數(shù)字化電影院（影城）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章總論 11.1項(xiàng)目概論 11.2項(xiàng)目承辦單位概況 11.3可行性研究的依據(jù)及原則 21.4項(xiàng)目研究的范圍 31.5項(xiàng)目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 31.6可行性研究的結(jié)論 5第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性和意義 62.1項(xiàng)目提出的背景 62.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 3.1項(xiàng)目選址 3.2自然條件 3.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 3.4公用設(shè)施條件 第四章電影院設(shè)計(jì)方案 4.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)原則 4.2總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 4.3影城功能組成 4.4裝飾設(shè)計(jì)方案 4.5聲學(xué)與電影工藝設(shè)計(jì) 4.6設(shè)備方案 第五章配套工程 5.1給水排水方案 5.2采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié) 5.3電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 5.4環(huán)境衛(wèi)生設(shè)計(jì) 第六章環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià) 6.1執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) 6.2污染源及污染物處理措施 6.3環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第七章節(jié)能措施 7.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 7.2節(jié)能原則 7.3項(xiàng)目主要耗能設(shè)施和節(jié)能措施 7.4節(jié)水措施 第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 8.1組織機(jī)構(gòu) 8.2勞動(dòng)定員與工作制度 8.3人員來(lái)源及培訓(xùn) 8.4項(xiàng)目管理 第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 9.1建設(shè)工期 9.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各階段進(jìn)度安排 9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 第十章項(xiàng)目招標(biāo)方案 10.1編制依據(jù) 10.2招標(biāo)原則 10.3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織方案 10.4招標(biāo)程序 10.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 第十一章投資估算與資金籌措 11.1投資估算 11.3資金使用計(jì)劃 第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 12.1評(píng)價(jià)方法和測(cè)算說(shuō)明 12.2銷售收入的估算 12.3總成本費(fèi)用的估算 12.4利潤(rùn)的估算 12.5財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第十三章綜合效益分析 13.1社會(huì)效益分析 13.2社會(huì)效益分析結(jié)論 第十四章結(jié)論與建議 14.1結(jié)論 14.2建議 附表：項(xiàng)目投資估算及財(cái)務(wù)分析表可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1第一章總論聊城市某文化傳播有限公司數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位：聊城市某文化傳播有限公司項(xiàng)目選址于莘縣城市中心區(qū)，燕塔公園商業(yè)中心四層，租賃面積約2249平方米，房屋產(chǎn)權(quán)為山東莘縣永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有。該區(qū)域?qū)儆谳房h最繁華的地段，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通條件便捷。新建聊城市某文化傳播有限公司成立于2016年8月，注冊(cè)資本800萬(wàn)元，企業(yè)住所位于聊城市，經(jīng)營(yíng)范圍為電影放映服務(wù)；散裝食品、預(yù)包裝食品銷售；廣告設(shè)計(jì)；會(huì)展服務(wù)、婚慶策劃服務(wù)。公司屬于莘縣的小微文化企業(yè)，公司按照中共十八大五中全國(guó)的精神，本著發(fā)展社會(huì)文化產(chǎn)業(yè)、服務(wù)于社會(huì)的目的，建設(shè)莘縣境內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)字化影院，為滿足可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化生活服務(wù)。(1)《關(guān)于加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見(jiàn)》(中辦發(fā)(2)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)[2010]9號(hào))(4)《電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ58-2008)(5)《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南》(6)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)(7)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2014年本)(8)國(guó)家、行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的法律、法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)(9)項(xiàng)目承辦單位提供的關(guān)于本項(xiàng)目的原始材料及數(shù)據(jù)本報(bào)告本著實(shí)事求是的原則，對(duì)項(xiàng)目的要素進(jìn)行認(rèn)真的、全面的調(diào)查和詳細(xì)的測(cè)算、分析、論證。本報(bào)告力求內(nèi)容完善、文字簡(jiǎn)練、文件根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，可行性研究報(bào)告編制所遵循的原則是：(1)項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃按照產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)，突出重點(diǎn)、規(guī)模合理，適當(dāng)超前的原則進(jìn)行，推進(jìn)聊城市文化產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。(2)主體工程與環(huán)保、勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生的建設(shè)均按“三同時(shí)”可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3(3)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)方針政策和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；(4)貫徹經(jīng)濟(jì)性和可靠性原則的同時(shí)確保工程質(zhì)量，在最大限度的降低工程造價(jià)和運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用的同時(shí)，合理兼顧體育設(shè)施運(yùn)行操作條件和管理維護(hù)條件，便于項(xiàng)目投產(chǎn)后的運(yùn)行管理；(5)把精心設(shè)計(jì)，為使用者服務(wù)的思想貫穿于設(shè)計(jì)的始終；(6)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保本工程在建設(shè)期間和投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障后期運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的人身安全與根據(jù)項(xiàng)目單位委托要求，本項(xiàng)目可行性研究的范圍主要是：(1)項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性(2)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件(3)工程技術(shù)方案(4)配套設(shè)施工程(5)環(huán)境影響評(píng)價(jià)(6)節(jié)能、節(jié)水措施(7)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防(8)組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置(9)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和招標(biāo)方案(10)投資估算和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.5項(xiàng)目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4址于莘縣政府街東段、燕塔公園商業(yè)中心，總面積2249平方米，設(shè)6個(gè)電影放映廳，設(shè)置坐席555個(gè)。影城通過(guò)與中影星美院線合作，引進(jìn)美國(guó)科視放映機(jī)CP2215、SolariaOne、飛迪歐被動(dòng)式3D系統(tǒng)FD-S201.5.2投資概算及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資為581.8萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資566.3萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金15.5萬(wàn)元。1.5.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序指標(biāo)單位數(shù)量備注1影城面積平方米2放映廳數(shù)量個(gè)63設(shè)置坐席座座椅座沙發(fā)座4項(xiàng)目定員人95項(xiàng)目總投資萬(wàn)元其中：建設(shè)投資萬(wàn)元鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元6財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)項(xiàng)目銷售收入萬(wàn)元5數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目利潤(rùn)總額萬(wàn)元正常年投資利潤(rùn)率%正常年，稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元投資回收期年7建設(shè)期月8(1)該項(xiàng)目符合國(guó)家繁榮電影業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，并且該項(xiàng)目市場(chǎng)前景良好。