個人購房買賣協(xié)議書范文（二篇）

第頁共頁個人購房買賣協(xié)議書范文個人購房買賣協(xié)議書甲方（出賣方）：（姓名）身份證件號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（姓名）身份證件號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擬出售的房產的買賣事項進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1甲方擬將位于（房產地址）的房產出售給乙方。1.2房產面積為（具體面積），房產戶型為（具體戶型），屬于（公寓/獨棟別墅/聯(lián)排別墅/其他）。1.3房產權屬證件號碼為（具體證件號碼），土地證號為（具體土地證號），小區(qū)物業(yè)費為（具體物業(yè)費）/月。第二條交易價格與支付方式2.1甲方將該房產的交易價格定為人民幣（具體金額）萬元整，包含該房產的全部權益。2.2乙方向甲方支付購房款的方式為（全款/分期付款），具體支付時間和金額如下：（示例）-購房款總額為人民幣（具體金額）萬元整。-按照以下方式支付購房款：1）簽署本協(xié)議后，乙方向甲方支付人民幣（具體金額）萬元作為定金；2）在（具體日期）前，乙方向甲方支付人民幣（具體金額）萬元；3）在（具體日期）前，乙方向甲方支付人民幣（具體金額）萬元。2.3乙方支付購房款的具體方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式），支付至甲方提供的以下賬戶：戶名：（姓名）賬號：（具體賬號）開戶行：（具體開戶行）第三條過戶及稅費3.1乙方購房款支付完畢之后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產所有權過戶手續(xù)。3.2過戶所需的稅費由甲乙雙方按以下方式分擔：-乙方承擔買賣契稅、房產交易手續(xù)費、產權證辦理費用等稅費。-甲方承擔房產出售所得稅等稅費。第四條其他約定4.1房產現(xiàn)狀和權屬保證甲方保證該房產現(xiàn)狀良好，權屬清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封等權屬問題。4.2房產交付甲方應于本協(xié)議生效之日起（具體日期）內將該房產及相關權利交付給乙方，房產交付時的狀態(tài)應與本協(xié)議約定的房產描述一致。4.3違約責任4.3.1若甲方未按約定時間將房產交付給乙方，則甲方應向乙方支付等同于購房款總額5%的違約金。4.3.2若乙方未按約定時間支付購房款的，則乙方應向甲方支付等同于購房款總額5%的違約金。第五條協(xié)議生效與解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本協(xié)議解除的情況包括但不限于：-雙方協(xié)商一致解除；-一方違反本協(xié)議的約定，經另一方發(fā)出書面通知后，未在（具體期限）內進行改正的；-法律法規(guī)的相關規(guī)定導致本協(xié)議自動解除。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生甲乙雙方的爭議，應協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交合同簽訂地（具體地點）的人民法院處理。第七條其他事宜7.1本協(xié)議未約定之事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充或制定補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出賣方）：簽名：日期：乙方（購買方）：簽名：日期：個人購房買賣協(xié)議書范文（二）甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________住址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________住址：_____________________鑒于甲方擬將其所有的位于_____________________(房屋地址)的房屋出售，并鑒于乙方同意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.房屋的基本情況如下：房屋地址：_____________________房屋建筑面積：_____________________房屋使用面積：_____________________房屋朝向：_____________________房屋戶型：_____________________房屋所在樓層：_____________________房屋類型：_____________________房屋現(xiàn)狀：_____________________2.房屋配套設施：(描述房屋所配套的設施和裝修情況)第二條房屋交易價格1.房屋的交易總價格為：_____________________（大寫：_____________________）元。2.甲方承擔房屋過戶費用和中介費用。3.乙方購房款項的支付方式：一次性支付。第三條房屋交付及驗收1.甲方應在簽訂本協(xié)議后___天內辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶前房屋產權證書及稅費繳納情況證明交給乙方。2.房屋的交付標準為：(描述甲方應將房屋交付給乙方的具體標準和時間)3.乙方應在收到房屋并驗收合格之日起___天內，向甲方支付房屋的購買款項。第四條房屋所有權及糾紛處理1.甲方保證所出售的房屋權屬清晰，沒有其他人享有房屋使用權或所有權的糾紛，否則由甲方承擔相應責任。2.若因房屋權屬問題或其他糾紛導致買賣雙方無法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有關法律機構申請解決。第五條違約責任1.若甲方無正當理由不將房屋進行過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價格的________%。2.若乙方無正當理由不按照約定時間支付購房款項的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價格的________%。第六條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如無法協(xié)商解決，則可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議如有補充或修改，須經雙方書面協(xié)商并簽字蓋章方為有效。甲方（賣方）：