貴州省存量房委托買賣合同合集3篇

貴州省存量房委托買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（XX）詢問(wèn)。2．本合同所稱存量房，是指已被購(gòu)買或自建并取得全部權(quán)證書(shū)的房屋。3．本合，同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。4．本合同文本[]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5．本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。6．在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書(shū)、證明文件（原件）等資料。出賣人：***************（以下簡(jiǎn)稱甲方）[本人][法定代表人]姓名：******國(guó)籍：******[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：*************住址：************聯(lián)系方式：*******托付代理人：*********聯(lián)系方式：*******[本人][法定代表人]姓名：******國(guó)籍：******[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：*************買受人：***************（以下簡(jiǎn)稱乙方）[本人][法定代表人]姓名：******國(guó)籍：******[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：*************住址：************聯(lián)系方式：*******托付代理人：*********聯(lián)系方式：*******[本人][法定代表人]姓名：******國(guó)籍：******[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****市*****區(qū)*****路（街\巷）*****號(hào)*****棟***單元*****層*****號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號(hào)為******（《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為*****），房屋建筑面積*****平方米，屬*****結(jié)構(gòu)，用途為*****，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，情愿購(gòu)買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號(hào)為*****，土地使用權(quán)初始取得方式為*****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為*****，使用面積為*****平方米，土地使用年限自*****至*****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按*****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣*****元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫********元（￥**********元）。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：（一）一次性付款：乙方應(yīng)于*******前將購(gòu)房款人民幣大寫****元（￥**********元）一次性支付給甲方。（二）分期付款：乙方應(yīng)于***預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫******元（￥**********元）給甲方，并于*****支付購(gòu)房款人民幣大寫*****元（￥*****元）給甲方，余款于*****結(jié)清。（三）其他方式：*****************************。第五條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的*****%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。（二）甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的；（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的**%支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于***年***月***日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見(jiàn)附件二）一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之***的違約金；逾期超過(guò)***日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起*日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的***%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之***的違約金；逾期超過(guò)***日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起***日（不得超過(guò)90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在***日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款***%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋***[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：（一）提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；（二）******************；（三）******************。第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)——份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門—份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)（一）***************；（二）***************；（三）***************；（四）***************。甲方（簽章）：*****乙方（簽章）：*****法定代表人：******法定代表人：******托付代理人：******托付代理人：***********年**月*日*****年**月*日簽于：*********簽于：*********附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍（略）附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況（1）附屬設(shè)施（2）室內(nèi)裝飾（3）其他設(shè)備附件三：租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況房屋共有人意見(jiàn)：同意出售上述房屋（簽章）（簽章）租賃狀況：抵押狀況：其他全部權(quán)被限制狀況：附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于************[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)；在簽于*******[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。貴州省存量房委托買賣合同(第二篇)貴州省存量房委托買賣合同合同編號(hào)：日期：甲方（出售方）：地址：法定代表人/個(gè)人：身份證號(hào)碼：電話：乙方（購(gòu)買方）：地址：法定代表人/個(gè)人：身份證號(hào)碼：電話：經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：1.本合同摘要：本合同涉及甲方委托乙方購(gòu)買位于貴州省的存量房。合同雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的方式和期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋基本情況：房屋地址：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：交付情況：房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)證明：3.買賣價(jià)格和支付方式：買賣價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_________元整（大寫：________________元）。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金_________元（大寫：________________元），剩余款項(xiàng)應(yīng)在_________日內(nèi)支付給甲方。4.委托購(gòu)買：甲方委托乙方代為處理房屋購(gòu)買相關(guān)手續(xù)和事務(wù)，包括但不限于：-與房屋相關(guān)的政府部門溝通和協(xié)調(diào)；-房屋轉(zhuǎn)讓的合同簽訂、備案和登記等；-持續(xù)監(jiān)督房屋交付和產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程。5.房屋權(quán)屬：甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在抵押、查封、質(zhì)押、租賃、占用或其他任何權(quán)屬糾紛。乙方在交易過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬有任何問(wèn)題，有權(quán)終止合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：若一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。-若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)違約金；-若乙方違約，乙方已支付的定金將不予退還給乙方，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）簽署：日期：乙方（購(gòu)買方）簽署：日期：貴州省存量房委托買賣合同(第三篇)貴州省存量房委托買賣合同委托人（甲方）：法定代表人/委托人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：受托人（乙方）：法定代表人/經(jīng)辦人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于委托人擁有位于貴州省的一套存量房，現(xiàn)委托受托人對(duì)該房屋進(jìn)行買賣交易，雙方經(jīng)協(xié)商同意訂立如下合同：第一條委托內(nèi)容1.1委托人將上述存量房的買賣事務(wù)委托給受托人，受托人接受此委托。第二條委托人權(quán)利與義務(wù)2.1委托人應(yīng)提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋狀況合法性證明文件等相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)交房屋一切權(quán)屬轉(zhuǎn)移所必需的手續(xù)。2.2委托人應(yīng)提供存量房屋的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，并負(fù)責(zé)保證其所提供資料的真實(shí)性和合法性。2.3委托人不得以任何理由撤銷委托，否則應(yīng)承擔(dān)因此給受托人造成的損失。2.4委托人應(yīng)支付委托所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第三條受托人權(quán)利與義務(wù)3.1受托人應(yīng)依法按照委托人的指示，對(duì)存量房進(jìn)行買賣交易，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。3.2受托人應(yīng)按照委托人的要求，選定合適的買方或賣方，簽訂相關(guān)買賣合同，并負(fù)責(zé)履行合同約定的義務(wù)。3.3受托人應(yīng)對(duì)所有相關(guān)資料進(jìn)行保密，并不得將委托人的個(gè)人信息、經(jīng)濟(jì)情況等泄露給任何第三方。3.4受托人在履行委托過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存量房屋的權(quán)屬有問(wèn)題或者涉及法律糾紛，應(yīng)及時(shí)通知委托人并采取合理措施解決。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1受托人在完成存量房買賣交易后，有權(quán)從交易金額中扣除約定的