(2)該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案合理，功能區(qū)布局滿足影城經(jīng)營(yíng)需要，購(gòu)進(jìn)放映設(shè)施先進(jìn)，技術(shù)方案合理。(3)項(xiàng)目屬于文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)范疇，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)基本無(wú)污染，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)的綠色GDP效果。(4)本項(xiàng)目總投資581.8萬(wàn)元，未來(lái)經(jīng)營(yíng)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入455.8萬(wàn)元，利潤(rùn)總額167.4萬(wàn)元，繳納各類稅收所得稅67.4萬(wàn)元，能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)效益，為國(guó)家創(chuàng)造一定的稅收。(5)新建數(shù)字化電影院能夠豐富人民群眾的精神文化生活，緊貼城鄉(xiāng)居民的精神和消費(fèi)需求，有助于提高市民的文化素質(zhì)、推進(jìn)和諧文化建設(shè)，社會(huì)效益顯著。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，同時(shí)具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，因此該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性和意義2.1項(xiàng)目提出的背景文化產(chǎn)業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下繁榮發(fā)展社會(huì)主義文化的重要載體，是滿足人民群眾多樣化、多層次、多方面精神文化需求的重要途徑，也是黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，采取了一系列政策措施，深入推進(jìn)文化體制改革，加快推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。國(guó)有經(jīng)營(yíng)性文化單位轉(zhuǎn)企改制取得重要進(jìn)展，涌現(xiàn)出一批具有較強(qiáng)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力的文化企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)，文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐步壯大，以公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局初步形成。文化“走出去”步伐加快，文化進(jìn)出口貿(mào)易逆差逐步縮小，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)?？偟目?，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出健康向上、蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，正在成為推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮的重要引擎和經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí)要看到，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平還不高、活力還不強(qiáng)，與人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求還不相適應(yīng)，與日趨完善的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制還不相適應(yīng)，與現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展及廣泛應(yīng)用還不相適應(yīng)，與我國(guó)對(duì)外開(kāi)放不斷擴(kuò)大的新形勢(shì)還不相適應(yīng)。當(dāng)前，國(guó)際金融危機(jī)仍未見(jiàn)底，并對(duì)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生諸多影響，但困難和挑戰(zhàn)中蘊(yùn)含著新的機(jī)遇和有利條件，文化具有反向調(diào)節(jié)功能，面對(duì)經(jīng)濟(jì)下滑，文化產(chǎn)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7業(yè)有逆勢(shì)而上的特點(diǎn)，這為創(chuàng)新文化體制機(jī)制、做大做強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了契機(jī)。要抓住機(jī)遇，大力振興文化產(chǎn)業(yè)，為“保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生”作出貢獻(xiàn)。電影是深受人民群眾喜愛(ài)的文化娛樂(lè)形式之一，電影產(chǎn)業(yè)屬于科技含量高、附加值高、資源消耗少、環(huán)境污染少的文化產(chǎn)業(yè)。大力繁榮發(fā)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)于擴(kuò)大中華文化國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，增強(qiáng)國(guó)家文化軟實(shí)力具有重要意義。電影產(chǎn)業(yè)作為文化產(chǎn)業(yè)中的重要內(nèi)容，已經(jīng)成為城市生活中不可缺少的一部分，電影作為廣大人民群眾娛樂(lè)的一種重要方式，也日益和人民的精神文化生活息息相關(guān)。2014年我國(guó)實(shí)現(xiàn)票房收入為296.39億元，共有觀影人次8.3億次，次。2014年，韓國(guó)人均觀看電影次數(shù)為4.3次，連續(xù)兩年達(dá)到4次/人；美國(guó)人均達(dá)4.0次，日本也有1.26次。相比之下，中國(guó)電影票房規(guī)?？偭枯^大，但人均觀影次數(shù)則不足1次。我國(guó)電影市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿θ暂^大。城鎮(zhèn)電影院建設(shè)是電影市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展的重要基礎(chǔ)。在《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》中，對(duì)城鎮(zhèn)數(shù)字影院的建設(shè)提出了相關(guān)的要求，鼓勵(lì)城鎮(zhèn)數(shù)字影院的建設(shè)發(fā)展：將城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)和改造任務(wù)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，納入文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和精神文明建設(shè)總體部署，納入城鄉(xiāng)建設(shè)和土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)推進(jìn)。堅(jiān)持政府推動(dòng)和市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合，采取信貸、稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8等多種手段和措施，加強(qiáng)城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)，鼓勵(lì)各類資本投資建設(shè)商業(yè)影院和社區(qū)影院。國(guó)家給予必要資金支持中西部地區(qū)中小城市及縣城的影院建設(shè)，各地對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址、立項(xiàng)、征地、投入、辦證等給予大力支持。對(duì)城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)使用國(guó)有土地符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的，給予土地供應(yīng)支持，其中只有一個(gè)意向用地者的，可按法律法規(guī)規(guī)定以協(xié)議方式供地。投資者要專地專用，不準(zhǔn)改變用向。莘縣地處山東省西部，冀魯豫三省交界處，是國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、國(guó)家級(jí)出口食品農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū)、中國(guó)蔬菜第一縣、中國(guó)香瓜之鄉(xiāng)、中國(guó)雙孢菇之鄉(xiāng)、中國(guó)小肉食雞之鄉(xiāng)、中國(guó)塑編城。莘縣東鄰陽(yáng)谷縣，南鄰河南范縣，西南鄰河南清豐縣、南樂(lè)縣，西鄰河北大名縣，北鄰冠縣、東昌府區(qū)。莘縣全境南北長(zhǎng)68公里，東西寬32公里，總面積1416平方公里，轄24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道),1154個(gè)行政村，104萬(wàn)人，是聊城市內(nèi)面積最大、人口最多的縣。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，莘縣的城市化進(jìn)程日益加快，城市面貌得到了極大的改善，莘縣原有的電影院在城市建成過(guò)程中被拆除后，目前作為擁有100多萬(wàn)人的人口大縣沒(méi)有一家現(xiàn)代化的電影院，全縣人民群眾如果想看電影只能去聊城市區(qū)，當(dāng)前的城市文化基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人民群眾的日益增長(zhǎng)的精神文化生活需要了。由以上背景可以看出，在國(guó)家大力支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展和電影產(chǎn)業(yè)繁榮的政策下，聊城市某文化傳播有限公司在莘縣縣城中心區(qū)建設(shè)數(shù)字化影院項(xiàng)目，是適時(shí)的?？