2024年辦公樓清潔服務(wù)合同

辦公樓清潔服務(wù)合同合同編號(hào)：_______名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：___________名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：___________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方的辦公樓提供日常清潔服務(wù)，包括但不限于地面、墻面、公共區(qū)域、衛(wèi)生間等。1.2乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)的質(zhì)量符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)，并保持辦公樓的整潔和衛(wèi)生。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月進(jìn)行書面確認(rèn)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。3.2甲方應(yīng)在每月的____日前將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供必要的清潔工具和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供清潔服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得損壞甲方的財(cái)產(chǎn)。4.4甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2若甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.辦公樓新入駐：當(dāng)一家新公司入駐辦公樓時(shí)，需要與清潔公司簽訂服務(wù)合同。此時(shí)，需要注意合同中服務(wù)期限的條款，確保合同期限覆蓋公司入駐期間。同時(shí)，要明確清潔服務(wù)的具體范圍，如是否包括辦公室內(nèi)部清潔等。2.辦公樓裝修后：辦公樓裝修后，需要與清潔公司簽訂服務(wù)合同，以確保裝修后的清潔工作得到妥善處理。此時(shí)，要關(guān)注合同中關(guān)于裝修垃圾清理的條款，明確清潔公司是否有義務(wù)清理裝修垃圾。3.辦公樓節(jié)假日保潔：在節(jié)假日，辦公樓可能需要加強(qiáng)清潔服務(wù)。此時(shí)，要修改合同中關(guān)于服務(wù)時(shí)間的條款，確保節(jié)假日清潔服務(wù)得到保障。4.辦公樓舉辦活動(dòng)：辦公樓舉辦大型活動(dòng)時(shí)，可能需要臨時(shí)增加清潔人員。此時(shí)，要關(guān)注合同中關(guān)于臨時(shí)增加服務(wù)人員的條款，明確雙方如何協(xié)商解決。5.辦公樓清潔服務(wù)升級(jí)：隨著辦公樓使用年限的增加，可能需要提高清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。此時(shí)，要修改合同中關(guān)于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的條款，確保清潔服務(wù)滿足新的要求。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)現(xiàn)清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)及時(shí)與清潔公司溝通，要求其整改。若整改后仍不符合要求，可以按照合同約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用拖欠：若甲方拖欠服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。為了避免此類問題，建議在合同中約定明確的付款期限，并設(shè)立逾期付款的違約責(zé)任。3.清潔工具和設(shè)備損壞：在合同中明確雙方對(duì)清潔工具和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，避免因設(shè)備損壞導(dǎo)致的糾紛。一旦發(fā)生損壞，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.人員變動(dòng)：在合同期限內(nèi)，若乙方清潔人員發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供具備相應(yīng)能力的清潔人員。5.合同續(xù)簽：在合同到期前，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。若續(xù)簽，應(yīng)提前進(jìn)行書面確認(rèn)，避免合同到期后出現(xiàn)服務(wù)空檔期。三、詳細(xì)附件1.清潔服務(wù)范圍清單：詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體范圍，如地面、墻面、公共區(qū)域、衛(wèi)生間等。2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔度、衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況等。3.清潔工具和設(shè)備清單：列出甲方提供的清潔工具和設(shè)備，以及乙方自帶的清潔工具和設(shè)備。4.服務(wù)人員名單：列出乙方負(fù)責(zé)清潔服務(wù)的人員名單，包括姓名、聯(lián)系方式等。5.付款憑證：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期等。6.臨時(shí)增加服務(wù)人員協(xié)議：當(dāng)辦公樓舉辦大型活動(dòng)或節(jié)假日時(shí)，雙方簽訂的臨時(shí)增加服務(wù)人員協(xié)議。7.合同續(xù)簽協(xié)議：在合同到期前，雙方簽訂的續(xù)簽協(xié)議?？傊?，在簽訂和執(zhí)行辦公樓清潔服務(wù)合同時(shí)，要充分考慮各種特殊應(yīng)用場(chǎng)合，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。在實(shí)際操作過程中，遇到問題要積極溝通，友好解決。同時(shí)，合同附件要詳細(xì)齊全，確保合同的有效執(zhí)行。辦公樓清潔服務(wù)合同，條款嚴(yán)謹(jǐn)要記牢，甲方乙方要合作，權(quán)利義務(wù)要分明。清潔范圍要寫清，包括地面和墻面，衛(wèi)生間和公共區(qū)，整潔衛(wèi)生要保持。服務(wù)期限要明確，開始結(jié)束要記牢，合同到期想續(xù)簽，提前幾個(gè)月要商量。服務(wù)費(fèi)用要談好，每月多少要寫明，按時(shí)付款要自覺，拖欠費(fèi)用要不得。清潔質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，甲方要求要滿足，乙方服務(wù)要做好，質(zhì)量不行要整改。工具設(shè)備要齊全，損壞要及時(shí)修，雙