健身房租賃合同模板

PAGEPAGE1健身房租賃合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的健身房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的健身房位于：____________________（詳細地址）。1.2乙方租賃該健身房用于開設健身俱樂部，提供健身、瑜伽、舞蹈等健身服務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方保證其對出租的健身房擁有合法所有權，并保證該健身房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用該健身房，并負責租賃期間的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。6.2雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權提前解除本合同。6.3本合同租賃期滿或提前解除后，乙方應將租賃物交還給甲方，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等情況，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-健身房租賃合同模板目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權利與義務六、合同的變更、解除與終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：健身房平面圖附件二：租賃物清單附件三：租金支付憑證以下是詳細的合同內(nèi)容：一、租賃物及用途1.1甲方出租的健身房位于：____________________（詳細地址）。1.2乙方租賃該健身房用于開設健身俱樂部，提供健身、瑜伽、舞蹈等健身服務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方保證其對出租的健身房擁有合法所有權，并保證該健身房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用該健身房，并負責租賃期間的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。6.2雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權提前解除本合同。6.3本合同租賃期滿或提前解除后，乙方應將租賃物交還給甲方，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等情況，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：健身房平面圖附件二：租賃物清單附件三：租金支付憑證附件列表：1.附件一：健身房平面圖2.附件二：租賃物清單3.附件三：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財產(chǎn)性民事權利義務關系的法律規(guī)范的總稱。2.押金：指承租人為保證履行合同義務而預先支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方因承租方違約所造成的損失。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。4.爭議解決：指合同當事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物及附屬設施的維護：雙方應明確租賃物的維護責任，確保租賃物的正常使用。2.租賃期限的延長：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前與甲方協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。3.租金的調(diào)整：如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面補充協(xié)議。4.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權提前解除合同。在此情況下，雙方應明確解除合同的程序和賠償事宜。5.押金的退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：1.針對租賃物及附屬設施的維護，雙方可簽訂租賃物維護協(xié)議，明確維護責任、維護周期和維修費用承擔等事宜。2.針對租賃期限的延長，雙方應提前進行溝通，簽訂書面補充協(xié)議，明確延長租賃期限的相關條款。3.針對租金的調(diào)整，雙方可定期評估市場租金水平，簽訂書面補充協(xié)議，約定租金調(diào)整的時間和幅度。4.針對合同解除，雙方應按照合同約定的解除程序辦理，同時明確賠償事宜，確保雙方的合法權益。5.針對押金的退還，甲方應在合同約定的期限內(nèi)，扣除乙方應付款項后，將剩余押金無