尚行匝芯繄?bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告92.2.1符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求本項(xiàng)目計(jì)劃在莘縣城區(qū)中心的商業(yè)區(qū)新建數(shù)字化電影院，作為莘縣唯一一家現(xiàn)代的數(shù)字化影院，項(xiàng)目的建設(shè)符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》第一類“鼓勵(lì)類”第三十六條“教育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè)”中第18款“1基層公共文化設(shè)施建設(shè)”的規(guī)定，由此可以看出，數(shù)字化電影院建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求，屬于國(guó)家明確鼓勵(lì)發(fā)2.2.2符合當(dāng)前國(guó)家促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的要求隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷加深，文化經(jīng)濟(jì)與影響力已經(jīng)成為一個(gè)國(guó)家綜合國(guó)力和一個(gè)城市現(xiàn)代化水平的主要內(nèi)容，電影作為文化市場(chǎng)的重要公廳關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)(國(guó)辦發(fā)[2010]9號(hào))》提出了，電影產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善，電影數(shù)字化發(fā)行放映網(wǎng)絡(luò)日益完善。電影院規(guī)模迅速擴(kuò)大，基本實(shí)現(xiàn)全國(guó)地級(jí)市、縣級(jí)市和有條件的數(shù)字影院覆蓋的發(fā)展目標(biāo)。2009年至2012年基本完成地級(jí)市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)，完成部分縣級(jí)市數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)；2013年至2015年基本完成縣級(jí)市和有條件縣市的數(shù)字影院建設(shè)改造任務(wù)。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是滿足人民群眾精神文化生活的需要隨著電視、網(wǎng)絡(luò)的日益普及和各種各樣文化娛樂(lè)方式的出現(xiàn)，昔日電影一票難求的盛況已經(jīng)不復(fù)存在，再加上莘縣目前無(wú)電影院，已經(jīng)極不適應(yīng)人們對(duì)高品位精神文化生活的需求。在莘縣城市中心區(qū)的的黃金地段，打造一座科學(xué)管理、規(guī)范運(yùn)營(yíng)，數(shù)字化、多功能、高品位的電影可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告院，集休閑、娛樂(lè)于一體的科學(xué)的、人性化消費(fèi)場(chǎng)所，不但能提高居民的生活質(zhì)量，還能滿足全市人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化生活的需要。2.2.3項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要裝潢、食品、包裝、廣告、電子、儀器、零售商業(yè)等許多其他產(chǎn)業(yè)，與電影聯(lián)系非常緊密，電影業(yè)以其規(guī)?；⑾到y(tǒng)化吸引了眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的支持和參與，影院為其他產(chǎn)業(yè)提供了相當(dāng)大的市場(chǎng)和商業(yè)機(jī)會(huì)，電影工業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)可以互相推動(dòng)、互相促進(jìn)，共同發(fā)展，正大數(shù)字化影城項(xiàng)目的建設(shè)，勢(shì)必推動(dòng)莘縣服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。另外，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)不斷提升檔次，發(fā)展規(guī)模適宜、設(shè)施完善、環(huán)境良好、具備吸引力。營(yíng)造安全舒適的文化消費(fèi)環(huán)境，使電影院成為人民群眾放心消費(fèi)、快樂(lè)消2.2.4項(xiàng)目建設(shè)是完善城市功能改善城市容貌的需要近年來(lái)，莘縣的各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展都得到了長(zhǎng)足進(jìn)步，而電影院人民群眾的精神文化生活，促進(jìn)城市文明健康發(fā)展發(fā)揮著重要作用。城市形象是人們對(duì)一個(gè)城市的共同心理感受，是公眾對(duì)一個(gè)城市內(nèi)在實(shí)化形象至少應(yīng)該具備以下幾個(gè)特征：城市建筑、布局融科技含量和文化內(nèi)涵為一體的設(shè)計(jì)，展示現(xiàn)代化城市的風(fēng)貌，城市公益設(shè)施上規(guī)模，能滿足人民的需要。電影院是人民生活水平和道德文明水平的窗口，在莘可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告縣干凈、整潔、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的電影院不但能滿足全市人民的精神文化生活需求，還將成為城市建設(shè)的亮點(diǎn)，與周圍的城市建筑相配套，改善市容市貌，起到提升城市面貌、文化內(nèi)涵，完善霍林郭勒市公共文化服務(wù)功能、滿足人民對(duì)電影院新要求的作用。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的?？尚行匝芯繄?bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件3.1項(xiàng)目選址電影院是文化建筑類型的重要組成部分，對(duì)當(dāng)?shù)氐奈幕ㄔO(shè)起著重要作用，往往成為當(dāng)?shù)刂匾奈幕O(shè)施，應(yīng)設(shè)置在相適應(yīng)的城市主要地段，目前是多廳影院發(fā)展的轉(zhuǎn)折時(shí)期，國(guó)家鼓勵(lì)電影院多種投資渠道和多種經(jīng)營(yíng)。電影院選址首先要進(jìn)行人口密度趨勢(shì)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)容量的分析，特別是交通、人口密度、地段、多種經(jīng)營(yíng)狀況等都對(duì)電影院經(jīng)濟(jì)產(chǎn)同時(shí)要兼顧經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。參照以上選址的原則，擬建的正大·數(shù)字化影城項(xiàng)目選址于莘縣城市中心區(qū)，政府街東段，燕塔公園商業(yè)中心四層，該區(qū)域?qū)儆谳房h最繁落落西校區(qū)○中日友時(shí)接脯和(3蘋(píng)具鼓府武四街專業(yè)學(xué)種國(guó)發(fā)送圖片到手機(jī)口等盤(pán)率城鎮(zhèn)中字基輕繼隨伊閱$陽(yáng)中魯可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(1)地理位置莘縣地處北緯35°46′、東經(jīng)115°20′,全境南北長(zhǎng)68千米，東西寬32千米，北與冠縣、東昌府區(qū)相連，東和陽(yáng)谷縣以金線河為界，南同河南省濮陽(yáng)市接壤，西與河北省邯鄲市毗鄰。莘縣是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市——“江北水城”聊城市內(nèi)面積最大、人口最多的縣份，總面積1416平方公里，轄24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道),1154個(gè)行政村，104萬(wàn)人口。(2)地勢(shì)地形莘縣屬黃泛平原，地勢(shì)平坦，土層深厚。海拔49.0-35.7米。西南高，東北低，南北地面坡降1/6000,莘縣地理位置坡降1/4000。由于歷史上黃河多次改道、泛濫，形成了高中有洼、洼中有崗的微地貌，主要由河灘高地、沙質(zhì)河槽地、緩平坡地、河間淺平洼地、河道決口扇形地等組成。(3)氣候概況莘縣屬暖溫帶亞濕潤(rùn)季風(fēng)型大陸性氣候，四季分明，雨熱同期，溫度適宜，光照充足。年平均輻射量1177萬(wàn)莘縣焦耳/平方米，年平均日照時(shí)數(shù)為2420.5小時(shí)，日照率為55%。多年平均氣溫13.2℃,一月份天數(shù)為294天，活動(dòng)積溫4993.5℃;≥10℃的平均持續(xù)天數(shù)為208天，活動(dòng)積溫4464.3;≥20℃的平均持續(xù)天數(shù)為119天，活動(dòng)積溫3006℃。無(wú)霜期平均為119天，年平均降水量551.5毫米，多集中在6、7、8月份，對(duì)農(nóng)作物生長(zhǎng)非常有利?？尚行匝芯繄?bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告型、重建設(shè)提品質(zhì)、惠民生促和諧的工作基調(diào)，以“黑(石油化工)、白(鹽化工)、新(新興產(chǎn)業(yè))、流(現(xiàn)代物流)、綠(綠色現(xiàn)代農(nóng)業(yè))”產(chǎn)總值達(dá)到254億元，同比增長(zhǎng)11%;地方財(cái)政收入達(dá)到7.9億元，增長(zhǎng)57.7%,稅收占財(cái)政收入的比重達(dá)到80%;全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成160億元，增長(zhǎng)24.7%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到102億元，增長(zhǎng)14%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到21849元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到10254元，分別增長(zhǎng)14%和16%;莘縣金融機(jī)構(gòu)存款余額158.7億元，增加21.3億元；貸款余額84.5億元，增加12.1億元；舉辦政銀企對(duì)接會(huì)20次，授信額度32.1億元；社會(huì)有效信用總量達(dá)到24.8億元，資本市場(chǎng)直接融可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.4公用設(shè)施條件(1)供水：項(xiàng)目用水均采用莘縣的城市自來(lái)水，由城市自來(lái)水供(2)排水：莘縣城區(qū)雨水和污水管網(wǎng)日益完善，城區(qū)的污水主要(3)供電：本項(xiàng)目所需電力由項(xiàng)目區(qū)附近供電所供應(yīng)，可以滿足(4)通訊：當(dāng)?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施較為完善，擁有程控交換等現(xiàn)代化通訊內(nèi)各大中城市和世界170多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，可以滿足本項(xiàng)目對(duì)外通訊的可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章電影院設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)原則4.1.