營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議簽訂指南

PAGEPAGE1營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議簽訂指南甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，營業(yè)執(zhí)照信息如下：（1）名稱：________________（2）統(tǒng)一社會信用代碼：________________（3）注冊資本：________________（4）經(jīng)營范圍：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日起五日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)依法使用租賃物，不得超出營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止遺失、損壞，如有遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，如需辦理相關(guān)變更手續(xù)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物合法有效，對其真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.3甲方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并依法開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按日支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議簽訂指南目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物的使用及維護(hù)七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、引言本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在營業(yè)執(zhí)照租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的合法、公平、誠信。二、定義和術(shù)語2.1營業(yè)執(zhí)照：指甲方擁有的，依法登記注冊的，用于證明企業(yè)合法經(jīng)營資格的證件。2.2租賃物：指甲方出租給乙方的營業(yè)執(zhí)照。2.3租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的期限。2.4租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議收取的乙方使用租賃物的費(fèi)用。三、租賃物3.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，營業(yè)執(zhí)照信息如下：（1）名稱：________________（2）統(tǒng)一社會信用代碼：________________（3）注冊資本：________________（4）經(jīng)營范圍：________________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。5.2乙方應(yīng)于每年租賃期開始之日起五日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。六、租賃物的使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)依法使用租賃物，不得超出營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止遺失、損壞，如有遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期間，如需辦理相關(guān)變更手續(xù)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證租賃物合法有效，對其真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。7.3甲方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并依法開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。8.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按日支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________十二、附件附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件附件三：乙方身份證明文件附件列表：1.附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.附件二：甲方身份證明文件3.附件三：乙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：依法登記注冊的，用于證明企業(yè)合法經(jīng)營資格的證件。2.租賃物：指甲方出租給乙方的營業(yè)執(zhí)照。3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的期限。4.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議收取的乙方使用租賃物的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的真實性、合法性：甲方應(yīng)確保提供的營業(yè)執(zhí)照真實、合法，乙方在使用前應(yīng)進(jìn)行核實。2.租賃物的使用范圍：乙方在使用營業(yè)執(zhí)照時，不得超出其經(jīng)營范圍。3.租賃物的保管：乙方應(yīng)妥善保管營業(yè)執(zhí)照，防止遺失、損壞，如有遺失、損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)滯納金。5.租賃期滿后的續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。解決辦法：1.針對租賃物的真實性、合法性，乙方在使用前可向相關(guān)部門查詢核實。2.針對租賃物的使用范圍，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍，如有疑問，可向甲方咨詢。3.針對租賃物的保管，乙方應(yīng)妥善保管營業(yè)執(zhí)照，如有遺失、損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.針對租金支付，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，如有逾期，應(yīng)及時支付滯納金，以免影響租賃關(guān)系。5.針對租賃期滿后的續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月向