拆遷賠償合同范本

PAGEPAGE1拆遷賠償合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并給予乙方相應(yīng)賠償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。1.2甲方因城市建設(shè)項(xiàng)目需要，依據(jù)政府相關(guān)文件規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。二、拆遷賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行賠償。2.2賠償金額按照《______市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定計(jì)算，賠償金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.3甲方一次性支付賠償金給乙方，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。三、拆遷過(guò)渡期安置3.1甲方為乙方提供過(guò)渡期安置房，安置房位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。3.2甲方負(fù)責(zé)過(guò)渡期安置房的裝修、家具家電配置，確保乙方在過(guò)渡期內(nèi)正常生活。3.3過(guò)渡期為_(kāi)_____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋騰空，并交付甲方進(jìn)行拆遷。4.2乙方在過(guò)渡期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)安置房及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等證明材料。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付賠償金。5.2甲方負(fù)責(zé)過(guò)渡期安置房的水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施的正常供應(yīng)。5.3甲方應(yīng)在過(guò)渡期結(jié)束后，為乙方提供符合條件的安置房。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同賠償金額的______%。6.2因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：______年______月______日以上拆遷賠償合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷賠償合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、合同雙方基本信息二、拆遷房屋基本情況三、拆遷賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)四、拆遷過(guò)渡期安置五、乙方義務(wù)六、甲方義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________二、拆遷房屋基本情況2.1乙方房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米。2.2甲方因城市建設(shè)項(xiàng)目需要，依據(jù)政府相關(guān)文件規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。三、拆遷賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行賠償。3.2賠償金額按照《______市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定計(jì)算，賠償金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.3甲方一次性支付賠償金給乙方，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。四、拆遷過(guò)渡期安置4.1甲方為乙方提供過(guò)渡期安置房，安置房位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。4.2甲方負(fù)責(zé)過(guò)渡期安置房的裝修、家具家電配置，確保乙方在過(guò)渡期內(nèi)正常生活。4.3過(guò)渡期為_(kāi)_____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋騰空，并交付甲方進(jìn)行拆遷。5.2乙方在過(guò)渡期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)安置房及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等證明材料。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付賠償金。6.2甲方負(fù)責(zé)過(guò)渡期安置房的水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施的正常供應(yīng)。6.3甲方應(yīng)在過(guò)渡期結(jié)束后，為乙方提供符合條件的安置房。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同賠償金額的______%。7.2因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于政府拆遷文件、賠償金額計(jì)算依據(jù)、過(guò)渡期安置房相關(guān)資料等）甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：______年______月______日以上2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷賠償合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.政府拆遷文件2.賠償金額計(jì)算依據(jù)3.過(guò)渡期安置房相關(guān)資料4.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.雙方身份證明文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付賠償金：以合同約定的支付時(shí)間為準(zhǔn)，逾期支付的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間騰空房屋：以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，逾期未騰空的，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供過(guò)渡期安置房或安置房不符合條件：以合同約定的安置房位置、面積為依據(jù)，未提供或不符合條件的，視為甲方違約。4.乙方未按約定愛(ài)護(hù)安置房及配套設(shè)施：以安置房及配套設(shè)施的損壞情況為依據(jù)，乙方未能妥善保管的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.拆遷：指政府或政府委托的單位依法對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.賠償：指拆遷方因拆遷行為對(duì)被拆遷方造成的損失，按照法律規(guī)定或合同約定給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.過(guò)渡期：指被拆遷方在拆遷后至獲得安置房期間的過(guò)渡時(shí)間。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.拆遷賠償金額的計(jì)算：需嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行計(jì)算，確保賠償金額的合理性。2.過(guò)渡期安置房的質(zhì)量和供應(yīng)：甲方應(yīng)確保過(guò)渡期安置房的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，生活設(shè)施正常供應(yīng)，以滿足乙方的基本生活需求。3.乙方的配合義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求騰空房屋，并協(xié)助甲