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想(1)擬建的數(shù)字化電影院應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代化影城的設(shè)計(jì)理念，并嚴(yán)格(2)合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)安全、先進(jìn)、科學(xué)、合理，并(3)節(jié)約能源，提倡環(huán)境保護(hù)，以人為本，充分考慮使用者的各(4)建設(shè)智能化、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化文化設(shè)施，內(nèi)部裝飾風(fēng)格(1)擬建的正大數(shù)字化影城依托城區(qū)大型商業(yè)中心，使自身成為(2)電影院內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)要求簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代，充分體現(xiàn)出電影院的理、統(tǒng)一。(3)影院內(nèi)設(shè)施應(yīng)做到功能齊全、設(shè)施完善、技術(shù)先進(jìn)，充分滿可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(4)合理控制建筑面積，保證空間高效使用，盡量節(jié)約造價(jià)。(5)電影院的聲學(xué)與電影工藝設(shè)計(jì)要求遵循有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。正大·數(shù)字化影城充分利用租用空間進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，影城租用面積2249平方米。為方便觀影的便利，在影城所在樓層的樓梯出入口區(qū)域設(shè)置影城大堂，大堂設(shè)置購(gòu)票處、售賣柜、候場(chǎng)區(qū)和公共衛(wèi)生間。在影城大堂和觀眾廳結(jié)合處設(shè)置觀眾廳入口檢票處，主要功能是檢票、發(fā)放和收回3D眼鏡等。影城設(shè)置觀眾廳6個(gè)，分別為156座、62座、80座、61座、130座和66座，共計(jì)設(shè)置座位數(shù)555個(gè)。觀眾廳是影城最重要的功能空間，如何使觀眾在最短時(shí)間找到自己要去的觀眾廳，平面布置就尤為重要。最優(yōu)的方案是：觀眾在通過(guò)檢票口后，能看到所有的廳號(hào)牌，也就是觀眾走廊為“一”字型。但受到購(gòu)物中心平面的限制，不是所有影城都能布置出最優(yōu)方案，這就產(chǎn)生了“L”“T”型的方案，即觀眾只需一次轉(zhuǎn)彎就可看到要去的觀眾廳，而“F”“H”型方案是布置中的大忌。依據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，觀眾廳布置為“T”型，在觀眾廳外的走廊兩側(cè)分別設(shè)置電影海報(bào)燈箱，用于放映影片的宣傳和推廣，同時(shí)在各觀眾廳門(mén)口區(qū)域，采用大號(hào)字體的燈箱標(biāo)識(shí)觀眾廳號(hào)牌，方便觀眾找到各觀眾廳技術(shù)指標(biāo)情況詳見(jiàn)下表：可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告各觀眾廳技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)技術(shù)指標(biāo)單位2號(hào)廳1影廳長(zhǎng)米2影廳寬米3影廳高米4銀幕尺寸米5放映距離米6座位數(shù)座4.3影城功能組成可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.4裝飾設(shè)計(jì)方案法，整體裝飾給人一種時(shí)尚簡(jiǎn)約的清爽感覺(jué)。用觀影者的感覺(jué)來(lái)講，影可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告城并不象其他影劇院經(jīng)常采用的特別光鮮的亮色，整體結(jié)構(gòu)與布局比較安靜，讓觀影者感覺(jué)很舒適，不“鬧騰”。由于觀眾廳的聲強(qiáng)比較高，有時(shí)會(huì)達(dá)到110～120dB,要求聲學(xué)裝修所有固定件、龍骨等連續(xù)、牢靠，不得有任何松動(dòng)。另外，觀眾廳結(jié)構(gòu)體系采用鋼屋架，這些結(jié)構(gòu)的下弦桿要有鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，以便做吊桿。觀眾廳室內(nèi)聲學(xué)裝修主要使用聲學(xué)材料，如阻燃織物、玻璃棉、阻燃木質(zhì)材料、石膏板類、礦棉板類、木拉絲板等。根據(jù)觀眾廳防止干擾光原則，銀幕四周均應(yīng)做無(wú)光、深色處理。放映機(jī)房地面做法應(yīng)充分考慮管線的敷設(shè)和材料的耐久性。所有裝飾工程均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范。4.5聲學(xué)與電影工藝設(shè)計(jì)揚(yáng)聲器的安裝位置與高度要符合觀眾廳聲場(chǎng)客觀條件；揚(yáng)聲器的特性(指向性、頻率特性、功率等)必須滿足電影立體聲還音的技術(shù)條件；銀幕后主聲道揚(yáng)聲器與環(huán)繞聲揚(yáng)聲器的相對(duì)距離要滿足電影立體聲的聲像定位條件(不宜超過(guò)50ms的聲距離)。觀眾廳后墻的全頻帶吸聲，能有效地控制觀眾廳后墻回聲及其對(duì)環(huán)繞聲聲場(chǎng)的干擾。銀幕后做中高頻吸聲材料能夠有效控制銀幕后中、高頻反射聲，有利于銀幕后多組主揚(yáng)聲器的聲像定位。觀眾廳混響時(shí)間按廣電總局電影局1999年5月公布試行的《數(shù)字立體聲電影院技術(shù)規(guī)范》確定，本項(xiàng)目電影廳，其混響時(shí)間可在上限范圍內(nèi)選取。觀眾廳噪聲的評(píng)價(jià)采用NR噪可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告按照電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，觀眾廳視距、視點(diǎn)高度、視角、放映角及視線超高值，按照下表采用。表4-1觀眾廳視距、視點(diǎn)高度、視角、放映角及視線超高值表特級(jí)甲級(jí)乙級(jí)丙級(jí)最近視距(m)最遠(yuǎn)視距(m)最高視點(diǎn)高度h0(m)仰視角(°)斜視角(°)水平放映角(°)放映俯角(°)視線超高值C(m)c值取0.12m,需要時(shí)可增加附加值cc值可隔排取0.12m觀眾廳工藝設(shè)計(jì)平面圖W一銀幕最大畫(huà)面寬度(m);L一放映距離(m)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告觀眾廳工藝設(shè)計(jì)剖面圖H銀幕最大畫(huà)面高度(m);H一一設(shè)計(jì)視點(diǎn)高度(m);h一一最高視點(diǎn)高度(m);h一一觀眾眼睛離地高度(m);c一視線超高值(m)銀幕畫(huà)面尺寸要求：銀幕應(yīng)設(shè)置堅(jiān)固的金屬銀幕架、幕軌、可調(diào)節(jié)畫(huà)面的幕框，可設(shè)置保護(hù)幕。寬銀幕在水平方向呈弧面設(shè)計(jì)時(shí)，其曲率半徑宜為放映距離L的1.5～2倍。銀幕弧面中點(diǎn)至幕后的墻面距離不宜小于1.2m。銀幕至幕后的墻面距離不宜小于1.0m。合理選擇數(shù)字化影院放映對(duì)提高觀影效果、體驗(yàn)感有著直接影響。該項(xiàng)目確定以下幾條設(shè)備選擇原則和依據(jù)：(1)技術(shù)先進(jìn)、性能可靠。(2)選用放映設(shè)備應(yīng)適應(yīng)性強(qiáng)，能滿足市場(chǎng)多變的需求，增加影院(3)根據(jù)電影院的規(guī)模計(jì)算配備放映設(shè)備的數(shù)量。4.6.2推薦主要設(shè)備方案通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模進(jìn)行測(cè)算，對(duì)各種主要設(shè)備進(jìn)行選型，可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表4-2主要放映設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注一音響部分1FD數(shù)字音頻處理器臺(tái)32FD數(shù)字音頻處理器臺(tái)33FD主揚(yáng)聲器組94FD主揚(yáng)聲器組95FD次低頻揚(yáng)聲器只46FD次低頻揚(yáng)聲器只27FD環(huán)境聲揚(yáng)聲器只8FD環(huán)境聲揚(yáng)聲器支架及附件只9FD功放臺(tái)8FD功放臺(tái)音響機(jī)柜臺(tái)6套6時(shí)序電源器12路臺(tái)6二銀幕部分1星光金屬銀幕平方米三1科視放映機(jī)CP2215(2048*1080,含IMB)套22One(2048*1080,含IMB)套43飛迪歐被動(dòng)式3D系統(tǒng)FD-S20電動(dòng)(含3D眼睛300副)套64機(jī)柜套6四TMS自動(dòng)化放映管理系統(tǒng)1SMARTTMS系統(tǒng)(6個(gè)廳)套1可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章配套工程《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》《全國(guó)民用建筑給水排水技術(shù)措施》(2003版)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001(2005年版)本項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)的范圍主要為正大數(shù)字化影城范圍內(nèi)的室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。1、給水工程(1)用水量預(yù)測(cè)本項(xiàng)目主要用水為影院觀眾的衛(wèi)生間洗手、潔具沖洗用水，按日均觀眾量800人計(jì)算，人均用水量為5L/m2,則日用水量為4.0m3,全年運(yùn)營(yíng)天數(shù)365天，預(yù)計(jì)全年用水量為1450m3。(2)水源電影院位于商業(yè)區(qū)內(nèi)，以城市自來(lái)水作為供水水源，商業(yè)區(qū)建筑內(nèi)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(3)管材選擇水系統(tǒng)管道均采用UPVC排水塑料管；消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼電影院內(nèi)用水單元采用節(jié)水工藝，使用節(jié)水器具和設(shè)備，建設(shè)內(nèi)部水循環(huán)系統(tǒng)，以提高生活用水的利用效率。2、排水工程電影院內(nèi)的排水主要為衛(wèi)生間內(nèi)的排水，建筑內(nèi)已經(jīng)配備完善的排水系統(tǒng)，不需要單獨(dú)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3、消防針對(duì)影城的特殊性，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003(2)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005(4)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》暖通空調(diào)、動(dòng)力(2003)(5)《供暖通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊(cè)》(6)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93(7)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20061、采暖工程(1)熱負(fù)荷預(yù)測(cè)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告根據(jù)國(guó)家最新頒布的有關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性設(shè)計(jì)規(guī)范要求，項(xiàng)目熱負(fù)荷應(yīng)按14W/m2取值，影城面積2249平方米，冬季采暖天數(shù)為120天，日供暖時(shí)間為16小時(shí)，采暖供熱系數(shù)取0.8,本項(xiàng)目一個(gè)冬季采暖季采暖耗熱量為174105MJ。