資產(chǎn)收購賠償協(xié)議書范本

PAGEPAGE1資產(chǎn)收購賠償協(xié)議書范本本資產(chǎn)收購賠償協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日在中華人民共和國______省______市______區(qū)（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（收購方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________鑒于：1.甲方擁有位于______省______市______區(qū)的房地產(chǎn)項目，項目名稱為：____________________（以下簡稱“目標(biāo)資產(chǎn)”）。2.乙方有意收購甲方持有的目標(biāo)資產(chǎn)，并已對目標(biāo)資產(chǎn)進行了充分的調(diào)查和評估。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就目標(biāo)資產(chǎn)的收購事宜達成如下賠償協(xié)議：第一條目標(biāo)資產(chǎn)收購1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)資產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買目標(biāo)資產(chǎn)。1.2乙方支付給甲方的收購價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。1.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將收購價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條賠償事項2.1甲方保證，在簽訂本協(xié)議時，目標(biāo)資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。2.2若在收購?fù)瓿珊螅蚰繕?biāo)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在收到乙方書面賠償通知之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金。賠償金應(yīng)包括乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.4若甲方未能在約定時間內(nèi)支付賠償金，甲方應(yīng)自逾期之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付逾期付款的違約金。第三條違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。3.2若乙方未按約定支付收購價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.3若甲方未按約定履行賠償義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第四條爭議解決4.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至簽訂地點所在地人民法院訴訟解決。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________目錄一、資產(chǎn)收購賠償協(xié)議書1.1定義和術(shù)語1.2資產(chǎn)收購1.3賠償事項1.4違約責(zé)任1.5爭議解決1.6其他條款二、附件2.1目標(biāo)資產(chǎn)清單2.2賠償金的計算方法2.3雙方的授權(quán)代表名單資產(chǎn)收購賠償協(xié)議書本資產(chǎn)收購賠償協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年1月1日在中華人民共和國某省某市某區(qū)（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（收購方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________鑒于：1.甲方擁有位于某省某市某區(qū)的房地產(chǎn)項目，項目名稱為：____________________（以下簡稱“目標(biāo)資產(chǎn)”）。2.乙方有意收購甲方持有的目標(biāo)資產(chǎn)，并已對目標(biāo)資產(chǎn)進行了充分的調(diào)查和評估。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就目標(biāo)資產(chǎn)的收購事宜達成如下賠償協(xié)議：第一條定義和術(shù)語1.1“目標(biāo)資產(chǎn)”指本協(xié)議附件一所列明的房地產(chǎn)項目。1.2“收購價款”指甲方根據(jù)本協(xié)議第一條向乙方支付的費用。1.3“賠償金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第二條向乙方支付的賠償費用。第二條資產(chǎn)收購2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)資產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買目標(biāo)資產(chǎn)。2.2乙方支付給甲方的收購價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將收購價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條賠償事項3.1甲方保證，在簽訂本協(xié)議時，目標(biāo)資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。3.2若在收購?fù)瓿珊?，因目?biāo)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面賠償通知之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金。賠償金應(yīng)包括乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.4若甲方未能在約定時間內(nèi)支付賠償金，甲方應(yīng)自逾期之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付逾期付款的違約金。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。4.2若乙方未按約定支付收購價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按約定履行賠償義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至簽訂地點所在地人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：附件一：目標(biāo)資產(chǎn)清單附件二：賠償金的計算方法附件三：雙方的授權(quán)代表名單附件列表：1.目標(biāo)資產(chǎn)清單2.賠償金的計算方法3.雙方的授權(quán)代表名單違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定支付收購價款。2.甲方未按約定履行賠償義務(wù)。3.甲方未能在約定時間內(nèi)支付賠償金。法律名詞及解釋：1.權(quán)屬糾紛：指在資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面存在的爭議。2.債務(wù)糾紛：指在資產(chǎn)涉及的債務(wù)方面存在的爭議。3.租賃關(guān)系：指甲方與第三方之間就目標(biāo)資產(chǎn)簽訂的租賃合同關(guān)系。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬糾紛：在簽訂本協(xié)議前，乙方應(yīng)對目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬進行充分調(diào)查，確保其不存在權(quán)屬糾紛。2.目標(biāo)資產(chǎn)的債務(wù)糾紛：乙方應(yīng)核實目標(biāo)資產(chǎn)是否存在未了債務(wù)，以避免收購后承擔(dān)不必要的債務(wù)。3.目標(biāo)資產(chǎn)的租賃關(guān)系：乙方應(yīng)了解目標(biāo)資產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系，以及租賃合同的履行情況，以確保收購后能夠順利接管目標(biāo)資產(chǎn)。解決方法：1.針對權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前對目標(biāo)資產(chǎn)的權(quán)屬進行調(diào)查，并在賠償條款中明確甲方對權(quán)屬糾紛的賠償責(zé)任。2.針對債務(wù)糾紛，乙方應(yīng)核實目標(biāo)資產(chǎn)的債務(wù)情況，并在賠償條款中明確甲方對債務(wù)糾紛的賠償責(zé)任。3.針對租