帶暖氣租房合同模板

PAGEPAGE1帶暖氣租房合同模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________。1.5甲方保證該房屋已具備供暖設(shè)施，供暖期內(nèi)乙方有權(quán)使用供暖設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每個租金支付周期屆滿前__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋具備合法出租條件，并保證乙方在租賃期間享有該房屋的合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及供暖設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施正常運行。因供暖設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及供暖設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按日支付逾期租金__%的滯納金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方有權(quán)要求乙方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知乙方不再續(xù)租。甲方提出不再續(xù)租的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日特此證明。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-帶暖氣租房合同模板目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更和解除七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________。1.5甲方保證該房屋已具備供暖設(shè)施，供暖期內(nèi)乙方有權(quán)使用供暖設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每個租金支付周期屆滿前__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋具備合法出租條件，并保證乙方在租賃期間享有該房屋的合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及供暖設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施正常運行。因供暖設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及供暖設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按日支付逾期租金__%的滯納金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方有權(quán)要求乙方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知乙方不再續(xù)租。甲方提出不再續(xù)租的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（在此處列出合同附件，如房屋平面圖、設(shè)施清單等）甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日特此證明。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.供暖設(shè)施維護保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.維修通知及維修記錄7.違約金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行改造、裝修或增加設(shè)施。3.濫用供暖設(shè)施：乙方未按規(guī)定使用供暖設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或能耗異常增加。4.未按時歸還房屋：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時間將房屋及設(shè)施歸還甲方。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。5.違約金：指因乙方違反合同約定，向甲方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及設(shè)施損壞：甲方應(yīng)在租賃前對房屋及設(shè)施進行詳細(xì)檢查，并在合同中明確損壞責(zé)任。2.供暖設(shè)施故障：甲方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保正常運行。如發(fā)生故障，應(yīng)及時維修。3.租金調(diào)整：甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方友好協(xié)商確定新的租金。4.合同解除：甲乙雙方在解除合同時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益。合同適用的所有場景：1.租賃住宅房屋2.租賃商業(yè)用房3.租賃辦公用