(2)采暖方式及熱源規(guī)劃商業(yè)區(qū)建筑內(nèi)采用城市集中供暖方式進(jìn)行冬季采暖，熱源規(guī)劃由城市公用事業(yè)主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)劃安排。(3)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)采用熱水管網(wǎng)實(shí)施集中供熱，由城市供熱管網(wǎng)接入。在規(guī)劃(1)通風(fēng)一般非空調(diào)區(qū)域有限采用自然通風(fēng)所示，當(dāng)自然通風(fēng)無(wú)法滿足要求時(shí)，采用風(fēng)機(jī)排風(fēng)，換氣次數(shù)6-8次/h。(2)冷源系統(tǒng)項(xiàng)目影城大堂和觀眾廳內(nèi)制冷系統(tǒng)采用中央空調(diào)制冷系統(tǒng)，由冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔及管道系統(tǒng)組成(3)工作環(huán)境通風(fēng)、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設(shè)有各種要求的通風(fēng)機(jī)，設(shè)計(jì)盡量選用低噪音的通風(fēng)機(jī)；風(fēng)機(jī)進(jìn)出口設(shè)軟接頭；風(fēng)機(jī)支架設(shè)減震措施；噪音較大的系統(tǒng)在風(fēng)管上安裝消音器和消聲彎頭?？照{(diào)機(jī)房的噪音不應(yīng)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告超過(guò)85dB(A),工作場(chǎng)所不應(yīng)超過(guò)50dB(A)。(4)檢測(cè)控制控制區(qū)內(nèi)設(shè)不同房間的溫度、濕度、壓力檢測(cè)，集中在空調(diào)機(jī)房顯示，便于及時(shí)調(diào)節(jié)；空調(diào)系統(tǒng)送、回風(fēng)、低溫水管進(jìn)、出口溫度、壓力都有儀表顯示，隨時(shí)監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。另外，在送、回風(fēng)系統(tǒng)上根據(jù)需要設(shè)置防火閥并與風(fēng)機(jī)進(jìn)行連鎖，在排風(fēng)系統(tǒng)上安裝止回5.3電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)(1)電源電壓及供電負(fù)荷等級(jí)該項(xiàng)工程為二類民用建筑，負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)負(fù)荷。可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(2)用電負(fù)荷預(yù)測(cè)影院內(nèi)用電負(fù)荷采用用電負(fù)荷密度指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算，影城建筑面積2249平方米，參照類似項(xiàng)目指標(biāo)，本影城用電負(fù)荷密度取20W/m2,需用系數(shù)取0.5,同時(shí)率取0.6,據(jù)此估算，預(yù)計(jì)影城用電負(fù)荷為27.0kW(3)供電系統(tǒng)目前商業(yè)中心建筑內(nèi)的供電系統(tǒng)完善，在裝修過(guò)程中根據(jù)需要進(jìn)行改造，滿足影院運(yùn)營(yíng)使用。(4)弱電部分①安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)主要是指對(duì)各類人的秩序、生命安全、財(cái)產(chǎn)等方面的管理，采用的智能化技術(shù)手段，包括：閉路電視監(jiān)控、電子巡更、防盜報(bào)警系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：采用集成式管理控制模式，實(shí)現(xiàn)全系統(tǒng)的自動(dòng)化集中監(jiān)控與管理。對(duì)影城大堂、觀眾廳走廊、候場(chǎng)區(qū)等區(qū)域進(jìn)行電視圖像監(jiān)視。防盜報(bào)警系統(tǒng)：全面設(shè)防，無(wú)盲目和死角；當(dāng)發(fā)生防盜報(bào)警時(shí)，報(bào)警監(jiān)控管理中心閉路電視圖像監(jiān)視屏上立即彈出與報(bào)警點(diǎn)相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號(hào)，值班安防人員可以通過(guò)操作云臺(tái)和可變鏡頭監(jiān)視周界報(bào)警區(qū)域的人員活動(dòng)情況，同時(shí)自動(dòng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)圖像的錄像。室內(nèi)勻速球攝像機(jī)、室內(nèi)半球攝像機(jī)等。由于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)具有在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域，甚至遠(yuǎn)距離區(qū)域監(jiān)控的獨(dú)特功能，該可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告系統(tǒng)對(duì)于震懾罪犯行為的發(fā)生以記錄犯罪行為的過(guò)程都有著不可代替的作用。此系統(tǒng)應(yīng)是該項(xiàng)目安全防范工作之重點(diǎn)系統(tǒng)。出于美觀和實(shí)用的考慮，系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝彩色半球形攝像機(jī)，用于監(jiān)視進(jìn)出各樓層人員的情況。半球形攝像機(jī)小巧美觀、工藝精良，安裝在展廳、走道等公共區(qū)域，與整體高檔次裝修相得益彰，且不會(huì)給人帶來(lái)反感。彩色攝像機(jī)可以保證監(jiān)看人員一目了然地對(duì)出入人員衣服顏色、體貌特征等敏感色彩進(jìn)行辨認(rèn)，更大程度上滿足了閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的系統(tǒng)圖像顯示、錄像要求；此外，根據(jù)安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，為了能夠從監(jiān)視器上一目了然地知道所監(jiān)視的具體位置，并清晰地反映給保安人在事件發(fā)生后，警務(wù)人員也可以順利的進(jìn)行調(diào)查取證工作。防盜報(bào)警檢測(cè)器主要包括：雙監(jiān)探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器、報(bào)警按鈕、紅外線報(bào)警器。雙監(jiān)探測(cè)器主要設(shè)置在展廳、重要領(lǐng)導(dǎo)辦公室等。約設(shè)置20點(diǎn)。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為PAL制式(符合中國(guó)標(biāo)準(zhǔn))系統(tǒng)由攝像、傳輸、顯示、控制和記錄部分組成。②有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)的建設(shè)重點(diǎn)主要是電視節(jié)目的設(shè)置，電視節(jié)目源為有線電視節(jié)目源。采用當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)的節(jié)目源，可根據(jù)需要在影城內(nèi)觀眾廳播出。5.4環(huán)境衛(wèi)生設(shè)計(jì)為保證影城內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔，對(duì)生活垃圾收集和處置應(yīng)力求達(dá)到減可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告量化、資源化、無(wú)害化。實(shí)行垃圾分類收集，回收利用，源頭減量；垃圾處理實(shí)現(xiàn)資源化、無(wú)害化。同時(shí)，商業(yè)區(qū)內(nèi)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和工作人員定期對(duì)影院內(nèi)部進(jìn)行清理，保證給觀眾提供一處雅致、潔凈、衛(wèi)生的休可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第六章環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)6.1執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)地環(huán)境狀況：本項(xiàng)目位于莘縣城市中心區(qū)，項(xiàng)目地址周邊以商業(yè)居住區(qū)為主，周圍生態(tài)環(huán)境較好，不存在明顯的污染。(1)法律法規(guī)依據(jù)(1989年12月26日)(2000年4月29日)《中華人民共和國(guó)水污染法》(1996年5月15日)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》(2005年5月修訂版)(2)執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(3)執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.2.1項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響及治理措施施工階段主要是指電影院內(nèi)部裝修期間。施工期的污染源主要有：經(jīng)類比，本項(xiàng)目施工期主要噪聲源及其噪聲級(jí)情況見(jiàn)下表。施工期主要噪聲源情況表施工階段主要噪聲源噪聲級(jí)聲源特征裝修階段沖擊鉆機(jī)在考慮室內(nèi)隔聲量的情況下，其影響有所減輕空壓機(jī)電鋸砂輪機(jī)由于裝修工程的進(jìn)行，流動(dòng)性和間歇性較強(qiáng)，對(duì)各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的噪聲治理具有一定難度，為了不產(chǎn)生噪聲擾民，應(yīng)采取以下治理措施：(1)降低聲源的噪聲源強(qiáng)選用低噪聲裝修設(shè)備，盡量將噪聲源強(qiáng)降到最低；對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期的維修維護(hù)，避免因部件松動(dòng)或損壞而增加其噪聲源強(qiáng)；暫不使用的設(shè)備及時(shí)關(guān)閉。(2)采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)對(duì)位置相對(duì)固定的機(jī)械設(shè)備，能入棚盡量入棚，對(duì)各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對(duì)聲源進(jìn)行降噪可能的設(shè)備裝置，應(yīng)采取臨時(shí)圍障措施，在圍障最好敷以吸聲材料，以達(dá)到降噪效果。