建筑裝飾裝修承包合同范本

PAGEPAGE1建筑裝飾裝修承包合同范本（收藏）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的施工，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、空調(diào)工程、消防工程等（具體以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）。1.4工程面積：__________平方米。1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、節(jié)能、安全的材料和設(shè)備。2.4工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2工程價(jià)款支付方式：3.2.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。3.2.4質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿__年后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%作為質(zhì)保金。四、工程變更4.1如甲方在施工過(guò)程中要求變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。4.2如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或施工圖紙有誤，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)。五、工期延誤5.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。5.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的施工資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2如工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)將工程交付甲方使用。6.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、質(zhì)保期7.1工程質(zhì)保期為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《設(shè)計(jì)文件》附件四：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑裝飾裝修承包合同范本（收藏）目錄一、總則二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程價(jià)款五、工程變更六、工期延誤七、工程驗(yàn)收八、質(zhì)保期九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、總則1.1本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旨在明確雙方在建筑裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、空調(diào)工程、消防工程等（具體以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）。2.4工程面積：[工程面積]平方米。2.5工程期限：自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、節(jié)能、安全的材料和設(shè)備。3.4工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：[總價(jià)款大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)）：￥[總價(jià)款小寫(xiě)]元。4.2工程價(jià)款支付方式：4.2.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后[預(yù)付款天數(shù)]日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[進(jìn)度款支付天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的[竣工款比例]%。4.2.4質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保金期限]年后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金。五、工程變更5.1如甲方在施工過(guò)程中要求變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。5.2如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或施工圖紙有誤，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[答復(fù)天數(shù)]日內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)。六、工期延誤6.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。6.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的施工資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[驗(yàn)收天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2如工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[交付天數(shù)]日內(nèi)將工程交付甲方使用。7.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。八、質(zhì)保期8.1工程質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。9.2如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的[逾期完工違約金比例]%向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《施工圖紙》3.附件三：《設(shè)計(jì)文件》4.附件四：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》5.附件五：《質(zhì)量保證書(shū)》6.附件六：《工程變更單》7.附件七：《支付申請(qǐng)表》8.附件八：《工程驗(yàn)收證書(shū)》違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程價(jià)款。2.乙方未按約定完成工程。3.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件或技術(shù)要求。4.乙方未按施工圖紙、設(shè)計(jì)文件或技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收或無(wú)故不驗(yàn)收。6.乙方未按時(shí)提交竣工報(bào)告和施工資料。7.乙方未按時(shí)維修或更換質(zhì)量問(wèn)題。法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑裝飾裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾和裝修的工程。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量、工程內(nèi)容、工程部位和工程數(shù)量的清單。3.施工圖紙：用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收的書(shū)面報(bào)告。6.質(zhì)量保證書(shū)：乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證的書(shū)面文件。7.工程變更單：記錄工程變更內(nèi)容的書(shū)面文件。8.支付申請(qǐng)表：乙方向甲方提出支付工程價(jià)款的書(shū)面申請(qǐng)。9.工程驗(yàn)收證書(shū)：證明工程驗(yàn)收合格的書(shū)面證書(shū)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行工程變更，并辦理工程變更單。