青島市區(qū)住房出售合同書(shū)合集3篇

青島市區(qū)住房出售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：******身份證號(hào)：******買(mǎi)方：******身份證號(hào)：******經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，詳細(xì)條款如下：******房產(chǎn)位置：該住房位于*********；建筑面積：*****。一、房?jī)r(jià)及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價(jià)元，交款方式為一次性。二、出賣(mài)方有幫助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。三、出賣(mài)方不得在本協(xié)議商定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條擔(dān)當(dāng)雙倍的賠償責(zé)任。四、本協(xié)議生效后，出賣(mài)方收到買(mǎi)受方的房款后應(yīng)將房屋當(dāng)日交付給買(mǎi)受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買(mǎi)受方收取，租賃方有直接交付租金給買(mǎi)受人的義務(wù)。五、違約責(zé)任1、第三人對(duì)房屋主見(jiàn)權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣(mài)方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給買(mǎi)方造成的一切損失；2、買(mǎi)方未按商定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購(gòu)房款的*%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；3、因賣(mài)方緣由致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還購(gòu)房款并擔(dān)當(dāng)一切損失。六、合同爭(zhēng)議的解決方法：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。賣(mài)方(簽章)：******買(mǎi)方(簽章)：******配偶(簽章)：******聯(lián)系方式：*******年***月***日青島市區(qū)住房出售合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【填寫(xiě)合同編號(hào)】合同簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】甲方（出售方）：【填寫(xiě)甲方信息】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【填寫(xiě)乙方信息】鑒于甲方是合法擁有并具備出售權(quán)利的住房的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房出售事宜達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守：一、住房基本信息1.出售住房的詳細(xì)信息如下：-房屋地址：【填寫(xiě)房屋地址】-房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】平方米-房屋結(jié)構(gòu)及戶(hù)型：【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及戶(hù)型】-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】-房屋權(quán)屬證明：【填寫(xiě)房屋權(quán)屬證明信息】（如有）-其他相關(guān)附件：【填寫(xiě)其他相關(guān)附件信息】（如有）2.乙方對(duì)上述房屋的基本信息已經(jīng)了解，并確認(rèn)其真實(shí)性和合法性。二、住房出售價(jià)格及付款方式1.甲方同意以【填寫(xiě)出售價(jià)格】元的價(jià)格將住房出售給乙方。2.乙方同意按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：-【填寫(xiě)付款方式】，首付款金額【填寫(xiě)首付款金額】元，在【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方；-【填寫(xiě)付款方式】，尾款金額【填寫(xiě)尾款金額】元，在【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方。（注：如果付款方式較繁瑣，建議在附件中詳細(xì)說(shuō)明）三、住房交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方保證在收到全部首付款后，將在【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)交付住房給乙方。2.雙方同意在住房交付時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及辦理相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用。四、其他約定事項(xiàng)1.住房在過(guò)戶(hù)時(shí)的狀態(tài)以及附件中列明的設(shè)備及家具財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按實(shí)際狀態(tài)移交給乙方。2.對(duì)于住房交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)等相關(guān)事宜，雙方應(yīng)互相配合并積極提供必要的協(xié)助。3.雙方同意自愿簽訂本次住房出售合同，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定辦理住房交付手續(xù)或未如期交付住房，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。2.若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或未如期支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行，并提交【填寫(xiě)仲裁、訴訟地點(diǎn)】裁決或解決。七、附件【列明附件清單，如有】八、生效與效力1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與正文具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同義務(wù)履行完畢。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：日期：青島市區(qū)住房出售合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：青島市區(qū)住房出售合同書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名]住所地：[賣(mài)方住址]身份證號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方姓名]住所地：[買(mǎi)方住址]身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具備出售權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋實(shí)際面積]3.房屋結(jié)構(gòu)/戶(hù)型：[房屋結(jié)構(gòu)信息]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)碼]第二條交付與接受1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)在收到房屋之日起________天內(nèi)，檢查房屋的質(zhì)量、完整性、設(shè)施設(shè)備及相應(yīng)權(quán)屬證件，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在之日起兩天內(nèi)提出書(shū)面通知，并要求甲方負(fù)責(zé)維修或解決。第三條價(jià)格和支付方式1.本房屋的出售總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）作為全款(或首付款)。雙方同意在此支付完成后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.若乙方逾期未支付全款，則甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的款項(xiàng)。第四條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成，雙方需提供辦理過(guò)戶(hù)所需的身份證件及其他相關(guān)證明文件。第五條保證及免責(zé)1.甲方保證其為該房屋的合法所有人，不存在任何第三方對(duì)該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)等權(quán)益及糾紛。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決問(wèn)題。3.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的由雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。第六條合同終止1.本合同簽訂后，雙方愿意按照日期辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.任何一方違約或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生