(3)強(qiáng)噪聲源遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)在施工過(guò)程中，強(qiáng)噪聲源應(yīng)盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)的地方，減少對(duì)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(4)加強(qiáng)管理嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB12523-90)的有關(guān)規(guī)定，特別是在晚上22:00時(shí)-次日6:00時(shí)，禁止使用強(qiáng)噪聲設(shè)備。如有特殊情況必須夜間施工，需申報(bào)環(huán)保主管部門(mén)，獲得批準(zhǔn)后方可施工，并(5)加強(qiáng)溝通與受可能受噪聲影響的業(yè)戶，施工單位應(yīng)及早同周邊的業(yè)戶協(xié)調(diào)，征得理解，及時(shí)、認(rèn)真、妥善的處理因噪聲產(chǎn)生的問(wèn)題。2、水環(huán)境污染源分析施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水。生活污水排放經(jīng)商業(yè)區(qū)建筑內(nèi)現(xiàn)有的衛(wèi)生間排水管道排放進(jìn)入市政管網(wǎng)。3、空氣環(huán)境污染源分析施工期空氣污染物主要是施工揚(yáng)塵，主要產(chǎn)生于切割石膏、木板、打磨墻面等作業(yè)。施工期間進(jìn)行封閉作業(yè)，保證揚(yáng)塵不向外界擴(kuò)散。施工階段的固體廢物主要為施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和施工產(chǎn)生的固體廢物。施工人數(shù)按最大20人/d,人均產(chǎn)生生活垃圾按1kg/d·人計(jì)，本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生生活垃圾0.02t/d,及時(shí)清運(yùn)至城市生活垃圾衛(wèi)生填埋施工期生活垃圾及時(shí)收集到指定的垃圾箱(桶)內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)集屬危險(xiǎn)廢物，必須由建設(shè)方或物管公司，集中收集，交給有危險(xiǎn)廢物處可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告理資質(zhì)的單位處置。6.2.2項(xiàng)目投入使用污染源及治理措施1、污水及治理措施統(tǒng)，然后排入化糞池生化處理后，通過(guò)區(qū)內(nèi)污水排放支管，最終進(jìn)入城2、噪聲污染及防治措施建成投入使用后，影城內(nèi)不存在噪聲污染的現(xiàn)象，現(xiàn)有的各觀眾廳內(nèi)電影放映的聲音對(duì)外界不造成影響；合理組織觀眾進(jìn)出觀眾廳，不喧3、營(yíng)運(yùn)期固體廢物及處置措施在影城內(nèi)作好垃圾收集系統(tǒng)建設(shè)，因地制宜地設(shè)置垃圾箱；設(shè)置醒目的提醒牌，提醒觀眾保持影城內(nèi)環(huán)境干凈衛(wèi)生，不隨意丟棄垃圾。生活垃圾必須分類收集。應(yīng)最大限度地實(shí)現(xiàn)生活垃圾的無(wú)害化、減量化和資源化。垃圾箱由物業(yè)管理人員定期處理，全部實(shí)行袋裝、集中處理或外運(yùn)。由市政環(huán)衛(wèi)部門(mén)直接運(yùn)至城市垃圾場(chǎng)處置。整個(gè)垃圾的收集、運(yùn)輸過(guò)程，操作應(yīng)該封閉。4、營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生廢氣及空氣環(huán)境保護(hù)措施營(yíng)運(yùn)期內(nèi)影城內(nèi)不產(chǎn)生廢氣。但可能在觀眾廳上座率高的時(shí)候，人員密集，易造成局部空間內(nèi)空氣污濁。由于在觀眾廳內(nèi)設(shè)計(jì)有中央空調(diào)和其他通風(fēng)設(shè)施，觀眾廳的空氣在持續(xù)更新，廳內(nèi)空氣環(huán)境得到改善?？尚行匝芯繄?bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本項(xiàng)目屬文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后其污染源很小，污染物排放量也很小，產(chǎn)生的少量生活污水、生活垃圾經(jīng)處理后，也完全達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生污染。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家政策，各種污染物采取治理措施后對(duì)周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的?？尚行匝芯繄?bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第七章節(jié)能措施7.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范1、相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃(1)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》(中華人民共和國(guó)主席令[2007]第77號(hào))(3)《山東省節(jié)約能源條例》(山東省11屆人大常委會(huì)12次會(huì)議通過(guò))(4)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(國(guó)家發(fā)改委2011第9號(hào)令)(5)《聊城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》(聊政辦[2011]27號(hào))2、標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范(3)《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》(GB17167-2006)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告正大·數(shù)字化影城項(xiàng)目的所涉及的建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能1、在保證舒適、健康的室內(nèi)熱環(huán)境基礎(chǔ)上，采取有效的節(jié)能措施，改善建筑的熱工性能，降低建筑全年能耗；2、積極采用對(duì)環(huán)境污染小的可再生能源，并提高采暖、空調(diào)等耗3、最大限度地減少建筑對(duì)能源的需求和對(duì)空氣污染的破壞，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。7.3項(xiàng)目主要耗能設(shè)施和節(jié)能措施本項(xiàng)目的主要耗能設(shè)施為該項(xiàng)目放映設(shè)備、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)以及照(1)建筑節(jié)能技術(shù)該工程的門(mén)窗選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7106第2級(jí)，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第3級(jí)，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級(jí)，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k=2.56W/(m2·k)。(2)建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用除了在保溫節(jié)能做法及措施中介紹的新技術(shù)外，在該項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)大量應(yīng)用四新技術(shù)，為建筑產(chǎn)業(yè)化及帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。排水管采用UPVC管件；水嘴采用瓷片水嘴；塑鋼門(mén)窗采可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用單框雙層中空玻璃；樓道照明采用紅外線光控開(kāi)關(guān)；樓梯間入口采用防盜對(duì)講系統(tǒng)；電表為DDY-17磁卡電表；水表采用ZS-2遠(yuǎn)程控制裝有機(jī)硅廚廁防水技術(shù)。7.4節(jié)水措施合理規(guī)劃和建設(shè)水環(huán)境，提供安全有效的供水、污水處理、日用系保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系對(duì)項(xiàng)目的用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)，提供詳盡的用水量估算資料，提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案，最大限度地有效利用水資源，減少影城內(nèi)污水的排放量，實(shí)現(xiàn)影院內(nèi)用水的良性循環(huán)，以足夠的水量和水壓向所有的用戶不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水，及時(shí)將影城內(nèi)的污水和雨水排放收集到指定場(chǎng)所。7.4.3節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。龍頭：(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)根據(jù)用水場(chǎng)合的不同，可選用延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉(延時(shí)自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；停水自動(dòng)關(guān)閉(停水自閉)式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置1、影片放映部：主要負(fù)責(zé)各觀眾廳影片的放映、設(shè)施維護(hù)、觀眾3、后勤服務(wù)部：主要負(fù)責(zé)影城的秩序維護(hù)、安保、檢票以及保潔8.1.3組織機(jī)構(gòu)圖可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告外外聯(lián)部物管部人資室財(cái)務(wù)部信息部行管部副總經(jīng)理副總經(jīng)理總經(jīng)理8.2勞動(dòng)定員與工作制度項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)所需人員，按工作崗位確定。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為120人。勞動(dòng)定員及崗位安排情況見(jiàn)下表。勞動(dòng)定員表序號(hào)部門(mén)人數(shù)管理技術(shù)其它合計(jì)1影片放映部1122前臺(tái)經(jīng)營(yíng)部2133綜合管理部224后勤服務(wù)部1235149影城營(yíng)業(yè)時(shí)間為早9:00-晚10:00,工作人員實(shí)行日工作8小時(shí)。由于影城經(jīng)營(yíng)的特殊性，節(jié)假日不休假，給予職工工資加倍和補(bǔ)貼?？尚行匝芯繄?bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本項(xiàng)目勞動(dòng)定員均具有較高的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力，可滿足影城運(yùn)行和技術(shù)操作需要，主要通過(guò)人才市場(chǎng)招聘。