餐飲店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

PAGEPAGE1餐飲店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（參考）本餐飲店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：地址：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“原租賃地點”）的餐飲店租賃權(quán)，且乙方有意承租該餐飲店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲店轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租地點1.1甲方同意將位于____的餐飲店（以下簡稱“轉(zhuǎn)租地點”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租地點的具體位置、面積等信息詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等，具體金額詳見附件二。3.2轉(zhuǎn)租費用支付方式為每月____日前支付當(dāng)月費用。3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。第四條轉(zhuǎn)租地點的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用轉(zhuǎn)租地點，不得改變其用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞轉(zhuǎn)租地點的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)租地點進行裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第五條轉(zhuǎn)租地點的維護5.1甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租地點的日常維護，包括設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條轉(zhuǎn)租地點的返還6.1本合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租地點完好無損地返還給甲方。6.2乙方返還轉(zhuǎn)租地點時，應(yīng)恢復(fù)其原狀，如乙方對轉(zhuǎn)租地點進行了裝修，應(yīng)恢復(fù)到裝修前的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，具體金額詳見附件三。7.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，具體金額詳見附件三。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋和履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：（蓋章）（蓋章）代表：代表：日期：日期：附件一：轉(zhuǎn)租地點信息附件二：轉(zhuǎn)租費用明細(xì)附件三：違約金標(biāo)準(zhǔn)以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以實際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-餐飲店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（參考）目錄一、定義與術(shù)語二、轉(zhuǎn)租地點三、轉(zhuǎn)租期限四、轉(zhuǎn)租費用五、轉(zhuǎn)租地點的使用六、轉(zhuǎn)租地點的維護七、轉(zhuǎn)租地點的返還八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文餐飲店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“原租賃地點”）的餐飲店租賃權(quán)，且乙方有意承租該餐飲店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲店轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1轉(zhuǎn)租地點：指甲方擁有租賃權(quán)的位于____的餐飲店。1.2轉(zhuǎn)租期限：指甲方同意將轉(zhuǎn)租地點轉(zhuǎn)租給乙方的期限。1.3轉(zhuǎn)租費用：指甲方應(yīng)向乙方收取的費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。二、轉(zhuǎn)租地點2.1甲方同意將位于____的餐飲店（以下簡稱“轉(zhuǎn)租地點”）轉(zhuǎn)租給乙方。2.2轉(zhuǎn)租地點的具體位置、面積等信息詳見附件一。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。3.2若乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、轉(zhuǎn)租費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等，具體金額詳見附件二。4.2轉(zhuǎn)租費用支付方式為每月____日前支付當(dāng)月費用。4.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。五、轉(zhuǎn)租地點的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用轉(zhuǎn)租地點，不得改變其用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞轉(zhuǎn)租地點的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)租地點進行裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。六、轉(zhuǎn)租地點的維護6.1甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租地點的日常維護，包括設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。七、轉(zhuǎn)租地點的返還7.1本合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租地點完好無損地返還給甲方。7.2乙方返還轉(zhuǎn)租地點時，應(yīng)恢復(fù)其原狀，如乙方對轉(zhuǎn)租地點進行了裝修，應(yīng)恢復(fù)到裝修前的狀態(tài)。八、違約責(zé)任8.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，具體金額詳見附件三。8.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，具體金額詳見附件三。九、爭議解決9.1對于本合同的解釋和履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方