小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合集3篇

小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：**乙方(受讓方)：******身份證號(hào)：***********身份證號(hào)：**********地址∕電話：**********地址∕電話：*********合同簽字儀式見(jiàn)證人：******甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以*****身份享受內(nèi)部?jī)r(jià)購(gòu)得小區(qū)住宅樓的住房一套，座落于號(hào)樓單元樓西大室，建筑面積為123.08㎡(建筑面積以開(kāi)發(fā)商公開(kāi)資料為準(zhǔn))。二、甲方購(gòu)得的內(nèi)部?jī)r(jià)格為元/m2?？偡课輧r(jià)格共計(jì)人民幣元整。甲方以內(nèi)部?jī)r(jià)格取得該房產(chǎn)的全部權(quán)，并自愿以該價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)乙方付給甲方人民幣計(jì)元整作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)全部權(quán)，即權(quán)利無(wú)瑕疵。該條件下轉(zhuǎn)讓生效。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)具有合法買賣、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，同時(shí)保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書(shū)資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利，并負(fù)責(zé)幫助乙方辦理房產(chǎn)證、用水、用電、取暖等證及其過(guò)戶手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利。四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購(gòu)房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開(kāi)發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)給付：雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬(wàn)元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費(fèi)中)，甲、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬(wàn)伍仟元整。六、房款給付：乙方20年***月***日前首付甲方房款人民幣萬(wàn)元整，剩余款人民幣元待開(kāi)發(fā)商交鑰匙時(shí)由甲方伴隨乙方交清。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第二篇)小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱住所/注冊(cè)地址：________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方（受讓方）：姓名/公司名稱住所/注冊(cè)地址：________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________鑒于甲方擁有小區(qū)住宅樓的所有權(quán)，并有出售該物業(yè)的意愿；乙方對(duì)該物業(yè)的購(gòu)買有意向，并同意按照以下條款達(dá)成合作協(xié)議。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意如下：第一條轉(zhuǎn)讓物業(yè)描述1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)名稱：_____________________________________1.2地址：_____________________________________________1.3建筑面積：________________________________________1.4詳細(xì)描述：________________________________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______________________________________（大寫(xiě)：_____________________________）2.2乙方應(yīng)于合同簽訂日起_________日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶名：銀行名稱：賬號(hào)：第三條過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用3.1過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，具體操作流程另行協(xié)商。過(guò)戶所需費(fèi)用（如印花稅、辦理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第四條不可抗力4.1如因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同涉及的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____________（合同有效期限）。7.3本合同約定事項(xiàng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第三篇)小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：（出售方）姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：__________乙方：（購(gòu)買方）姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于（小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、房號(hào)）的住宅樓產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條住宅樓的基本情況1.1住宅樓的地址：（小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、房號(hào)）1.2住宅樓的建筑面積：（以平方米為單位）1.3住宅樓的現(xiàn)狀：（例如完成裝修、空置等）1.4住宅樓的權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式2.1住宅樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（數(shù)字），甲方確認(rèn)已收到乙方支付的款項(xiàng)。2.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：（例如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）___________2.3甲方確認(rèn)該筆款項(xiàng)已通過(guò)以下方式支付：（支付渠道、日期、支付憑證等）第三條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1住宅樓的過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2住宅樓過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.3若因甲方原因?qū)е伦≌瑯俏茨艹晒^(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任并退還乙方全額支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條其他約定4.1住宅樓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益自乙方辦理過(guò)戶手續(xù)之日起，歸屬乙方所有。4.2乙方應(yīng)自辦理過(guò)戶手續(xù)之日起承擔(dān)住宅樓的一切稅費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方保證所提供的住宅樓信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何第三方對(duì)該住宅樓的主張或糾紛。4.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.5本合同自雙方簽訂之日起生效，至甲、乙雙方履行