本項(xiàng)目是數(shù)字化電影院建設(shè)項(xiàng)目，從管理、技術(shù)、服務(wù)人員均具有一定的本崗位專業(yè)知識(shí)和實(shí)際技能，為提高人員素質(zhì)，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)各崗位人員可隨時(shí)進(jìn)行理論和實(shí)踐方面培訓(xùn)。對(duì)管理、技術(shù)和服務(wù)人員，組織到院線其他影城進(jìn)行學(xué)習(xí)。對(duì)管理人員進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、政策法規(guī)等方面的培訓(xùn)，從而達(dá)到提高管理水平、實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)目標(biāo)的目的。培訓(xùn)設(shè)備操作人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試，由設(shè)備制造廠家和技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，以盡快熟悉設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)和操作技術(shù)規(guī)程，并能熟練掌握具體技能。8.4項(xiàng)目管理實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，各部門(mén)共同協(xié)作，緊密配合，責(zé)任到人。1、按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，合理有效地使用資金，充分體現(xiàn)投資效益。2、按照國(guó)家、省有關(guān)部門(mén)規(guī)定的會(huì)計(jì)制度，由財(cái)務(wù)部門(mén)行使本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)職能，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、成本核算、編制報(bào)表等項(xiàng)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由項(xiàng)目承辦單位成立項(xiàng)目籌建小組，貫徹法人責(zé)任制，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，擬定計(jì)劃，籌集建設(shè)資金，組織工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)、招投標(biāo)工作，處理工程建設(shè)中的問(wèn)題，審定項(xiàng)目專項(xiàng)預(yù)決算，組織竣工驗(yàn)收，處理項(xiàng)目建設(shè)中的一本項(xiàng)目按照國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制，實(shí)行先進(jìn)的管理制度等，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。影劇院是火災(zāi)頻發(fā)場(chǎng)所，為其建立合適的緊急疏散方案具有重要意義。一般影劇院有固定座椅，并有多個(gè)安全出口，因此適合進(jìn)行分區(qū)疏散，高效、均衡利用各個(gè)疏散出口，使疏散行動(dòng)的總時(shí)間達(dá)到最小，從而將傷亡降到最低。由于觀眾持有標(biāo)示座位號(hào)的入場(chǎng)券，可在售票前把分區(qū)結(jié)果標(biāo)示在入場(chǎng)券上。這樣在遭遇突發(fā)事件時(shí)，觀眾能按入場(chǎng)券上指示，迅速撤離現(xiàn)場(chǎng)。由于本項(xiàng)目租用商業(yè)中心用房。商業(yè)中心已按要求進(jìn)行消防工程設(shè)計(jì)，項(xiàng)目裝修工程不能擅自改變?cè)邢拦δ艿脑O(shè)施和影響消防設(shè)施的使用。影城設(shè)計(jì)應(yīng)遵循有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證滿足消防疏散的要求。并且，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立消防應(yīng)急小組，并健全火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期演練。可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度根據(jù)正大·數(shù)字化影城的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)備訂貨、裝修施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、試運(yùn)行到正式投入運(yùn)營(yíng)，計(jì)劃利用8個(gè)月的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。9.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各階段進(jìn)度安排本項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告批復(fù)后，抓緊主要設(shè)備的訂貨和初步設(shè)計(jì)工作，盡量縮短設(shè)備供貨和安裝時(shí)間，裝修工程盡早提前施工，目的是實(shí)現(xiàn)采購(gòu)、施工的合理交叉，縮短總的建設(shè)周期。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期8個(gè)月。進(jìn)度計(jì)劃：在2015年10月—11月進(jìn)行項(xiàng)目策劃和手續(xù)辦理，2015年11月底進(jìn)行裝飾工程施工，同時(shí)采購(gòu)放映設(shè)備設(shè)施，計(jì)劃2016年4月裝飾工程完工，2015年5月全部設(shè)施安裝到位，2016年6月影城投入試運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排見(jiàn)下表：可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間階段2015年2016年123456項(xiàng)目策劃相關(guān)手續(xù)辦理裝修施工設(shè)備采購(gòu)調(diào)試投入試運(yùn)營(yíng)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十章項(xiàng)目招標(biāo)方案10.1編制依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》(中華人民共和國(guó)主席令第21號(hào));(2)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào));(3)《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》(國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第5號(hào));(4)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》(國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令[2001]第9號(hào));(5)《關(guān)于國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意為了提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中當(dāng)事人的合法利益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,編制了該項(xiàng)目招標(biāo)方案。根據(jù)該項(xiàng)目具體情況，招標(biāo)工作應(yīng)(1)公開(kāi)原則。工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開(kāi)。(2)公平原則。應(yīng)給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告權(quán)利，并履行共同的義務(wù)。(3)公正原則。評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。(4)誠(chéng)實(shí)信用原則。招標(biāo)人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維護(hù)招投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。(5)獨(dú)立原則。招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。(6)接受行政監(jiān)督原則。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督。10.3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織方案按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)[2001]第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，按照公開(kāi)、公平、公正的原則，擬對(duì)該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、設(shè)備購(gòu)置、設(shè)備安裝工程、項(xiàng)目工程監(jiān)理等組織公開(kāi)招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，采招標(biāo)通過(guò)委托招標(biāo)的組織形式采取公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行，招標(biāo)基本情況見(jiàn)表10-1?？尚行匝芯繄?bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表12-1招標(biāo)基本情況表單項(xiàng)名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬(wàn)元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√√√建筑工程V√√安裝工程V√√監(jiān)理√√√設(shè)備V√√重要材料10.4招標(biāo)程序該建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容較多，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，凡是需公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過(guò)程中應(yīng)遵守如下程序：(1)建設(shè)單位向招標(biāo)主管部門(mén)提出招標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，自行或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審批的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在主管部門(mén)制定的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。(2)編制、出售招標(biāo)文件。(3)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，組織投標(biāo)人勘察施工現(xiàn)場(chǎng)。