多場景拆除房屋施工合同范本

多場景拆除房屋施工合同范本多場景拆除房屋施工合同范本多場景拆除房屋施工合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方拆除房屋施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：拆除房屋及附屬設施，包括但不限于墻體、地面、屋頂、門窗等。1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方權利與義務2.1提供施工所需的圖紙、資料、技術要求等，并對乙方施工過程中的技術問題提供指導。2.2提供施工所需的場地、水、電等條件，保證乙方正常施工。2.3按約定支付工程款項。2.4配合乙方辦理相關施工手續(xù)，協調施工現場與其他單位的關系。2.5對施工現場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知乙方整改。三、乙方權利與義務3.1嚴格按照甲方提供的圖紙、資料、技術要求等進行施工，確保工程質量。3.2嚴格按照施工方案進行施工，確保工程進度。3.3嚴格按照國家及地方相關規(guī)定進行施工，確保安全生產。3.4對施工現場進行管理，確保施工現場環(huán)境衛(wèi)生、安全、文明。3.5配合甲方辦理相關施工手續(xù)，協調施工現場與其他單位的關系。3.6按約定向甲方提交工程進度報告及工程結算報告。四、工程價款及支付方式4.1工程價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2支付方式：工程進度達到_______%時，甲方向乙方支付工程價款的_______%；工程完工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程價款。五、工程變更及違約責任5.1如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，雙方協商確定變更內容、工程價款及工期。如乙方不同意變更，有權解除合同。5.2如乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為工程價款的_______%。六、工程驗收6.1工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。6.2甲方應在收到工程驗收報告后_______天內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署工程驗收證書。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______授權代表：_______授權代表：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：施工圖紙、技術要求等（略）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：城市老舊小區(qū)改造增加條款：a.保護性拆除：乙方在進行拆除施工時，需對具有歷史價值或文化意義的建筑元素進行保護性拆除，確保其可復原或可搬遷。b.環(huán)境保護：乙方需采取有效措施，減少拆除過程中的噪音、粉塵污染，并負責拆除后的垃圾清運和場地清潔。c.居民安置：甲方負責協調解決因拆除施工導致的居民臨時安置問題，乙方應配合甲方完成相關安置工作。2.特殊應用場合：商業(yè)綜合體拆除增加條款：a.商戶搬遷：乙方需協助甲方完成現有商戶的搬遷工作，并確保施工期間商戶的正常經營。b.安全監(jiān)控：乙方應安裝并維護監(jiān)控系統(tǒng)，對施工現場進行24小時監(jiān)控，確保施工安全。c.交通疏導：乙方負責制定并實施交通疏導方案，確保施工期間周邊交通秩序。3.特殊應用場合：高聳建筑拆除增加條款：a.專業(yè)拆除方案：乙方需提供詳細的拆除方案，包括拆除順序、方法、安全措施等，并經甲方批準后執(zhí)行。b.風險評估：乙方應對拆除過程中可能出現的風險進行評估，并制定相應的預防和應急措施。c.爆破作業(yè)：如需進行爆破作業(yè)，乙方應具備相應的爆破資質，并嚴格按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.特殊應用場合：文物建筑拆除增加條款：a.文物保護：乙方在進行拆除施工前，需與文物部門溝通，制定文物保護方案，并按照方案執(zhí)行。b.拆除記錄：乙方需對拆除過程進行詳細記錄，包括拆除方法、文物保存情況等，以備后續(xù)查驗。c.文物移交：乙方在拆除過程中發(fā)現的文物應立即停止施工，并通知甲方和文物部門進行鑒定和處理。5.特殊應用場合：有毒有害物質處理增加條款：a.環(huán)境影響評估：乙方需對拆除工程進行環(huán)境影響評估，識別有毒有害物質，并制定相應的處理措施。b.專業(yè)資質：乙方應具備處理有毒有害物質的專業(yè)資質，并按照國家相關規(guī)定進行操作。c.安全防護：乙方需為施工人員提供必要的個人防護裝備，確保施工過程中的人員安全。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括拆除建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，要求詳細標注拆除范圍、保留部分、重要結構等信息。2.技術要求：詳細說明拆除施工的技術標準、施工方法、安全措施等，要求乙方嚴格按照執(zhí)行。3.環(huán)境保護方案：乙方提供的拆除施工環(huán)境保護措施，包括噪音、粉塵控制、垃圾處理等，要求具體可行。4.安全生產方案：乙方提供的拆除施工安全生產措施，包括人員培訓、安全監(jiān)控、應急預案等，要求符合國家安全生產法律法規(guī)。5.文物保護方案：如涉及文物建筑拆除，乙方需提供文物保護方案，要求與文物部門溝通確認。實際操作問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現未知結構或障礙物。解決辦法：乙方應立即停止施工，通知甲方并共同進行現場勘查，根據實際情況調整施工方案。2.問題：施工過程中遇到惡劣天氣影響工程進度。解決辦法：乙方應制定相應的應急預案，包括防雨、防風等措施，確保施工安全和進度。3.問題：施工過程中出現安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，進行事故處理和人員救治，同時通知甲方并報告相關部門。4.問題：施工過程中居民投訴或抗議。解決辦法：甲方應負責與居民溝通協調，解釋施工的必要性和安全性，乙方應積極配合甲方進行相關工作。5.問題：施工完成后驗收不合格。解決辦法：乙方應根據驗收意見進行整改，直至達到合同約定的工程質量標準。如因乙方原因導致多次整改仍不合格，甲方有權要求乙方支付違約金。6.問題：施工過程中遇到不可預見的地質條件變化。解決辦法：乙方應立即暫停施工，并與甲方協商確定是否需要對施工方案進行調整。如需調整，應共同制定新的施工方案，并相應調整工期和費用。7.問題：施工過程中發(fā)現合同中未包含的工作內容。解決辦法：乙方應立即通知甲方，雙方根據實際情況協商是否增加額外工作內容，并相應調整合同價款和工期。8.問題：施工過程中材料價格上漲或供應不足。解決辦法：乙方應提前預警，并與甲方協商是否調整合同價款。如乙方未能及時預警，導致成本增加，應由乙方承擔。9.問題：施工過程中出現知識產權或專利權糾紛。解決辦法：乙方應確保其施工方法不侵犯他人的知識產權或專利權。如發(fā)生糾紛，乙方應負責解決，并承擔因此產生的所有責任和費用。10.問題：施工過程中乙方未能按期完成工程。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并根據甲方的要求提交詳細的工程進度計劃和調整后的完工日期。甲方有權根據實際情況決定是否接受延期。11.問題：施工完成后，甲方拖延支付工程款項。解決辦法：乙方應按照合同約定向甲方發(fā)出支付通知，如甲方無故拖延支付，乙方有權按照合同約定收取滯納金，并保留采取法律行動的權利。12.問題：施工過程中出現政策變化或法律法規(guī)更新。解決辦法：乙方應密切關注相關政策變化，并及時通知甲方。雙方應根據新的法律法規(guī)調整合同內容，確保合同繼續(xù)有效。13.問題：施工過程中乙方人員發(fā)生變動。解決辦法：乙方應確保其人員變動不會影響施工進度和質量。如乙方人員變動導致施工延誤或質量問題，乙方應負責解決并承擔相應責任。14.問題：施工過程中甲方要求提前完工。解決辦法：乙方應根據實際情況評估提前完工的可能性，并與甲方協商確定