工業(yè)廠房的買賣合同范文合集3篇

工業(yè)廠房的買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：********************買方(以下簡稱乙方)：********************依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：XX乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：XX電話：簽約日期：年月日簽約地址：工業(yè)廠房的買賣合同范文(第二篇)合同編號：XXX-XXX-XXX工業(yè)廠房的買賣合同范本摘要：本合同是由買方（以下簡稱"買方"）與賣方（以下簡稱"賣方"）就工業(yè)廠房買賣事項(xiàng)所訂立，雙方同意按照以下條款進(jìn)行交易。本合同具有法律效力。第一條定義1.1工業(yè)廠房：指賣方擁有并合法使用，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑物及其配套設(shè)施。1.2買方：指購買工業(yè)廠房的一方，即本合同中的購房人。1.3賣方：指出售工業(yè)廠房的一方，即本合同中的房屋出售人。第二條工業(yè)廠房描述2.1工業(yè)廠房地址：____________________________________2.2工業(yè)廠房面積：____________________________________第三條交易價(jià)格與付款方式3.1工業(yè)廠房的交易價(jià)格為：__________________________（大寫：______________）人民幣整。3.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的50%作為首付款。剩余款項(xiàng)在工業(yè)廠房過戶完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)4.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2工業(yè)廠房的權(quán)屬證書和其他相關(guān)文件應(yīng)在過戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)移交給買方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對方違約金，并賠償由此造成的一切損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施以減少損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充合同。7.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方（簽名）：日期：______________________賣方（簽名）：日期：______________________附：本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。工業(yè)廠房的買賣合同范文(第三篇)工業(yè)廠房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并享有工業(yè)廠房所有權(quán)的合法權(quán)利人，乙方希望購買該工業(yè)廠房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于[工業(yè)廠房地址]的工業(yè)廠房（以下簡稱“工業(yè)廠房”）以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條買賣價(jià)格1.乙方同意以人民幣[購買金額]的價(jià)格購買該工業(yè)廠房。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十日內(nèi)，一次性支付購買款項(xiàng)給甲方，支付方式為[支付方式]。2.甲方確認(rèn)已收到乙方支付的全部購買款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第三條交付和過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署后十日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將該工業(yè)廠房的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。乙方享有該工業(yè)廠房所產(chǎn)生的一切權(quán)益，包括但不限于財(cái)產(chǎn)收益和使用權(quán)。2.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第四條保證1.甲方保證其是該工業(yè)廠房的合法所有人，并不存在任何其他人對該工業(yè)廠房的主張權(quán)益。2.甲方承諾該工業(yè)廠房沒有因違反政府規(guī)定或法律法規(guī)而受到處罰或限制使用的情況。3.若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方因購買該工業(yè)廠房而遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為合同總價(jià)款的10%，并不影響守約方要求履行合同的權(quán)利。2.如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因解除合同所造成的全部損失。第六條爭議解決本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。若就本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至本合同簽訂地所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條