購房保險合同樣本

PAGEPAGE1購房保險合同樣本甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購房保險事宜達成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。1.3該房產(chǎn)的共有情況為____________________，甲方對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)。第二條購房價格及支付方式2.1購房價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付購房款的____________________%；（2）剩余購房款于____________________年____________________月____________________日前支付。第三條保險條款3.1甲方應(yīng)在該房產(chǎn)過戶給乙方之前，為該房產(chǎn)投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額為購房款的____________________%。3.2保險期間為____________________年，自保險合同生效之日起計算。3.3保險費用由甲方承擔(dān)，保險合同由甲方與保險公司簽訂。3.4甲方應(yīng)確保保險合同在保險期間內(nèi)持續(xù)有效，如保險合同到期，甲方應(yīng)續(xù)保并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.5如該房產(chǎn)在保險期間內(nèi)發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司索賠，并負責(zé)賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。第四條過戶及交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起____________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶時不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，如有，甲方應(yīng)負責(zé)解除。4.3甲方應(yīng)在過戶完成后將該房產(chǎn)交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同的約定履行過戶及交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的____________________%。5.2如乙方未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的____________________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-購房保險合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本情況三、購房價格及支付方式四、保險條款五、過戶及交付六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________二、房產(chǎn)基本情況2.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。2.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。2.3該房產(chǎn)的共有情況為____________________，甲方對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)。三、購房價格及支付方式3.1購房價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付購房款的____________________%；（2）剩余購房款于____________________年____________________月____________________日前支付。四、保險條款4.1甲方應(yīng)在該房產(chǎn)過戶給乙方之前，為該房產(chǎn)投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額為購房款的____________________%。4.2保險期間為____________________年，自保險合同生效之日起計算。4.3保險費用由甲方承擔(dān)，保險合同由甲方與保險公司簽訂。4.4甲方應(yīng)確保保險合同在保險期間內(nèi)持續(xù)有效，如保險合同到期，甲方應(yīng)續(xù)保并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.5如該房產(chǎn)在保險期間內(nèi)發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司索賠，并負責(zé)賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。五、過戶及交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起____________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶給乙方。5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶時不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，如有，甲方應(yīng)負責(zé)解除。5.3甲方應(yīng)在過戶完成后將該房產(chǎn)交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同的約定履行過戶及交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的____________________%。6.2如乙方未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款的____________________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋財產(chǎn)保險合同復(fù)印件甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋財產(chǎn)保險合同復(fù)印件法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指出售房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。2.乙方（買方）：指購買房產(chǎn)并享有相應(yīng)權(quán)利的一方。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。4.抵押：指債務(wù)人將自己的房產(chǎn)等財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保，以確保債務(wù)的履行。5.查封：指法院依法對債務(wù)人的財產(chǎn)采取強制措施，以保障債權(quán)人的利益。6.違約金：指因一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢作為賠償。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證的真實性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證的真實性，必要時可向相關(guān)部門查詢。2.保險合同的簽訂與履行：甲方應(yīng)確保保險合同在保險期間內(nèi)持續(xù)有效，并及時續(xù)保。同時，乙方應(yīng)了解保險合同的具體內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。3.購房款的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的方式及時支付購房款，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并及時通知乙方。雙方應(yīng)共同配合，確保過戶過程的順利進行。5.交付房產(chǎn)：甲方在過戶完成后，應(yīng)將房產(chǎn)及時交付給乙方。雙方應(yīng)對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行確認，并在交付過程中注意安全。解決辦法：1.對于房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證的真實性，雙方可共同前往相關(guān)部門查詢，或聘請專業(yè)律師進行審核。2.甲方應(yīng)確保保險合同的有效性，并及時通知乙方保險合同的續(xù)保情況。乙方如有疑問，可向保險公司咨詢或要求甲方提供保險合同副本。3.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付購房款。如有特殊原因?qū)е聼o法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。4.雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，如有問題，可咨詢相關(guān)部門或聘請專業(yè)律師協(xié)助解決。5.在交付房產(chǎn)過程中，雙方應(yīng)對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行詳細記錄，并在交付后及時檢查房產(chǎn)的