(4)在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出日起20日內(nèi)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)；具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可以參與投標(biāo)。投標(biāo)人少于3家時(shí)，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，該項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。(5)開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。(6)評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。(7)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，該通知書(shū)具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任、自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，建設(shè)方和中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。10.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求針對(duì)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式項(xiàng)目，在招投標(biāo)過(guò)程中，為保證項(xiàng)目的公開(kāi)，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：(1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目發(fā)包單位及相關(guān)部門(mén)代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開(kāi)工前2個(gè)月成立。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)任，主任不參與投票，只負(fù)責(zé)人員的挑選和監(jiān)督投票的公正性；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，投票采用秘密方式，以得票多才當(dāng)選，但中標(biāo)者的得票不得低于半數(shù)。(2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資質(zhì)要求評(píng)委會(huì)成員具有相關(guān)專業(yè)的高級(jí)職稱，同時(shí)從事本專業(yè)至少在8年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無(wú)對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任?？尚行匝芯繄?bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十一章投資估算與資金籌措11.1.1投資估算依據(jù)2、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》1、總投資估算。經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為581.8萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資566.3萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金15.5萬(wàn)元。建設(shè)投資中，包括工程費(fèi)用474.9萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用64.4萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)27.0萬(wàn)元。項(xiàng)目投資構(gòu)成分析表序號(hào)投資額(萬(wàn)元)占總投資比例(%)總投資一建設(shè)投資1工程費(fèi)用數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)2工程建設(shè)其他費(fèi)用3預(yù)備費(fèi)二建設(shè)期借款利息三鋪底流動(dòng)資金可以看出，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)所占比例較高，其余項(xiàng)所占比例較低。(1)建筑工程費(fèi)主要是影城內(nèi)部的裝修裝飾工程費(fèi)用，結(jié)合影城內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)方案、規(guī)模和裝飾公司報(bào)價(jià)，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖú氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行工程費(fèi)的估算，本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)總額估算為220.0萬(wàn)元。(2)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)擬采購(gòu)的設(shè)備設(shè)施主要包括放映設(shè)備、觀眾廳座椅等，根據(jù)供貨商的初步報(bào)價(jià)，本項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)總額估算為254.9萬(wàn)元。(3)安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)主要為采購(gòu)設(shè)備設(shè)施的安裝費(fèi)用，供應(yīng)商已在報(bào)價(jià)中含，不再另行估算。(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用本工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括建設(shè)管理費(fèi)、首年房屋租賃費(fèi)、前期策劃咨詢費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)以及運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)等，結(jié)合本工程具體情況，估算值為64.4萬(wàn)元?？尚行匝芯繄?bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(5)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的5.0%計(jì)算，其估算值為(6)建設(shè)投資以上各項(xiàng)合計(jì)為建設(shè)投資，其估算值為566.3萬(wàn)元。按照分項(xiàng)詳細(xì)估算法，鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的30%計(jì)，項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金為51.5萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年需要的流動(dòng)資金為11.5萬(wàn)元。4、建設(shè)期利息項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資581.8萬(wàn)元，以上所需資金全部由項(xiàng)目承辦單位自11.3資金使用計(jì)劃項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃和資金籌措表序號(hào)項(xiàng)目年份合計(jì)建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期12341項(xiàng)目投入總資金建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金2資金籌措項(xiàng)目資本金數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用于建設(shè)投資用于建設(shè)期利息用于流動(dòng)資金債務(wù)資金用于建設(shè)投資用于流動(dòng)資金其他資金可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)12.1評(píng)價(jià)方法和測(cè)算說(shuō)明12.1.1評(píng)價(jià)方法項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按照國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)和有關(guān)現(xiàn)行財(cái)稅制度的原則進(jìn)行。以工程投資項(xiàng)目管理、建設(shè)成本等作為項(xiàng)目的成本費(fèi)用進(jìn)行評(píng)價(jià)，結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，以此作為判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的主要依據(jù)。(1)本報(bào)告財(cái)務(wù)計(jì)算期12年，其中建設(shè)期按1年考慮，經(jīng)營(yíng)期11年。(2)行業(yè)基準(zhǔn)收益率按12%計(jì)算。(3)應(yīng)繳納稅金及附加：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅按銷售收入的5%計(jì)征，城市建設(shè)維護(hù)稅、教育稅附加分別為營(yíng)業(yè)稅的7%和3%,地方教育稅附加為營(yíng)業(yè)稅的1%、地方水利建設(shè)基金為營(yíng)業(yè)稅的(4)所得稅：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，所得稅稅率為25%。12.2銷售收入的估算本項(xiàng)目銷售收入包括兩部分：1、票房分成收入：影城共設(shè)座位555個(gè)，每天放映影片6場(chǎng)，上座率按25%計(jì)算，平均票價(jià)按25元計(jì)算，全年經(jīng)營(yíng)天數(shù)按365天計(jì)算，可行性研究報(bào)告數(shù)字化影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告預(yù)計(jì)全年影院票房收入為759.7萬(wàn)元；按照電影業(yè)分成比例測(cè)算，影院分成40%計(jì)算，預(yù)計(jì)全年票房分成收入為303.9萬(wàn)元。2、商品銷售收入：主要包括零食、飲料和電影周邊商品(如玩偶、掛件)等，按人均消費(fèi)5元計(jì)算，全年商品銷售收入為151.9萬(wàn)元。12.3總成本費(fèi)用的估算采用成本費(fèi)用要素法分類測(cè)算。①原材料及輔助材料原材料及輔助材料費(fèi)主要指的是售賣商品的進(jìn)價(jià)費(fèi)用，主要為零食、飲料等，按照成本占售價(jià)的比例60%計(jì)算，正常年原材料及輔助材料的費(fèi)用為91.2萬(wàn)元。②燃料動(dòng)力燃料動(dòng)力主要是影城運(yùn)營(yíng)的電、新鮮水的消耗，根據(jù)對(duì)項(xiàng)目年消耗量的估算，結(jié)合相關(guān)價(jià)格，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目燃料動(dòng)力費(fèi)為8.2萬(wàn)元