金銀器房屋認購合同合集3篇

金銀器房屋認購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的詳細狀況尚無明確知情，為充分愛護雙方的合法權(quán)益，雙方依據(jù)我國《民法典》、《XX民法典》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，就買受人支付*****元定金一事達成協(xié)議如下：一、銷售許可依據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理方法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預(yù)售應(yīng)當具備并且已經(jīng)具備如下條件：1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號碼為：*********；2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：********；3.經(jīng)過房屋銷售許可機構(gòu)*******，的批準，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號碼為***。二、廣告承諾1.買受人依據(jù)出賣人于****年****月****日刊登在****報第****版的廣告，參考出賣人供應(yīng)廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商；2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進行商定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人供應(yīng)或發(fā)布的廣告及宣揚品可作為合同的組成部分，出賣人承諾供應(yīng)房屋符合廣告宣揚品中文字及圖案的描述。3.廣告平面圖中所列面積如無特殊說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當與房屋具有相同的比例；照實際狀況與廣告數(shù)量誤差超過3%，假如此等誤差明顯不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。三、合同標的本房屋位于****市****區(qū)(縣)****路****號****樓****層***室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進度狀況參照由出賣人供應(yīng)的照片；房屋所在樓房共有****單元****層，買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于***單元****層，朝向為****。四、購買過程出賣人承諾買受人盼望購買的第****樓****戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同致使買受人重新選擇了目前本合同所商定的房屋；假如買受人發(fā)覺原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的卑視與欺詐，出賣人應(yīng)當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。五、房屋面積房屋總建筑面積為****平方米，其中套內(nèi)建筑面積為****平方米，陽臺建筑面積****平方米，室內(nèi)墻風光積為***平方米，分攤的共用面積為****平方米。六、房屋價格與交付1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣****(大寫：****元);按套內(nèi)使用面積計算為每平方米*******元，按建筑面積計算為每平方米****元；2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的卑視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。3.交付時間：商品房交付時間為***年***月***日，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為****年***月**日。七、簽訂《商品房買賣合同》1.協(xié)商時間：雙方承諾將于****年***月***日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，并將于***年***月**日前簽訂《商品房買賣合同》；2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的詳細內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應(yīng)當簽訂的其他條款；3.買受人義務(wù)：假如出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同商定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為買受人違約；4.出賣人義務(wù)：假如買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同商定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為出賣人違約；5.無過錯：假如雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不擔當違約責八、履約責任1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當賠償買受人的1萬元損失；2.買受人違約：假如發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的****元定金將歸出賣人全部；3.出賣人違約：假如發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金***元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；4.雙方均未違約：假如雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金**元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。出賣人：********出賣人代表：******買受人：********買受人代表：*********年***月***日金銀器房屋認購合同(第二篇)金銀器房屋認購合同摘要：本合同是由甲方（賣方）和乙方（買方）就金銀器房屋認購事宜達成一致，并依法訂立的合約。本合同旨在明確雙方權(quán)益及義務(wù)，維護交易安全與公平，保障雙方合法權(quán)益。合同內(nèi)容：第一條合同目的1.1乙方購買甲方所有權(quán)歸屬的金銀器房屋。第二條認購約定2.1乙方認購金銀器房屋的面積為（具體面積）平方米。2.2房屋認購總價為（具體價格）萬元。2.3乙方支付認購保證金為我?guī)牛ň唧w金額）元，認購保證金將在乙方正式簽訂購房合同時抵扣。2.4如乙方不履行購房義務(wù)，認購保證金將被甲方?jīng)]收，同時解除雙方之間的認購關(guān)系。第三條付款約定3.1乙方應(yīng)在簽訂購房合同時支付房款的首付款項為（具體金額）元。3.2乙方應(yīng)在交付銀行辦理按揭手續(xù)時支付發(fā)放按揭貸款所需的手續(xù)費、評估費等雜費。3.3乙方應(yīng)按照購房合同約定的日期及金額支付剩余房款。第四條房屋交付4.1房屋將于甲方通知乙方辦理交房手續(xù)的具體日期進行交付。4.2乙方應(yīng)按照房屋交付前提供的清單清查房屋質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備。第五條違約責任5.1甲方：5.1.1如未按時交付房屋，應(yīng)按每日千分之（具體金額）支付乙方違約金。5.1.2如房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修繕或進行賠償。5.2乙方：5.2.1如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的數(shù)額為購房總價的百分之（具體比例）。5.2.2如乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除購房合同，返還首付款項，同時乙方無權(quán)獲得房屋所有權(quán)。第六條法律適用6.1合同的訂立、解釋及爭議的解決均適用于（具體地區(qū)）的相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理完畢時終止。7.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：日期：日期：金銀器房屋認購合同(第三篇)金銀器房屋認購合同甲方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]鑒于甲方為金銀器房屋的合法所有人，愿意出售其所持有的以下房屋，乙方有意購買，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條：房屋基本信息1.1乙方同意購買甲方所持有的金銀器房屋，位于[房屋地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米。1.2房屋價格為人民幣[房屋價格]元整。第二條：購房款支付方式2.1乙方按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款人民幣[首付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內(nèi)支付；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[貸款支付期限]日內(nèi)申請銀行貸款，并將貸款全額支付給甲方。第三條：房屋交付與驗收3.1房屋的交付時間為本合同簽訂日起[交付時間]日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)當在交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第四條：權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其擁有合法完整的金銀器房屋所有權(quán)及出售權(quán)，無任何抵押、查封或糾紛。4.2甲方保證房屋在交付前不存在任何負面記錄，如乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3乙方應(yīng)按時支付購房款，并承擔相應(yīng)的過戶稅費、公證費等其他產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同約定，未按照約定時間履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2如因一方違約引起的損失超過違約金的金額，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條：法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以提交所在地人民法院訴訟解決。第