2024年-實驗室裝修合同書范本

實驗室裝修合同書范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方實驗室裝修工程項目的施工事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的35%；（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。三、施工要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明書及施工方案進(jìn)行施工；3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工；3.3乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；3.4乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、工期延誤4.1因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付工程總價款的0.5%；4.2因甲方原因造成工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；5.2工程變更導(dǎo)致工程價款增加的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)增加的工程價款；5.3工程變更導(dǎo)致工程價款減少的，乙方應(yīng)退還給甲方相應(yīng)減少的工程價款。六、竣工驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后__天內(nèi)組織驗收；6.2驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收證書；6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。七、質(zhì)保期7.1工程質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起__年；7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求承擔(dān)維修責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付工程總價款的0.5%；8.3甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日支付工程總價款的0.5%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無果，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日在上述實驗室裝修合同書范本中，需要重點關(guān)注的細(xì)節(jié)是工程變更的相關(guān)條款。工程變更是指在施工過程中，由于設(shè)計、施工條件、甲方需求等方面的變化，需要對原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程價款等進(jìn)行調(diào)整的情況。工程變更往往會影響到工程的進(jìn)度、質(zhì)量和成本，因此，在合同中明確工程變更的處理方式對于雙方的權(quán)利義務(wù)具有重要意義。1.工程變更的范圍和條件工程變更的范圍包括但不限于：工程設(shè)計變更、施工方法變更、材料設(shè)備變更、工程量增減等。工程變更的條件包括：甲方提出變更要求、乙方提出變更建議、設(shè)計單位提出變更意見、政府部門要求變更等。2.工程變更的提出和審批任何一方提出工程變更，都應(yīng)以書面形式提出，并說明變更的理由、內(nèi)容、影響等。工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行。重大工程變更還需報原設(shè)計單位批準(zhǔn)，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.工程變更的費(fèi)用和工期工程變更導(dǎo)致工程價款增加的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)增加的工程價款；工程價款減少的，乙方應(yīng)退還給甲方相應(yīng)減少的工程價款。工程變更導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整工期，并按照合同約定的工期延誤條款處理。4.工程變更的記錄和證明工程變更的相關(guān)文件、資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。工程變更的證明材料包括：變更協(xié)議、設(shè)計變更通知書、工程量清單、工程價款結(jié)算單等。5.工程變更的執(zhí)行和監(jiān)督工程變更應(yīng)按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行，乙方應(yīng)確保變更工程的質(zhì)量和安全生產(chǎn)。甲方有權(quán)對工程變更的實施情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供便利。6.工程變更的結(jié)算和支付工程變更的結(jié)算應(yīng)按照合同約定的工程價款支付方式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照實際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。工程變更的支付應(yīng)遵循合同約定的付款進(jìn)度和條件，確保雙方的合法權(quán)益。通過對工程變更的詳細(xì)補(bǔ)充和說明，有助于甲乙雙方在施工過程中更好地應(yīng)對工程變更，確保工程順利進(jìn)行，同時維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在簽訂合同時，雙方應(yīng)充分重視工程變更條款的約定，并在施工過程中嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，以降低合同風(fēng)險，促進(jìn)合同履行的順利進(jìn)行。7.工程變更的評估在工程變更提出后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的評估，包括變更對工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量的影響。評估結(jié)果應(yīng)以書面形式提交給甲方，并作為工程變更決策的依據(jù)。8.工程變更的批準(zhǔn)甲方在收到乙方的工程變更評估報告后，應(yīng)根據(jù)變更的重要性和影響程度，決定是否批準(zhǔn)變更。重大變更可能需要甲方的上級部門或外部審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。9.工程變更的執(zhí)行計劃一旦工程變更被批準(zhǔn)，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的變更執(zhí)行計劃，包括變更施工的方法、所需材料、人力資源安排等。執(zhí)行計劃應(yīng)提交給甲方審核，并在獲得甲方同意后開始實施。10.工程變更的記錄和報告乙方應(yīng)詳細(xì)記錄所有工程變更的詳細(xì)信息，包括變更的原因、批準(zhǔn)日期、實施日期、完成日期等。定期向甲方報告工程變更的執(zhí)行情況，包括變更對成本和進(jìn)度的影響。11.工程變更的索賠管理如果工程變更導(dǎo)致乙方的成本增加或工期延長，乙方應(yīng)根據(jù)合同條款向甲方提出索賠。索賠申請應(yīng)包括詳細(xì)的成本和工期影響分析，以及相應(yīng)的支持文件。12.工程變更的溝通協(xié)調(diào)工程變更過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決變更實施過程中出現(xiàn)的問題。需要時，可以召開變更協(xié)調(diào)會議，確保變更的順利實施。13.工程變更的文檔管理所有工程變更的文檔，包括變更申請、批準(zhǔn)文件、評估報告、執(zhí)行計劃、進(jìn)度報告等，都應(yīng)妥善保存。文檔應(yīng)按照合同約定的方式歸檔，以備未來審計或爭議解決之用。14.工程變更的培訓(xùn)與指導(dǎo)如果工程變更涉及到新的施工方法或材料，乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保他們能夠正確理解和執(zhí)行變更。乙方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保變更施工的質(zhì)量。15.工程變更的驗收工程變更完成后，應(yīng)按照合同約定的驗收程序進(jìn)行驗收。驗收合格后，應(yīng)按照合同約定的支付條款進(jìn)行結(jié)算。通過上述補(bǔ)充說明，