[樓盤名稱]的高樓層房產(chǎn)單位?；谏鲜霰尘埃p方達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目信息1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[樓盤名稱]1.2房產(chǎn)單位編號：[房產(chǎn)單位編號]1.3樓層及所在建筑：[樓層及所在建筑]1.4建筑面積：[建筑面積]1.5房產(chǎn)用途：住宅1.6房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]第二條購房款及付款方式2.1總購房款：[總購房款]2.2付款方式：2.2.1首付款：[首付款]，在乙方簽訂本合同后[天數(shù)]內(nèi)支付。2.2.2分期付款：乙方須按照付款計(jì)劃分[期數(shù)]期支付剩余購房款。第三條房產(chǎn)交付與接收3.1乙方在付清全部購房款后，甲方將向乙方提供房產(chǎn)交付通知，并約定雙方進(jìn)行交付和接收手續(xù)。3.2乙方在接收到房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房產(chǎn)的完好性，并在[天數(shù)]內(nèi)向甲方提供書面通知，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在付清全部購房款后，取得房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2乙方有權(quán)享有房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)收益并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和稅款。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)以及房產(chǎn)管理費(fèi)、維修基金等公共費(fèi)用。4.4乙方不得私自改變房產(chǎn)用途，如需變更用途，應(yīng)取得甲方書面同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方承諾房產(chǎn)符合法律規(guī)定，享有買賣房產(chǎn)的權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3甲方應(yīng)提供所有必要的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、相關(guān)手續(xù)和證照。第六條合同解除6.1若一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2在解除合同的情況下，已支付的購房款將退還給乙方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2本合同的成立、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：1.本合同的中文和英文兩個(gè)版本具有同等法律效力。2.相關(guān)的法律和規(guī)定。摘要：本合同旨在約定乙方購買甲方樓盤中的高樓層房產(chǎn)單位的相關(guān)事宜。合同涵蓋項(xiàng)目信息、購房款與付款方式、房產(chǎn)交付與接收、雙方權(quán)利和義務(wù)、合同解除以及爭議解決等條款。合同編號為[合同編號]，簽約日期為[簽訂日期]。雙方在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，如有任何疑問應(yīng)進(jìn)行咨詢。甲方：[簽名]乙方：[簽名]日期：[日期]日期：[日期]高樓層購房合同(第三篇)高樓層購房合同合同編號：[編號]甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就高樓層購房事宜達(dá)成如下合同：第一條字體格式本合同采用宋體字體，字號為12號，行間距為1.5倍，默認(rèn)頁邊距的上、下、左、右邊均為2.5厘米。第二條標(biāo)題排版合同正文以"A.房屋基本信息"為標(biāo)題，接著以"1.房屋基本情況"為標(biāo)題，后續(xù)小節(jié)依次遞增，如"2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)"、"3.交房時(shí)間"等。每個(gè)小節(jié)的標(biāo)題都采用粗體顯示，字號為14號。第三條正文內(nèi)容3.1"A.房屋基本信息"包括房屋所在位置、樓層高度、房屋所有權(quán)歸屬等。3.2"1.房屋基本情況"包括房屋面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等。3.3"2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)"包括房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等。3.4"3.交房時(shí)間"指明開發(fā)商將于何時(shí)交付房屋予甲方。3.5其余內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況逐條陳述，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。第四條頁眉和頁腳每頁合同正文的頁眉均標(biāo)注合同編號，頁腳標(biāo)注"第X頁"，共X頁。頁碼位于頁腳右側(cè)。第五條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）:_______________日期:_______