山西省市區(qū)二手房買賣合同書合集3篇

山西省市區(qū)二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同各方：甲方：*****身份證號碼：****乙方：*****身份證號碼：****甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于***************房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書其次條項下標(biāo)的物全部計價*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。第七條、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。第九條雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：****乙方簽名：*******年***月***日山西省市區(qū)二手房買賣合同書(第二篇)合同編號：【編號】合同標(biāo)題：山西省市區(qū)二手房買賣合同書甲方：【賣方姓名】住所：【賣方住址】身份證號：【賣方身份證號碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】住所：【買方住址】身份證號：【買方身份證號碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，具有該房屋的出售權(quán)；2.乙方希望購買該房屋并同意向甲方支付相應(yīng)的購房款項。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】房屋權(quán)屬證號：【房屋權(quán)屬證號】1.2附屬設(shè)施：【列舉附屬設(shè)施，如車庫、倉庫等】第二條交付與接受2.1交房時間：甲方承諾在本合同簽訂后【具體交房時間】將房屋交付給乙方。2.2房屋狀況：甲方承諾將房屋保持良好狀態(tài)，并保證房屋不受到任何差異或損壞。2.3簽署前查驗：乙方有權(quán)在簽署本合同之前對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方有權(quán)要求修復(fù)或重新協(xié)商購房條款。第三條交易價格與支付3.1交易價格：乙方同意以【具體金額】的價格購買該房屋，包括房屋本體、附屬設(shè)施及相關(guān)證件等。3.2付款方式：乙方同意通過【具體支付方式】向甲方支付購房款項，支付方式包括一次性付款或分期付款等。第四條過戶與稅費4.1過戶手續(xù)：乙方同意承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的各項費用和稅費，并按照相關(guān)規(guī)定提供所需證明材料。第五條合同生效與解除5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2解除條款：若乙方不能按時支付購房款項或有其他違約情況，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同解釋與爭議解決：本合同的解釋以及因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向【爭議解決機(jī)構(gòu)】申請仲裁或提起訴訟解決。第七條附則7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；7.2本合同一式【份】，甲、乙雙方各持【份】有效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：________________________簽字：________________________日期：________________________日期：________________________摘要：本合同由山西省市區(qū)二手房買賣合同書組成，涉及房屋基本信息、交付與接受、交易價格與支付、過戶與稅費等內(nèi)容。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。山西省市區(qū)二手房買賣合同書(第三篇)山西省市區(qū)二手房買賣合同書買賣合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]通訊地址：[賣方通訊地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]通訊地址：[買方通訊地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：甲方系山西省市區(qū)合法房屋的所有權(quán)人，具有出售該房屋的權(quán)利；乙方有意購買甲方所擁有的房屋，并對該房屋進(jìn)行了實地考察，充分了解該房屋的情況；雙方在平等、自愿、公正、合法的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋位于山西省市區(qū)，具體地址為[房屋地址]，房屋總面積為[房屋總面積]平方米。1.2房屋權(quán)屬和狀況：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不被他人占有、抵押、查封或有其他限制性權(quán)利。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：乙方同意以[人民幣金額大寫]（￥[人民幣金額小寫]）的價格購買甲方所屬房屋。2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式]將全款支付給甲方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1房屋交付：買賣房屋交付的時間為本合同簽訂之日起[交付時間]個工作日內(nèi)。3.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)辦理房屋過戶所需的各項費用，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條不可抗力及爭議解決4.1不可抗力：若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤娜魏我环綗o法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方并免除責(zé)任。4.2爭議解決：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交山西省市區(qū)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他約定事項5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起